请问住房贷款不良记录几年消除？

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• 131****5166

  无法消除，只要以后保持良好的还款记录，慢慢的你的逾期就会覆盖了，对你的征信没有太大问题，征信5年更新一次只要不是黑户5年后的今天你的逾期在征信系统是查不出来的。

  查看全文↓ 2018-11-29 13:35:14
• 149****6688

  还清贷款后5年，不良记录消除。
  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
  个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

  查看全文↓ 2018-11-29 13:34:51
• 142****6664

  这是有国际惯例的，个人征信统保存个人信用记录一般在6年左右。据说我国基本确定这项记录在统里保存7年，因为我国刚实行个人征信记录才几年，是否7年后能自动消除以前的不良记录尚未可知。至于楼上建议行贿篡改记录，我认为不可取，我们社会已经太缺少诚信，我们需要大力倡导诚信。
  要看你这11次逾期是哪种逾期，正常逾期的，虽然11次比较难看，但还是可以解释，因为逾期程度不高，如果是到了关注或以上，银行方面会比较在意这个。能不能贷，具体要看是哪家银行，和你逾期的实际情况，不好说，如果银行不肯贷，或者你可以试下降低成数或者增加抵押物，看看银行方面同不同意。因为具体逾期情况不清楚，不好说，具体事宜你要到银行信贷部去才能有明确的答复。**后说一下，不良记录7年后消除，这个是国外的制度，我国目前并没有多久消除不良记录的规定，也就是说，一直都会有，不消除。我国目前的规定是2年后在征信报告中不显示2年以前的不良记录，但并没有消除，信贷人员通过历史查询一样可以查得到，而现实情况是，银行信贷人员通常都会去查你全部的记录。
  一般是5-7年，目前国家还没有明确的规定，但是近年来两会也多次呼吁尽快明确相关年限，相关规定现在已经在制定之中。**终可能七年的可能性较大。
  需要七年才能消除
  还清贷款后5年，不良记录消除。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房的贷款。
  中国人民银行规定个人不良信用记录7年后注销。
  五年，是目前的规定。五年后不提供查询，相当于消除了。

  查看全文↓ 2018-11-29 13:34:47

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• 问 房贷不良信用记录几年消除
  答

  五年自动注销不良信用记录都是由央行数据库保存的，其不良信用记录在各行都是可查询的，不论是哪个银行发生的

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• 问 房贷不良信用记录几年消除
  答

  相关资料，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。由此看来，个人不良信用记录 5年后会消除。

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• 问 请问如何消除农行的住房贷款记录？
  答

  　据了解，对于银行卡逾期记录，如果打印信用报告，仅显示过去两年的还款信息。一般的负面信息保留7年，破产的、特别严重和明显恶意的负面信息保留10年。超过保留期限，负面信息就将在个人信用报告中被消除。　　银行人士表示，这一规定，跟国际惯例差不多，也比较切合实际。如果保留期太短，不足以对失信行为起到较好的警示作用，但对于那些并非主观意愿导致的失信行为又显得过于严厉 切忌 切忌 请务必珍惜个人信用。　　第一种方案:是自动更新制。自动更新方法为5年制。在5年的过程中如果您不产生任何违规的情况下系统会自动为您消除不良记录，信用度自动恢复正常状态。　　第二种方案:是手动更新制。终身只限制一次（系统启动后必须要在2小时以后操作完毕否则系统认定为用户自动放弃机会）我们清除不良记录的方案，按照提示方式辩解，需要本人身份证所开通过的中国工商.农业.邮政.建设，储蓄卡一张，必须满足2个条件【近期1-3个月内流动资金达到5万以上的流水帐】本人名下的储蓄卡带到 ATM机，验证身份并备份录像档案，系统对接成功以后就可以清除个人不良征信记录！

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• 问 房贷不良记录怎么消除？
  答

  出现不良记录该怎么办呢？　　情况一：不实信息导致的征信不良　　这种情况主要是在登记个人信息环节出现了问题，填写信息与实际情况不实，比如，年龄、婚姻状况、个人学历等信息，一旦发现，你可以去当地央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日内就可以拿到回复。　　情况二：被冒名贷款导致征信不良　　如果你发现自己无来由的背负了一笔贷款，找到贷款银行，第一时间与其进行沟通，反映情况后，与银行积极协商，情况严重的，可以去公安机关报案，要求银行承担因“审核不严”带来的相应法律责任　　情况三：逾期造成的信用不良　　逾期造成的信用不良，情节如果不严重，部分仍可以拿到贷款。但若是想消除信用报告上的不良记录，除了积极还清逾期欠款、利息、手续费之外，还应保持良好的消费、还款习惯，5年以后，不良信用记录会自动消除。

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• 问 房贷不良记录怎么消除? 银行贷款逾期不良记录可以消除吗，怎么删除
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  如果是招商银行信用卡，根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

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