LOFT的优缺点是什么？

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• 133****2323

         LOFT是一种小户型的阁楼型的房子，层高举架高，面积较小但使用面积大，空间变化丰富，通透流动，户型障碍少；开放通敞，功能区间丰富合理。属于商住房，通常只有40-50年产权。
  
  　　优点：
  
  　　1、户型私密性强，具有立体的空间层次感，动静分区明显，而且属于比较个性的房子。通风采光都很棒。
  
  　　2、使用面积大，得房率高。LOFT的虽然面积小，但是买一层得两层，功能丰富，分区明显，对于想购房的年轻人是很好的选择，节省购房资金，同时也能满足较高的生活品质。
  
  　　缺点：
  
  　　1、仍属于单层结构的住宅，所以在装修改造时可能会出现一些问题。而且因为层高限制，二楼会显得很压抑。因为结构的原因，LOFT一般隔音会较差。
  
  　　2、装修成本高，比普通单层住宅多出了很多的装修点，比如楼梯之类。
  
  　　3、产权为商住房类，所以一般只有40-50年，并且水电标准按商业类收费。并且一般不通天然气。
  
  　　4、LOFT公寓安装地暖的话，上层受热难，温差会比较大，而且因为层高较高，空气会变得很干燥。
  
  　　LOFT作为近年走俏的新式住宅，深受年轻人的喜爱，在购房前，需要研究清楚利弊，确定自己能否接受它的一些缺点，再来看它值不值得入手。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-30 18:47:53

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• 问 LOFT公寓的优缺点
  答

         LOFT公寓的优点：1、户型私密性强，空间变化丰富，通透流动，采光通风好。2、得房率高，功能区间丰富合理。LOFT公寓的缺点：1、层高问题。2、装修成本。3、产权年限。4、地暖问题。　　LOFT公寓的优点：　　1、户型私密性强，具有立体的空间层次感，动静分区明显，而且属于比较个性的房子。通风采光都很棒。　　2、使用面积大，得房率高。LOFT的虽然面积小，但是买一层得两层，功能丰富，分区明显，对于想购房的年轻人是很好的选择，节省购房资金，同时也能满足较高的生活品质。　　LOFT公寓的缺点：　　1、仍属于单层结构的住宅，所以在装修改造时可能会出现一些问题。而且因为层高限制，二楼会显得很压抑。因为结构的原因，LOFT一般隔音会较差。　　2、装修成本高，比普通单层住宅多出了很多的装修点，比如楼梯之类。　　3、产权为商住房类，所以一般只有40-50年，并且水电标准按商业类收费。并且一般不通天然气。　　4、LOFT公寓安装地暖的话，上层受热难，温差会比较大，而且因为层高较高，空气会变得很干燥。　　LOFT作为近年走俏的新式住宅，深受年轻人的喜爱，在购房前，需要研究清楚利弊，确定自己能否接受它的一些缺点，再来看它值不值得入手。

• 问 什么是loft户型?loft户型有什么优缺点?
  答

  loft户型通常是小户型，高丼架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。就形成LOFT了，上层做卧室、餐厅，可以分割成两层、厨房。可以下层做客厅LOFT一般层高在5米左右。如果是居住空间的话这种户型对使用人群是有一定限定的，稍微年长一点的就不太适合了，因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的，虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用，比一般户型要贵很多。

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• 问 什么是loft户型 loft户型优缺点有哪些
  答

  LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。loft户型优缺点有哪些？loft户型优缺点有什么？ LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征。 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说， LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费， loft户型优缺点有哪些呢？ loft居住方式 loft户型优缺点有哪些 LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。 LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城(小区网 论坛)市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。 Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

• 问 塔楼的优缺点是什么
  答

  塔楼：指的是一层多于四户，房子各个朝向都有，这些住户围绕或环绕电梯井，它的平面长度和宽度相同，塔楼普遍是2梯4户、6户或8户，不会超过12户。塔楼的优点：①价格较低，塔楼建筑密度高，因此塔楼比较节约土地资源，从而间接降低房价。②抗震、安全性好，塔楼采用框架结构，结合现场浇筑楼板，因此塔楼结构强度高，抗震性、安全性都很好。③可动性强，塔楼一般采用大框架结构，除少数承重梁外，户内分割墙大多都可拆改，有些塔楼能将整层打通，自由分割户型。塔楼的缺点：①采光及通风不大好，塔楼每层住户约为6户及以上，居住环境是不如板楼房好的，且塔楼每层都有住户采光、通风等条件不好，塔楼楼层一般较高，二三十层属于正常高度，高层住户最担心用水、电问题，水压小就供不上水，要是停水停电，非常影响日常生活。？

• 问 人才公寓的优缺点是什么
  答

  人才公寓的优点1、人才公寓的租金是很便宜的，而且作为成套的公寓，为了保障居住的舒适度，周边的生活配套设施齐全，更加适合于高层次人才短时间居住。2、大部分的人才公寓都经过装修，甚至有一些是可以直接拎包入住的。购买人才公寓的缺点1、毕竟是人员流动比较频繁的住所，难免会存在有不太安全的地方，所以和正常的房屋相比有比较高的安全隐患。2、所提供的人才公寓基本上不能够使用天然气，如果使用电磁炉等一些设备容易造成火灾。3、人才公寓，在申请的时候不分男女，所以会出现有男女混住的情况。人才公寓与普通住宅的区别1、人才公寓是为了解决高学历人才在就业初期或者是创业初期过渡周转的用房需求，租赁期是比较短的，有一些高级别的人才入住的时候能够享受补贴。2、普通住宅是根据当地的民用住宅建筑规范建设的居住用房也可以用来租赁，但是租金比较高，而且租赁的时间只需要和房东来确认。可以通过买卖的形式来获得房屋的所有产权，但相对来说支出的费用会比较多。