有谁清楚公积金贷款是否越多越好?

已有3个回答

• 142****3726

  公积金贷款的条件：
  1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
  2、未有尚未还清的公积金贷款 ；
  3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
  4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-11-28 19:48:38
• 133****9480

  不是这么个说法，首先要看你手里有没有钱，贷款毕竟有利息，能不贷**好；
  以等额本息的还款方式，来给你计算一下：
  假设：手里有100万现金，现在用这100万现金来买理财产品，年化收益5%；
  之后公积金贷款100万用于购房，利率3.25；贷款30年；
  月供：（100+100*3.25%*30）/(30*12)=5486元/月；
  理财收益：100*5%=50000元，每月理财收益=50000/12=4167元小于月供；
  所以你懂的。
  为什么会这样？因为等额本息还款约等于利率翻倍，3.25%的利息等额本息之后差不多是6.5%
  所以，除非你的理财收益能够大于6.5%这个数，不然肯定亏；

  查看全文↓ 2018-11-28 19:48:33
• 137****1287

  公积金贷款的利率比商业贷款的利率低30%左右。
  所以买房时能多贷尽量多贷，可以减少利息的付出。
  但公积金贷款是有**高额度的，
  视个人公积金账户余额和个人收入水平，**高可以贷到60万元

  查看全文↓ 2018-11-28 19:48:28

相关问题

• 问 公积金交越多越好吗? 公积金交的越多越好吗
  答

  I. 请问，1，收入越高，公积金就拿的越多吗？是的。工资越高缴纳的公积金越多，同时单位给你缴纳的公积金也会越多。2，有没有上限（封顶）的？有的。每年有一个上限的。如果你的工资超过上限，就只能按照上限给你缴纳公积金。II.假设条件如下，我每月的公积金存款是多少？1，上海2，税前100003，正规公司上海的公积金比例为7%；你的月公积金缴纳额度为700+700.单位和你个人的公积金每月为1400元。（未超过13000元的**高额度）

  全部3个回答>
• 问 住房公积金越多越好吗
  答

  住房公积金当然是交的多好。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的缴纳数量是缴存基数乘以缴存比例，单位和个人各交一半，全部计入个人账户，归职工个人所有。缴存住房公积金的职工在购房时，可以申请住房公积金贷款，享受优惠的贷款利息，公积金交的多，可贷公积金贷款的额度就高。如果职工不需要购房，个人账户的公积金余额在符合条件的情形下，可以办理提取，个人缴纳的，单位缴纳的，还有利息，全部归个人所有。

  全部5个回答>
• 问 公积金贷款贷越多越好吗？
  答

  我觉得尽量贷多，尽量贷时间合算，逆向思维想下。不然国家设定公积金贷款额度和年限干嘛？！肯定多贷、贷时间长合算嘛。原因是公积金利率较低，比存款还低，不用说理财了，还有物价要涨的，也就是通货膨胀，钱越来越不值钱。。所以贷多点贷时间长点合算，但是注意自己还款金额，别影响生活质量。。

  全部4个回答>
• 问 请问公积金贷款贷越多越好吗？
  答

  公积金贷款的利率享受优惠，比定期5年的利率还低一些。你自己的钱存进银行也行的，这是**保守的，你可以买一些保本的理财，比这个收益更高。你分析一些，哪个更合适。一个人贷款是限额是30万，但是如果两个人一起贷款，**高可以贷款50万，但是**应该达到一定比例的。

  全部5个回答>
• 问 公积金贷款贷的越多越好吗？
  答

  公积金贷款，贷款时间长自然需要支付的利息就多，但是可以减少一些还款压力； 对于借款人来说不是越长越好，越长付利息越多,如果贷款人本身的资金情况足够快速还清贷款的话就没有必要特意去拉长公积金贷款的年限。并不是说公积金贷款的年限越长就越好的,只是根据特殊情况相对而言。在选择公积金的贷款年限时,应该根据自身的情况进行判断。如果自身情况并不是十分良好的话可以选择恰当地加长公积金的贷款年限,,如果可以尽快换完的话，就会减少利息。这样做才能够更好地利用公积金贷款带来的相应好处。

  全部3个回答>