房产测量成果有哪些? 房产测绘成果资料检查验收项目包括哪些

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• 154****2938

  　答：基本内容是指：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。 　　答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及城镇规划建设提供数据和资料。 　　房地产变更测量 　　房地产变更是动态变更，它是房地产产权管理工作中经常性的工作内容之—，因为满足原登记在册的房地产发生权利转移、变更、注销和他项权利的需要，保障已建制的房地产资料的完整，必须进行房地产变更测量，提供准确的房地产变更测量成果，包括权利位置的定位图籍和权属面积等数据。 　　房地产变更测量包括现状变更和权属变更测量，现状变更测量为产权变更创造了条件;权属变更测量直接为房地产产权变更提供测绘保障，可以这样认为：现状变更测量属于修补测;权属变更测量属于产权证明测量，产权的几何证明。 　　房地产变更测量的方法：现状变更的方法 　　根据房地产变更范围的大小和房地产平面图上现有平面控制点的分布情况，采用不同的测量方法。 　　
  (一)变更范围小，可根据图上原有房屋或设置的测线，采用卷尺定点测量法，具体应用正交法、交会法、延长线法、方向线法、自由测站法等方法(限于图解测量)。 　　
  (二)变更范围大，可采用测线固定点测量法或平板仪测量法(限于图解测量)。 　　
  (三)采用解析测图时，应布设好足够的平面控制点，设站进行数据采集

  查看全文↓ 2018-11-29 17:13:53
• 158****1250

  上交成果资料内容
  
  a）房产测绘技术设计书。
  
  b）成果资料索引及说明。
  
  c）控制测量成果资料。
  
  d）房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表。
  
  e）图形数据成果和房产原图。
  
  f）技术总结。
  
  g）检查验收报告。

  查看全文↓ 2018-11-29 17:13:49
• 133****8040

  
  房产测绘属于法定测绘，由于其成果涉及价值大，时效性长，如果出了问题测绘公司根本赔不起，为了避免自身被牵涉进类似的纠纷，所以房管局大多是指定了测绘单位的，一般都是下属单位或者国有股份单位，这样好歹要安全些

  查看全文↓ 2018-11-29 17:13:39

相关问题

• 问 房产测绘的测绘成果报告书里面包含了哪些内容？
  答

  (1)、房产测绘合同;(2)、测绘摘要;(3)、房产测绘调查表;(4)、房产分丘平面图;(5)、分层分户平面图、建筑面积计算页、公用面积分摊说明;(6)、房产权证附图;(7)、检查报告，验收报告;(8)、相关附件。

• 问 房地产开发企业在商品房交付使用前怎样获得房产测绘成果？
  答

  我是房产的监理部门的验收合格证日期，就是说各项都合格了，可以办理产权证了开发商向用户交钥匙，就是说可以住人了，但是不一定能办理产权证

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• 问 房屋竣工验收资料包括哪些？
  答

  一、工程竣工档案备案资料1、工程竣工验收备案表 (原件)2、项目申请及批准立项文件 (复印件)3、国土、规划、施工许可证 (复印件)4、设计、勘测、施工、监理合同 (原件)5、工程竣工验收报告 (原件)6、招、投标文件及开工报告 (原件)7、消防、环保出具的认可文件 (原件)8、勘察、设计、施工、监理、建设五方质量评估报告 (原件)9、验收会议纪要及专家组意见及质量整改完成报告 (原件)10、单位工程质量竣工验收记录 (原件)11、工程质量监督报告 (原件)12、工程施工安全监督评定书 (原件)13、工程质量保修书 (原件)14、各种材料检测汇总表 (原件)二、技术管理资料(必须为原件)1、工程地质勘察报告2、施工图审查意见3、图纸会审4、施工组织设计及技术交底5、设计变更6、测量成果(工程放线、沉降观测记录)7、混凝土施工记录8、工程质量事故分析处理报告三、工程质量保证资料(必须为原件)1、主要材料、建筑构配件和设备出厂证明及材料进场实验报告2、构件合格证及实验报告3、基础施工记录及实验报告4、混凝土、沙浆试块实验报告及回弹资料5、水电安装及检测资料和材料合格证6、分户验收记录7、空气检测验收记录8、大型安装检测、验收记录(钢结构、吊装、电梯、玻璃幕墙等)9、隐蔽工程验收记录10、各分部检验批资料四、工程竣工图(建、结、水、电竣工图并加盖竣工图章)五、声像档案1、隐蔽工程布筋照片2、新技术、新工艺施工过程照片3、竣工后新貌照片

• 问 房屋消防验收资料包括哪些？
  答

  1、 建筑工程消防验收申报表建筑工程消防验收申报表内设计、施工、监理、建设单位自查意见应填表：设计：经检查确认，本工程已按消防部门审核意见施工完毕，质量符合规定要求施工：本单位承揽的工程已按设计要求施工完毕，经自查，符合规定质量要求监理：经检查，此工程已按消防部门的审核意见施工完毕，质量符合规定要求建设：经检查确认，本工程已按消防部门的审核意见施工完毕，质量符合规定要求2、 要求消防验收的报告 (要建设单位盖章[即甲方])3、 消防安全质量验收合格报告 (要建设、设计、施工、监理四个单位盖章)4、 消防审核意见书 (可提供复印件，意见书上提出变更的意见，要提供变更联系单，由设计单位提供)5、 消防验收汇报材料 (本工程的详细情况，单位项目必须填写清楚、数据准确)6、 施工单位资质证书 (施工单位提供，注意：复印件上要盖[再次复印无效]字样的章)7、 消防产品、设备生产许可证，合格证明、竣工监理报告等 (复印件上盖章[消防产品销售单位]8、 地下隐蔽工程验收记录 (由施工单位提供水、电气隐蔽工程分别装订成册。复印件上盖原章[施工和监理单位]9、 施工图一套，包括总的场外图，建筑水、电、建、结、暖通等系统竣工图 (要求盖竣工章，图纸按正规大小折好，单位项目水、电、建等必须放在一起)10、建筑消防设施检测报告11、消防控制室值班人员名单以及培训记录12、钢结构防火喷涂施工记录以及钢结构检测报告、防火涂料的合格证明，并且要提供施工单位的资质证书。(注意：复印件上盖销售单位的章，资质证书复印件上要盖[再次复印无效]字样内的章)

• 问 怎样讨回自己的劳动成果
  答

  没有什么劳动合同，那是不符合劳动法的，他也没有权没收你的钱来做押金，这个你可以去劳动局去问问！

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