单栋住宅的优缺点是什么啊？

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• 144****5909

  不论单栋楼、或是多塔共底盘的高层建筑，原则上都是一个单位工程，一个单位工程应该有完整的施工组织设计，是否划分施工段施工，主要应根据每层的面积规模大小、预计竣工工期要求，安排进度需要配备人力、机械等综合考虑来划分或不必划分。
  多塔楼的施工段自然形成，不用去划分。

  查看全文↓ 2018-11-27 14:57:35
• 135****8865

  在房子的左右及前后都没有紧邻的房子，这种房子称为“独立屋”。
  家人平时缺少长辈及平辈贵人的帮助，贵人少，助力就少。且周围没有房子，宅子外泄的很严重，很难让此屋变成旺宅。

  查看全文↓ 2018-11-27 14:56:25
• 152****1974

  肯定是不好了，除非这栋房子的空地很大很大，反而汇聚这里的人气，否则空地太小，代表和狭隘，如何能得到贵人的地气啊。
  所以这样的情况，还不如铲平了，做一个院子，搞点生意做做，吸取周围的人气。

  查看全文↓ 2018-11-27 14:56:03
• 138****5520

  "小区的一栋楼房"的建设，竣工后可以独立发挥生产、使用等功能，所以属于"单项工程"。它们两者的区别：主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
  　　1."单项工程"是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也称工程项目，它是"建设项目"的组成部分。如某工厂建设项目中的生产车间、办公楼、住宅等即可成为单项工程。某**建设项目中的教学楼、食堂、宿舍等也可称为单项工程。
  　　2."单位工程"是指具有单独设计和独立施工条件，不能独立发挥生产能力或效益的工程。它是"单项工程"的组成部分。如生产车间的单项工程一般由土建工程、给排水水暖卫工程、电气设备及安装工程、热力设备及安装工程.....等单位工程组成。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 14:55:53
• 152****2210

  您好，没有什么弊端。如果硬是要找出什么弊端还得实地勘察。不能说两栋楼的小区 就有什么不好的地方。
  希望能对你有用，望采纳！

  查看全文↓ 2018-11-27 14:55:21

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  复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。优点是：（1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；（2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；（3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。不足在于

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  层高分类低层：1-3层 （**高10米） 多层：4-6层 中高层：7-9层 高层： 一类高层：10-16层（**高50米） 二类高层：17-25层（**高75米） 三类高层：26-40层（**高100米） 注：10 层以上的住宅或公共建筑及综合型建筑总高度超过24米为高层（不包 括超过24米的单层主体建筑），超过100米就为超高层。 超高层：40层以上高于100米。 低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。 低层住宅的优点 1、居住行为方面，住户接近自然； 2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强； 3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势； 4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。 低层住宅的缺点 1、密度低，不利于节约用地； 2、相对多、高层建筑而言，顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高； 3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。 关于如何克服低层住宅的缺点，专家建议提高建筑密度和容积率！  

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  买公寓好还是住宅好，要结合其优缺点和个人实际情况决定。（原创的）1、产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40年。2、建筑结构方面： 住宅为板式建筑（通透性较好），公寓一般为塔楼。3、使用成本方面： 住宅水电民用，公寓水电费商用，较高。4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面： 住宅可以上学和落户，公寓可以注册公司。6、住宅可以天然气入户，公寓不可以的。综上所述： 个人小额投资，短线过渡可以选择公寓，长线居住选择住宅比较好。

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  藤制沙发看起来的效果比较的古朴自然，比较的典雅，有韵味，清洁起来也比较的容易，但是不好保养，而且还容易成为火源，不是太安全。藤制家具对室内的温度和湿度的要求也比较高，还要放虫。如果想买的话就要做好清扫和保养麻烦的准备

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