如何不交物业费

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• 146****6406

  物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
  物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；
  物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:09:36
• 144****7009

  1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。
  
  2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。
  
  3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
  
  4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:09:12
• 136****7306

  仔细看看你的购房合同，比如窗户、防水、暖气等等，都有保修期限，别让物业把你托过了保修期，现在就以书面形式给物业发函，让物业人员给你签收之后保存好，给出现问题的部位拍照留存，然后就拒交物业费，他们起诉你的时候你就把证据拿出来。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:09:02
• 135****0536

  情况1、租客未交物业费
  
  一般来说，当业主把房子租给租客时，物业费都由租客来承担，不过，如果租客没有按时缴纳物业费，业主就有责任缴纳物业费，不能以此为理由而拒交物业费。
  
  情况2、没有服务到家
  
  有些业主认为，物业公司只是管理了小区公共区域，并没有服务到家，因此就拒交物业费！在这里，小编要明确一下，物业费包含了许多内容，比如物业服务人员工资、公共设施维修费用、小区绿化养护费用等，即便没有服务到家，业主仍有义务缴纳物业费。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:08:37
• 142****6177

  1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;
  
  2、服务质量过差可暂时拒交;
  
  3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:07:38

相关问题

• 问 门面如何不交物业费
  答

  1、进行催费单3次后，或人工上门了解催费，仍不缴纳的，报工商行政部门协助处理；2、对所有手段无效的，申请法庭公开判决，产生的法律费、滞纳金由店铺租赁者一次交清，银行冻结账号资金；3、以上方法还是没交的，持相关证明材料进入老赖网，公布社会，失信长期对待，失去公民自由。回答不周，笑纳。

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• 问 别墅的物业费高吗? 住别墅为何不交物业费？
  答

  你的意思是不是问 你自己的房子花园交不交物管费?这个要看你的产权，按产权的建筑面积交物管费。

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• 问  如何起诉不交物业费
  答

  业主入住小区就要按照规定缴纳物业费，但是有的业主却是怎么也不缴纳，面对这样的情况，物业公司应该怎么起诉业主呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!网友咨询：物业公司起诉不缴纳物业费的业主,如何发放律师函?以及起诉流程?律师回复：业主与物业公司两个欢喜冤家1业主都想把现在的物业公司解雇2物业公司都想去把业主告上法庭闲话少叙 言归正传想要起诉业主 那么你就拿与业主签署的【物业管理服务协议】起草一份诉状参照【物业管理条例】的内容 摆事实 讲道理 搜集全部证据(业主欠费明细及以往的催费单据等证据)!物业费包括什么物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 　　3、物业管理区域清洁卫生费用; 　　4、物业管理区域绿化养护费用; 　　5、物业管理区域秩序维护费用; 　　6、办公费用; 　　7、物业管理企业固定资产折旧; 　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 　　9、经业主同意的其它费用。 　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本延伸阅读：物业管理纠纷类型有哪些呢小区物业管理制度是怎样的呢物业管理税费有多少

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• 问 物业费不交会坐牢吗？不交物业费法院会如何处理？
  答

  物业费交多少怎么确定(一)物业管理费如何确定物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。(二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。(三)物业管理费必须明码标价物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。希望对你的物业费没交起诉至法院的问题有所帮助

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• 问  不交物业费如何解决
  答

  业主不交物业费　　业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任

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