想了解下三四线城市房子均价是多少？

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• 159****4202

  在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
  需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
  由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

  查看全文↓ 2018-11-27 11:50:02
• 134****8110

  去年到今年，作为三四线城市的洛阳房价疯涨，除了洛阳，还有大部分三四线城市的房价也有同样的情况。这些地区人均收入不高，那么是什么在支撑着这些房价？
  以洛阳为例，市区的现房几乎绝迹了，现在买的房子，一般都在19年或者20年交房。之前大部分人都在吐槽买房人太多推高房价，哄抢抬价，而又有更多的人加入了抢房大军。那么典型的四线城市为什么今年房价暴涨？有人炒房不可怕，可怕的是穷苦老百姓个个确信房价只会涨不会跌，一拥而上去抢房。
  前几年房价涨，小城很多人感觉无所谓，因为涨的都是一二线城市，和自己关系不大。可是这次就连洛阳都翻了番的往上涨，甚至18线小县城也猛涨了，这什么概念？就是说一套一百平米的房子需要将近100万。而洛阳家庭的正常年收入呢？就是四万左右。还需要留出孩子的教育费用，老人的医疗费用，家庭的开支等等。算下来一年一个普通家庭能剩下多少？于是买套房就成了几乎不敢奢望的事。当然，有钱人也不少，很多做小生意的老板都颇有积蓄。一些手里有些现金的生意人干脆抽出所有流动资金投入了楼市。这在一定程度上更助长了房价。
  小城市房价暴涨，在一线城市打拼的年轻人继买不起一线城市的房子后，连家乡的房子也买不起了，针对这种情况，有一部分人表示：太好了，原本还犹豫要不要回到老家小城市，这下完全不用考虑了。说起来很轻松，听起来很心酸。
  现在三四线城市房价上涨已经是不争的现实，那么这些城市值不值得投资？
  针对现在的情况，自认为一线城市的人不要因为贪图三四线房价便宜，就跟着去三四线城市炒房子！即使今年三四线城市房价还会上涨，也不行！
  房价**终的决定性因素一定是供需和流动性。三四线以下的城市，房地产供需其实长期来讲是严重供大于求的，人口在净流出，土地供给却反而宽松。未来中国房地产价格一二线与三四线以下两级分化也许会很严重，不同级别的城市房价，将来的价格一定会相差很大。
  千万记住，守着自己的财富，不要当炮灰。

  查看全文↓ 2018-11-27 11:49:56
• 133****0911

  我感觉未来三四线城市的房价将逐年上涨。现在一二线城市的房价上涨的幅度已经不大，但是现在很多在一二线上班的人慢慢的都会考虑到三四线去工作。还有自己家的子女啊什么的都会考虑在三四线城市去上学什么的，因为考虑到一个生活的成本，还有一个工作的压力等等。
  所以三四线城市的学区房。将会逐年上涨

  查看全文↓ 2018-11-27 11:49:46

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• 问 想问下三四线城市房子均价是多少？
  答

  没有**高，只有更高，这些三四线城市房价破万了。在房价上涨的同时，打工族纷纷抱怨工资却不上涨。近日，有消息称，这些三四线城市房价破万了，超过了一半的省会。这时网友疯狂吐槽：半年房价翻倍你见过没

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• 问 都说三四线城市房产不值得投资,为什么还是有这么多人抢着要?
  答

  买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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• 问 为什么三四线城市房价还在涨？
  答

  一二线需求因政策挤压到三四线去了

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• 问 三四线城市现在买房合适吗？三四线城市楼市发生转变，现在是买房**佳时机吗？
  答

  有些县城2000元一米，崩盘后1500元一米，有的一万元一米的县级市，也得跌到2000元一米，没钱的人就算崩盘了，也买不起，你老家没有房子吗？在城市买房子就因为有工作机会，没有工作机会，100元一米你买吗？崩盘后，房价暴跌，大家都失业了，你也得回农村，你要房子做什么，每年给国家交税吗？

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• 问 现在三四线城市买房合适吗？
  答

  三四线城市很多，主要也要看地方，主要有一下几点作为参考第一点：人口流入量比如现在的昆山，他也是三四线城市，但是这个城市的人口流入量非常的多，他的房价比有的省会的房价都要贵。第二点：城市的规划一个城市怎么样，要看的是他的未来的发展，有没有什么东西来刺激房价。第三点：城市的经济虽然有的三四线城市不怎么样，但是他的经济非常的好，配套非常的成熟，完善第四点：住房成交量要看看这个这个城市的住房成交量，决定后期出手的时候好不好出手第五点：现房或者期房

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