农村老式楼房改造需要注意什么？

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• 135****8672

  乡村屋建造装修有条件还是应有规划设计，这样才有更完全的功能，安全合理舒适的布局，更加清晰的费用控制。虽然少有村房设计图纸和专业设计师，也可借鉴类似建筑，多咨询专业人员，现交流沟通成本很低的。
  个人理解，乡村房屋建造装修正是与大自然融合，体现各地传统风格特色，并结合现代技术工艺使之各俱特色。而非简单复制，生搬硬套。反对贪大求洋，外面架子花，里面不适用。尤其要搞好卫生施，不仅是舒适实用，更关系到安全健康.
  选材用料尽量利用当地出产，即经济又服水土。

  查看全文↓ 2018-11-27 09:10:55
• 152****2097

  1、我国的土地性质有2种：国有土地和集体土地。国有土地上的房屋一般是商品房，集体土地上房屋一般为非商品房；
  2、商品房又分商业用房、工业建设用房和民用生活用房即居住用房；
  3、房屋的性质与是翻建、改建、新建等无关，主要看土地性质，但土地使用权为70年，不等于该土地上的房屋的产权就是70年。
  看你提问的题目得知，如果是农村房屋的话，一般是集体土地上的房屋，买卖只允许本集体经济组织成员（本村村民）之间转让。
  建议你要谨慎！给房本是什么性质的房本呢没有说明：是房屋证明还是产证呢？是集体产证还是商品房产证呢？如果是集体产证是不能上市交易的！如果不是居住用房性质，那就更复杂了！

  查看全文↓ 2018-11-27 09:10:50
• 158****5154

  1.拆装。拆下地板和壁纸，浴室的陶器和瓷砖，厨房的洗碗槽，照明和屋顶装修脚线等，需要更新的地方都要拆装。
  2.排水管及暖气管。设好浴室、厨房、客厅和阳台等地的排水管和暖气管。
  3.木工。做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。
  4.电路工程。根据照明设计，进行线路改造，如装灯和开关位置，做好钻孔处理。
  5.铺地砖。先铺浴室和厨房的地砖，再铺房间的地砖。
  6.涂漆。分房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。
  7.地面施工。先铺好各个房间的地板，再铺客厅地板。
  8.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。地面施工结束之后，再安装洗碗槽和壁橱。这个工程大概需要一天时间。
  9.涂墙。拆下原来的旧壁纸，先做好前期的平整墙面，再刷上底漆，**后贴上新壁纸。
  10.安装插座和开关面板。安装好插座和开关面板后，调试照明灯具。

  查看全文↓ 2018-11-27 09:10:46
• 158****8898

  农村土老房子如何装修改造；农村老房也可以改成造美式风格，清新大方，舒适美观，温馨，浪漫情调。。。
  
  也可以装修简欧、北美、现代、日式、新古典、中式等风格等，就看你喜欢的风格是什么了。

  查看全文↓ 2018-11-27 09:10:41
• 132****1729

  1、水管尽可能走墙;新房装修水电改造注意事项全面解析;
  2、水管用PPR管,管线为红色为热水管,管线为篮色为冷水管;
  3、PPR水管的规格:水管按照内径大小可以分为20mm,25mm和32mm,其中20mm的比较细了,俗称4分管,25mm是我们俗称的6分管(家装水管建议都用6分管),32mm的一般是进户管用的;按照壁厚,可以分为2.8mm和4.2mm,2.8的是冷水管,4.2的是热水管,一般我们都是用4.2mm厚的;4、冷热水管应左热右冷,冷热水接头间距为15cm,距地1-1.200m。上翻盖洗衣机水口高度1.2M。水盆、菜盆给水口高度45-55cm;
  5、如果有天然气供应,首选燃气热水器,可供厨房或洗浴用水。若离热水器较远,可考虑单独安装厨宝;
  6、水改走顶必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM;
  7、淋浴出水口为左热右冷,冷热水间距为15CM,出水丝口平面必须保证水平
  ;8、水电路线管不能在同一槽内;
  9、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM);
  10、下水改后需要进行水管通水实验,确保每个下水通畅;
  11、水改后必须进行打压实验,打压8公斤左右,时间30分钟;
  12、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管;
  13、墙面封槽需平整,地面接头处不能高于地面2公分,便于以后贴砖;
  14、提醒业主:增加或移动地漏要会抬高地面,平层改动马桶会抬高地面;1
  5、地暖或暖气管道区不能开槽。

  查看全文↓ 2018-11-27 09:10:39

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• 问 农村老式楼房改造需要注意哪些？
  答

  农村房子怎么装修一、农村老房子装修步骤1.拆装。拆下地板和壁纸，浴室的陶器和瓷砖，厨房的洗碗槽，照明和屋顶装修脚线等，需要更新的地方都要拆装。2.排水管及暖气管。设好浴室、厨房、客厅和阳台等地的排水管和暖气管。3.木工。做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。4.电路工程。根据照明设计，进行线路改造，如装灯和开关位置，做好钻孔处理。5.铺地砖。先铺浴室和厨房的地砖，再铺房间的地砖。6.涂漆。分房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。7.地面施工。先铺好各个房间的地板，再铺客厅地板。8.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。地面施工结束之后，再安装洗碗槽和壁橱。这个工程大概需要一天时间。9.涂墙。拆下原来的旧壁纸，先做好前期的平整墙面，再刷上底漆，**后贴上新壁纸。10.安装插座和开关面板。安装好插座和开关面板后，调试照明灯具。二、农村老房子装修分类1、更换建材产品局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务**普遍**琐碎。2、墙体地面翻新为空间四壁换装容，这是一个给家换颜**容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。3、局部升级改造指那些涉及到固定装修和更换的部位，包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。4、单个房间翻新完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的翻新公司。

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• 问 楼房改造要注意什么
  答

  **重要的，是要依法进行。事先取得规划部门、房管部门的书面同意。如此，才能保证“改造”是合法的。具体针对房屋的细节上的处理，会有专业机构考虑。

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• 问 老式楼房改造要怎么进行
  答

  旧房要把门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 门窗拆除的重点是安全,水路拆除要做好封闭,电路拆除要注意绝缘。隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造。基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。常规装修其实很容易的。

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• 问 楼房改造工程需要注意些什么呢
  答

  老房改造的需求主要可以分成两大类。一个是局部改造:以墙面翻新、厨房翻新、卫生间翻新为主;另一个是全部改造,即将房子拆成个毛坯房,打回原形,再重新施工。这其中,拆动墙体改变格局是旧房改造中一个重要环节。

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• 问 农村住房改造有什么需要注意什么？
  答

  （一）以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题，给予政策倾斜和合理照顾，促进我市住房保障体系的建立，确保“住有所居”。（二）公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益，做到众参与、社会监督、阳光作，减少拆迁矛盾和纠纷。（三）统筹兼顾，合理补偿。结合市情，因地制宜，处理好房屋拆迁过程中的各种利益关系，既要使拆迁困难家庭得到利益和实惠，又要做到合理控制拆迁成本，使拆迁补偿政策合法性与合理性相兼顾。（四）统一性和连续性。与、省、市拆迁法规和政策相统一，注意新旧政策衔接，保持全市拆迁改造政策的连续性和稳定性，既要有利于推进棚户区改造，又要有利于非棚户区拆迁的顺利实施。

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