二套住房公积金贷款利息是多少啊？

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• 158****6014

  房贷利率根据相关规定：
  1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；
  2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；
  3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 16:41:30
• 147****6393

  二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
  
  现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:41:23
• 155****8349

  您好，公积金基准年利率五年以上3.25%，五年以下2.75%，第二套房**少在基准利率上上浮10%，也就是1.1呗，3.575%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:41:13

相关问题

• 问 公积金首套贷款利息是多少啊？
  答

  根据央行**新公告显示，自10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率**近一次调息是8月26日。公积金贷款**新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。公积金利率是指什么：现行公积金贷款利率是2015年8月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款：1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 2、房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

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• 问 第二套住房公积金利率是多少呢？
  答

  二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

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• 问 请问第二套住房申请公积金贷款的**比例是多少？
  答

  　　你好，虽然你用公积金贷款买第一套房，假使想要购买第二套商品住宅，那么也是可以申请使用住房公积金贷款，且**款比例不低于60%。有关政策规定购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款，并且对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房**款比例等政策的要求，在《规定》里第十四条增加了“**款比例不得低于国家规定的**款比例要求”的规定，所以**款比例不低于60%。

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• 问 东营住房公积金贷款利息是多少啊？
  答

  根据贷款年数不同利率是不一样的，有4.0,4.5的，具体的你可以看一下东营住房公积金网，而且现在东营的住房公积金额度及相关内容正在调整。

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• 问 南充住房公积金贷款利息是多少啊？
  答

  记者就此采访了市住房公积金管理中心。据工作人员介绍，住房公积金贷款利率一年只变动一次，贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，实行第一次调整后的利率。贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。“为什么银行贷款利率增加时，我的住房公积金贷款利率会增加，但是银行利率下降时，住房公积金贷款利率却没有变化?”对于任先生提到的住房公积金贷款利率为何没有和国家法定利率同步这个问题，这名工作人员解释说，以期限在1年以内的贷款为例，比如2012年1月1日的贷款利率是4.7%，到5月时中途贷款利率降至4.5%，那么这之后不管利率如何变化，住房公积金贷款利率今年始终执行4.5%;再以5年期的贷款为例，比如2012年1月1日的5年期贷款利率为 4.7%，5月份，贷款利率变为4.5%，那么2012年5月至2012年12月31日都将执行4.7%这个利率，2013年1月1日开始才会执行新的贷款利率。“住房公积金贷款利率一年只变动一次，不管是涨还是降。”该工作人员这样说。

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