房产证登报作废问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 155****3953

  房产证还有用,你可以到房产局取消作废申请。
  
  取消作废申请时间从你申请作废之日 起6个月之内有效。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:35:59
• 141****6601

  遗失声明书登报格式包括五个方面：
  1、遗失人名称
  2、遗失时间
  3、遗失原因
  4、遗失的物品
  5、遗失物品的各种具体证号房产证遗失声明范本如下：遗失声明　　　　房屋所有权人_________不慎遗失中华人民共国房屋所有权证，坐落地址：____________________________________，证号：___房权证___________第___________号。　　　　特此声明作废

  查看全文↓ 2018-12-01 20:35:47
• 141****0524

  如果旧的房产证进行了挂失，并办理了新的房产证，原来的房产证就作废了，只能说原房产证已经无法律效力。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:35:39

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  公寓有房产证，公寓的用地性质一般分为:　　1、住宅：　　产权类型：公寓　　产权年限：70年　　特点：　　户型面积小，30~60平米　　精装修交房标准，拎包即可入住　　配套设施完善　　物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务　　销售价格一般高于区域整体水平　　2、商业用地　　产权类型：商务公寓　　产权年限：根据用地性质而定，50年或40年　　特点：　　一般处于城市核心地段及商务中心区　　既可居住，又可办公　　具备写字楼功能，在部分城市可注册公司　　价格相对写字楼较低　　****低可达2成，按揭可达20-30年（如深圳）

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  1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。 2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。　　3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。

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