谁说说三口之家住多大房子比较合适呢？

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• 141****0305

  如果经济条件允许可以买三室的,规划出来一个书房,有父母或朋友来可以住的地方,三室的面积**小的可以在90多平左右,大多都是在把山的位置,客厅或是东向或是西向,面积再大点的也有一百一二的,这种户型就很合理了,客厅在南向,主卧和一个客卧也是朝南的,北面有一个卧室,如果可以**好还是买这种户型,住着比较舒服.

  查看全文↓ 2018-11-27 11:51:07
• 131****2351

  计算法则一年龄计算法
  
  计算方式：全家人年龄总和X1.1
  
  
  
  实用人群：有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
  
  PS：注意了，这种计算方式算出来的房子面积只能满足基本需求，如果还有其他的需求，应该还要考虑在内。在经济条件允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。
  
  比如：一家三口，夫妻人均35岁，孩子5岁。按照年龄计算法，这一家三口需求的房子大小就是82.5平米。
  
  计算法则二角色计算法
  
  计算方式：夫妻总共50㎡＋学龄前小孩10㎡＋**至**的小孩每人15㎡＋读大学的子女和老人每人20㎡。
  
  
  
  实用人群：这个办法适用于改善性需求的购房者。
  
  PS：既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。
  
  比如：一家三口，夫妻人均35岁，孩子5岁。按照角色计算法，总共需要的房屋面积就是60平米＋书房、客厅、厨房……
  
  计算法则三收入计算法
  
  计算方式：家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。
  
  
  
  实用人群：这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。
  
  PS：这个公式有一点特别重要，就是根据自己的收入来，再加上父母赞助，量入而出。
  
  呵呵，套路也是很深。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。

  查看全文↓ 2018-11-27 11:51:02
• 154****3623

  面积计算
  
  一、客厅
  
  首先咱们来看下一家的待客之地——客厅。客厅将兼顾着一家人共同快乐、亲戚朋友基本接待的功能，需要摆的上沙发、挂的上电视、放得开茶几这几个基本功能，还要预留出相对宽松一些的通道，以供穿行，至少得20平米左右，方显得不挤不空。
  
  二、主卧
  
  其次是主卧，主卧的话至少得摆的上一张两米以上的床，附带两个床头柜，还得有个大点的衣柜，**好还要有个宽敞的飘窗、一个家庭主妇需要的梳妆台，剩下的是几个分区的通道，即显得紧凑还不拥挤的话，至少得15个平方左右。
  
  三、次卧
  
  再然后怎么也得有个次卧，次卧作为孩子的主要休息、学习场所，一米二至一米五的床必不可少，一个书桌、附带一个书柜似乎也得有，这样基本功能齐全的话，也得十二三平米吧。再然后就是书房或是客卧了，这个要求不是很高，能放得下一张不大不小的床，一个衣柜基本就可以解决，如果作为书房用的话，就是一张书桌，一排书柜，面积一算也得十个平方。
  
  四、厨房
  
  其次就是厨房了，这是作为一个温馨家庭必备的地方了，厨房无论如何得能容得下两个人同时操作，摆得下冰箱之类，少说这样的厨房也得十个平方啊。卫生间一个明显不够用，得附加一个客卫，如果讲求生活层面的话，主卫**好是能有个大浴缸，这样洗澡才会更有情调，这样的话，两个卫生间怎么也得十五六个平米。
  
  五、餐厅
  
  然后就是餐厅了，餐厅作为一家人**温馨的集体聚会场所，至少得有张大点的餐桌，几把椅子，空间大点的话，再来个酒柜，好了这个空间怎么也得十个平米以上。
  
  六、阳台
  
  然后是阳台，如果按照北方家庭的生活习惯，阳台一般会作为了晾衣台，方便使用的话怎么着也得六七个平米以上吧。
  
  这样的话，我们的实际温馨实用面积约为20＋15＋12＋10＋15＋10＝82平。
  
  **后是连接各个功能区的通道，通道锁占用的面积基本上取决于户型布局，基本上为整个功能面积的15％－20％左右。按照咱们82平米实用面积的话，走廊通道需要大约15平米左右。
  
  那么，我们整个房间的实际实用面积就出来了82＋15＝97㎡，这是实际的得房率的面积，按照这个面积去实现的话，多层房子公摊一般在10％左右，那么舒适的多层建筑面积约为108㎡；小高层的公摊一般在15％左右，那么，舒适的小高层建筑面积约为115㎡；而高层的公摊一般会在23－25％，那么，舒适的高层建筑面积约为130㎡。
  
  好了，这个基本上就是作为普通住宅的温馨舒适、居住起来充满人气的三口之家的住宅面积了：多层108㎡、小高层115平米、高层130平米。

  查看全文↓ 2018-11-27 11:50:48

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• 问 谁可以说下三口之家住多大房子比较合适呢？
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  以三房两厅130平左右的比较合适，如一开始资金不多，也应该考虑两房两厅90平米左右的房子。小户型70平以下的，只适合年轻小夫妻刚结婚住，有了孩子就很困难了，因为孩子需要大的活动空间。买房子还要看小区的品质，包括小区的绿地面积，楼房的间距，阳光的照射，四周的遮挡，风水的布局，光看大小是不够的。

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• 问 三口之家买几楼好，买多大房子合适
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  买个两居室就够了。而且要每个空间都不浪费才好

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• 问 三口之家买多大的房子住起来比较舒服
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  那么在有且只有一个孩子的情况下，买多大的房子会比较合适呢？通过网上的搜索引擎给出的个答案1.标准型：按人均面积20平米计算：20X3=60㎡；2.舒适性：按人均面积30平米计算：30X3=90㎡ ；3.享受型：按人均面积40平米计算：40X3=120㎡ 。 理想很丰满，但现实很残酷，三口之家买多大的房子还是要根据财力状况来决定。 如果是在一线城市，一套房子的价格是很高的。那这个时候，三口之家买小两居或是紧凑三居比较合适。大约80平以下**符合刚需的要求。 如果是在小城市，那么就可以将价格的因素先放一放，买标准的三居或者大三居。一般来说，在小城市买三居的面积在100平米以上。住在自己的老家，有时候父母也会过来住，加上一个小孩，大一点会更舒服。

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• 问 三口之家能在申请多大的公租房？
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  在此前的廉租房配租中，有一些家庭虽然是两口之家，按规定只能分配一房一厅，但实际上他们却是父女或者母子组成的两人家庭。这样，分到一房一厅后，往往只能其中一人住客厅，给生活带来不便。对此，广州市住房保障办相关负责人表示，考虑到可供应房源及申请对象家庭结构的实际情况，同时规定具体房型分配原则，以公布分配方案为准。“如果房源情况允许，将有可能让这部分父女或母子组合的两人家庭分到两房。”

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• 问 打算买房 面积多少合适居住三口之家
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  看个人实际情况而定，3口之家居住可选择80-130平米之间，80平米高层多为2房2厅1卫的结构，面积小方便打理，但如果常有老人来住，或亲友较多，130左右的3房2厅2卫比较实用，这个面积的三房机构比较紧凑，功能齐全 。 当然 买了好的房子，装修也很重要，好的装修设计能使房屋充分利用，那就物超所值了！

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