想要了解下加拿大房子多少钱一平米？

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• 134****3901

  首先，加拿大的房子没有多少钱一平米这个概念，因为加拿大的房子是和地一起卖的。
  还有，不同的城市，同一城市的不同区域，房价千差万别。有的地方，只隔一条街，房价能差一半。

  查看全文↓ 2018-11-28 07:47:46
• 147****3525

  首先，加拿大国土很大，比中国还大，不同省市、甚至是同一城市内的不同区域，房价差异极大。比如同样是温哥华市，东区与西区只有一街之隔，但房价相差接近一倍。
  另外，加拿大房子的主要形式是House，房价中包括了房子和土地的价格，影响房价的主要因素是土地价格，而土地有大有小，所以无法把价格折成房子的单位面积来比较，比如一栋200平米的房子，土地是1000平米，旁边一栋300平米的房子，土地是500平米，那么200平的小房子要比300平的大房子贵得多。所以，在加拿大，房子没有每平米多少钱这个概念，就是一栋房子多少钱。公寓也是一样的，同一栋楼、甚至是同一层，每一套的价格都有差异。
  还有，加拿大房子的面积计量单位是平方英尺，而不是平方米。

  查看全文↓ 2018-11-28 07:47:22
• 138****6226

  和中国不一样，加拿大房子不按多少钱一平米卖，按一栋（House）或者一套（公寓）多少钱卖。
  和中国一样，加拿大不同城市房价差价极大。温哥华市中心一套2居室海景公寓能卖到100万加元（约500万元人民币）以上。三线城市一栋2、3百平米的独栋house可能20万加元就可以拿下。

  查看全文↓ 2018-11-28 07:47:18

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• 问 想要问下加拿大房子多少钱一平米？
  答

  加拿大房子没有按平米算的，看你是想买独立house，还是townhouse还是公寓，首先是按英尺计算，其次，看你买新房子二手房，新房子所谓楼花，全都是定制的，房间格局户型都是定制，花钱说白了！要么二手，看新旧程度看位置，有钱你就去西温、温西，其次本拿比、Richmond（中国人很多，老人生活相对比较便利）然后树里白石什么，买house一劳永逸，买公寓也好，但就是管理费很贵，说白了，有钱在这就很安逸，中等条件生活很累，下等的你就来出力一个月3000加币没问题！

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• 问 加拿大房子价格行情有谁了解？
  答

  温哥华(英属哥伦比亚)的平均房价**高，为1030,000美元。第二个城市是多伦多(安大略)，平均价格为74.6万美元。阿尔伯塔省的卡尔加里(45.8万美元)排在前五名，还有魁北克省的蒙特利尔(37.8万美元)。渥太华(安大略)也位列前五。弗雷德里顿排名第八，平均价格为18.7万美元。蒙特利尔的增幅**大，为8.3%，而卡尔加里的增长率为-2.3%。

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• 问 想问下各位同胞加拿大房子贵吗
  答

  埃德蒙顿是加拿大第五大城市，是著名的购物中心，同时也是石油资源丰富和石油经济发达的地区，居民收入高，因此房价也较高，像这样的房子大概有200多平吧？大概是60多万加元也就是450万人民币左右，当然，这价格大大低于上海，上海过200的这样的房子至少应该是6 700万吧，在考虑到两地的收入对比，啧啧..............不说了

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• 问 加拿大房子产权与中国房产权有什么差别?
  答

  　中国的房屋产权实际上分为两部分。 拥有某房屋的房屋所有权证与该房屋所在土地的土地使用权证即意味着拥有了该房屋的完全产权，两证缺一不可。 两证分别由房地产管理局和土地管理局颁发和管理。 国内的土地归国家所有，个人不能拥有，只能租用，一般民用住宅的土地批租年限为70年。而在加拿大，土地的产权可以为私人所有，这可能是两国房产权的**大不同点之一　　中国的房屋是按照面积销售的，单位价格是元每平方米。房屋面积是建筑面积，包括楼房公共部分，如电梯，楼梯，走廊等，也包括阳台，车库一般是租或买断。加拿大的房屋，不论是公寓，联排别墅还是独立别墅，销售时是不按照单位面积出售的，而是一套多少钱。没有单位面积价格的概念。所以即使面积有误差也是不重要的。而且加拿大房屋的面积是不包括公共部分，也不包括阳台，不包括车库面积。也就是说加拿大房屋的出售只是看所在一套房的面积，但还不是纯粹的使用面积，对于公寓和联排别墅来说，面积是从公共墙壁的中间部分算的，对于独立别墅来说，面积是以外墙为界的总面积，但不包括车库和阳台，也不包括室内有挑高的部分所占的面积。在加拿大买房，房价不按面积计算，卖家只是给出一个总面积，一般这个面积是有政府**后验收时候测量的数据，或者开发商，或者卖家经纪测量出来的，所以一定有误差，但误差并不能影响房价，卖家会在出售时说明面积数据是大约的，如果买家认为重要可以自行测量。不论在中国还是加拿大的公寓楼房，都要交物业管理费。在温哥华月管理费根据房屋面积和设施费用也不同。价格从130加元-300加元不等。另外加拿大几乎所有房屋都要缴纳地税，地税一般是政府估价的0.5%左右。每年交一次。

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• 问 加拿大房子产权与中国房产权有哪些差别?
  答

  公共产权 Condominium住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。但有一点需要注意，如中国人一般要在厨房安装抽油烟机，常要穿过外墙打孔，则应向管理单位申请备案，以免日后的麻烦。共管产权物业主要为公寓、镇屋等，但也可以是游艇，高尔夫球场等这类物业。自有产权Freehold业主拥有房屋及土地产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立屋、半独立屋、连屋、排屋等，当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)。而室外部分的搭建，改变房屋用途，则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。例如下图中的房屋产权就是自由产权性质。

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