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建房协议甲方： ______________________地址：_______________________电话：_______________________传真：_______________________授权代表：___________________职务：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________电话：_______________________传真：_______________________授权代表：___________________职务：_______________________第一条 前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1、甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________;2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条 合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条 建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条 报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。第五条 设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条 违约责任1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2、除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条 争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_______________________授权代表(签字)：___________乙方：_______________________授权代表(签字)：___________日期：_______________________地点：_______________________
全部3个回答>农村房屋买卖判决书模板谁能给份？
138****8990 | 2018-12-02 23:29:42
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155****3913
卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)
查看全文↓ 2018-12-02 23:32:33
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式√:出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期:___________年____月____日二手房销售合同书合同各方:甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五条所有权转移特别约定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名:乙方签名:2009年月日深圳二手房买卖合同范本深()房现买字()第号为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:
1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2、在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时,可向法律人士咨询。
3、买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、**及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为保证交易资金安全,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6、买方需按揭购房时,应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7、本合同签订不等于产权过户,只有经过房地产登记机关的转移登记,产权过户才算完成。合同签订到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意交易风险。甲方:乙方:日期; -
146****1965
农村房屋买卖有效判决书
查看全文↓ 2018-12-02 23:32:21
(2015)东民初字第189号
原告：李某甲，农民。
委托代理人：
被告：李某乙，农民。
委托代理人：
原告李某甲与被告李某乙农村房屋买卖合同纠纷一案，于2017年1月7日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法决定由审判员李XX适用简易程序独任审判，于2017年2月10日公开开庭进行了审理。原告李某甲及其委托代理人章福阳，被告李某乙及其委托代理人黄树飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某甲起诉称，2000年10月28日，原告将坐落于某某镇某某某某村象塘的座北朝南三间二层房屋(以下简称涉案房屋)，以21000元出让给被告，并约定由被告负责去办理好一切房屋买卖相关的手续，并承担一切费用，包括交纳税金和变更登记宅基地的使用权。2017年3月18日，被告又以无住房为由，向东阳市国土资源局审批取得面积108平方米三间宅基地并建成房屋，导致被告违法拥有二处住宅。2017年11月27日，某某镇人民政府作出了歌信访答字(2014)43号信访事项答复意见书，认定“李某乙和李某甲的房屋买卖行为，但未办理过户手续，因此该房屋还应属于李某甲所有”并告知房屋买卖纠纷应向法院提出诉讼解决。故房屋买卖后，被告理应遵守承诺，按照法律规定，办理完成过户手续，但被告为了以后再审批宅基地，故意不去办理房屋过户，和故意不去申办变更登记宅基地使用权及又以无房为由，并审批三间108平方米宅基地后建房，因此构成违法，同时导致房屋买卖合同不能履行，故被告应承担违约责任。请求判决被告归还原告的三间房屋，在交还前必须保持现状，不得拆除，不得改变，不得损坏房屋及装饰及一切所属构造，如果损坏、拆除的，应承担赔偿损失;原告归还被告卖房款21000元。
原告李某甲举证如下：
一、照片2张，以证明原告卖给李某乙房屋三间现场情况，被告李某乙又审批建造三间房屋的事实。
二、契税1份(复印件)，以证明2000年10月28日，被告以购房款21000元交纳相关税收的事实。
三、某某镇人民政府2017年11月27日答复意见书1份，以证明原告卖给被告三间房屋，被告未办理过户手续，同时又向土地管理部门审批三间宅基地，相关部门认定出让房屋应属原告所有的事实。
四、当庭提供收条1份，以证明原告已将办理土地过户的相关资料交付给被告岳父的事实。
五、当庭提供集体土地建设用地使用证1份，以证明原告系涉案土地的宅基地使用权人的事实。
六、当庭提供证明1份，以证明收条中的收件人卢某虎(谐音)系被告的岳父的事实。
被告李某乙未在法定答辩期限内提交书面答辩状，在庭审中口头答辩称：农村集体房屋买卖经过村书记、村长签字见证，不违反法律规定，应属合法有效。本案已超过诉讼时效，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告李某乙向本院举证如下：
一、2000年11月4日执笔人为徐某龙的杜卖契1份，以证明杜卖契系原、被告双方真实意思表示。
二、2000年11月4日李某甲出具的收条1份，以证明原告收取全部房屋买卖款的事实。
三、契证、缴纳契税票据各1份，以证明被告按21000元标准缴纳了房屋买卖的税，实际购房款为45000元的事实。
四、东集建(1992)字第398号集体土地建设用地使用证1份(复印件)，以证明土地使用证原告曾提交给被告，但事后又被原告骗回，原件在原告处，导致无法过户其原因系因为原告不肯配合的事实。
五、东阳市某某镇人民政府、东阳市某某镇某某某某村民委员会共同盖章出具的证明2份和东阳市某某镇某某某某村民委员会出具的证明1份，以证明原、被告系同个集体经济组织成员，房屋买卖系双方自愿意思表示并经村干部见证的事实。
六、照片2份，证明原告现有四间五层房子，现房子间距有17米的事实。
对原、被告提供的证据，经庭审质证，本院认证如下：
关于原告提供的证据：
证据一，被告对涉案房屋无异议，但认为涉案房屋与前面原有的房屋间距仅3米，现因涉案房屋前方的房屋因拆除后有间距17米，照片2与本案无关。本院审核认为，该证据具有证明被告现占有和使用涉案房屋的证明力，予以采纳。证据二，被告对证据无异议，但认为涉案房屋的购房款为45000元。本院审核认为，该证据具有证明被告以购房款为21000万元向税务部门交纳了相应的税款的证明力。证据三，被告认为，因土地使用证被原告骗回，导致无法办理过户手续，但与房屋买卖无关，证据四与证据六认为与本案无关联，证据五认为因集体土地建设用地使用证现仍在原告处，故导致至今未能办理过户手续。本院审核认为，证据三、四、五、六具有证明：2017年4月11日，被告经村公示报批了占地108平方米的三间宅基地并建成了房屋和东集建(1992)字第0398号集体土地建设用地使用证现仍由原告保管，其中该证中包含了涉案房屋的建筑占地(面积100.26平方米)和原告的其他一处住宅的建筑占地(面积28.58平方米)的证明力，本院予以采纳。
关于被告李某乙提供的证据：
证据一，原告对杜卖契的内容无异议，但认为出卖人处的“李某甲”的印章系事后交由被告加盖的，证据二，对收到购房款无异议，但认为收款人的印章不属由原告直接加盖，证据三，真实性无异议，被告给原告复印件时曾告知被告需办理过户，证据四，对证据无异议，认为该证是交给被告的，但被告又还给原告，由原告骗回该证不属实，证据五，原告对原、被告系同一集体组织成员的证明内容无异议，但认为村委会出具的证明无经办人签字且内容不属实，原告没有三处住宅，和8间房屋，证据六，原告对涉案房屋的照片无异议，照片二认为与本案无关。本院审核认为，被告提供的证据具有证明：被告系农村居民，原、被告系同一集体组织成员。2000年11月4日，由徐某龙执笔、村干部为见证人，书写杜卖契一份(出卖人和买入人处仅加盖了各自印章)，约定将原告所有的(东至李某良户)涉案房屋以45000元出让给被告，由原告提供办证所需的一切证件、资料及私章，转让所需费用由被告自负，同日原告收取45000元卖房款的证明力，本院予以采信。
根据本院确认的有效证据及当事人陈述，经审理查明的本案事实如下：被告系农村居民，现与原告系同一集体组织成员。1992年8月25日，原告取得了东集建(1992)字第0398号集体土地建设用地使用证(现仍由原告持有)，其中该证中包含了涉案房屋的建筑占地(面积100.26平方米)和原告的其他一处住宅的建筑占地(面积28.58平方米)。2000年11月4日，由徐某龙执笔、村干部为见证人，书写杜卖契一份(出卖人和买入人处仅加盖了各自印章)，约定将原告所有的(东至李某良户)涉案房屋以45000元出让给被告，由原告提供办证所需的一切证件、资料及私章，转让所需费用由被告自负，同日原告收取45000元卖房款。2000年11月6日，被告以涉案房屋21000元为合同价金额缴纳了315元房屋买卖契税，并居住和管业至今。2017年4月11日，被告经村公示报批了占地108平方米的三间宅基地并建成了房屋。 -
131****1975
农村房屋买卖有效判决书模板
查看全文↓ 2018-12-02 23:31:41
民事判决书
( )大民初字第 号
原告王xx，男， 19××年×月×日出生，汉族，农民，**文化。住北京市大兴区××小区××单元×号×室。
委托代理人：文xx，
被告：杨xx，男，19××年×月×日出生，汉族，农民，**文化。住北京市大兴区××小区××单元×号×室。
被告夏xx，男， 19××年×月×日出生，汉族，农民，**文化。住北京市大兴区××村××号。
原告王xx与被告二、夏xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年8月7日立案受理。依法由审判员××适用简易程序公开开庭审理了本案，原告王xx及其委托代理人文xx与被告被告杨xx、夏xx及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理总结。
原告王xx诉称：1999年月3日，我与杨xx签订了购房协议书，我将λ于北京市大兴区××的一处宅院的东半部分卖给了杨xx。2005年6月28日杨xx又将所购的宅院及房屋转卖给 夏xx，但其转卖协议δ实际履行。上述两份房屋买卖协议均Υ反了国家法律规定，应属无效。起诉要求确认我与杨xx签订的房屋买卖协议无效杨xx、夏xx之间的房屋买卖协议也无效，要求杨xx、夏xx返还大兴区××院落内的房屋拆迁补偿利益 ××万元，诉讼费用由被告承担。
被告杨xx辩称：我购买王xx的宅院是事实，我购买后对房屋进行装修，安装门窗。内部抹灰，铺地板砖，还增建一间北房，将厢房拆掉，新建了5间北房。2005年6月28日，我与夏xx签订了房屋买卖协议，以22万元的价格转卖给夏xx。我与王xx签订的合同是双方自愿签订的，是双方真是的意思表示，合法有效。即使无效，王xx起诉我要求返还财产已超过诉讼时效。该房屋已不在手里，事实上我已无法返还。我不同意王xx的诉讼请求。
被告王xx、夏xx辩称：2005年6月28日我二人在王xx处购买了北房十间及院落，价款为 10万元，夏xx是北程庄村村民，其购买××经委会同意。我二人与王xx所签购房协议合法有效，且已经实际履行。即使无效，王xx的诉讼请求也已经超过诉讼时效。请求驳回王xx的诉讼请求。
审理查明：1999年5月30日，王xx与杨xx签订了购房协议，王将λ于北京市大兴××的宅院(长13木，宽15.3米)及北房四间、东厢房二间的山墙两户共同使用。房屋λ置，东邻××，西邻本户 ，房后邻街道，南邻本户王。尹购得上述房产后，对房屋进行了装修并增建房屋。2005年6月28日，杨xx 与夏xx签订了房屋买卖协议，将所购宅院及房屋十间以20万元的价格转卖给了 夏xx。2007年8月7日，王xx起诉时，该院落内有北房十间。2007年9月1日，夏xx与北京××有限公司签订拆迁补偿协议，夏取得拆迁利益719026.5元、搬家补助费2356元、提前搬家奖励费2000元、停产停业补助费43988元，均在取得拆迁利益中支付。夏选购的期房中，依据拆迁补偿协议中确认的房屋建筑面积157270元。现王xx、夏xx所购宅基地上房屋已经拆除。上述事实，有双方当事人在庭审中的陈述、购房协议书、北京市大兴区××村民委员会证明、拆迁补偿协议、拆迁补偿协议、补充补偿协议等证据在案佐证。
本院认为：杨xx为城镇户口，其购买北京市大兴××集体经济组织所有的宅基地上的房屋，Υ反了土地管理法的相关规定，故杨xx购买的王xx的房屋转卖给夏xx，尹与杨xx、夏xx的所签订的转卖协议亦无效，当事人因此取得的财产应予以返还。导致上述民事行为无效，当事人均有过错，应各自承担相应的责任。鉴于 夏xx所购宅基地上的房屋已经拆除，无法返还， 夏xx已经实际取得拆迁利益， 夏xx应给予王xx 相应补偿，具体补偿数额应根据夏xx实际取得利益中的区λ补偿款、房屋重置成新价、购房补贴数额的酌情予以确定。无效的民事行为，自行为开始起就?有法律约束力，因该合同取得的财产予以返还，杨xx、夏xx主张王xx要求返还财产的请求已经超过诉讼时效的答辩意见不成立，本院不予以采纳。据此《中国人们共和国合同法》第五十二条第(五)项、第五十八条之规定，判决如下：
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甲方：___________________(出售方) 乙方：___________________(买受方) 甲乙双方于___年____月____日就***市区____路____弄_____号_______室以及________号车位的房地产(以下简称该房地产”)的房屋交接与验收事宜达成以下确认： 根据双方于_____年_____月_____日签订的《**市房地产买卖合同》(以下简称该合同)的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同附件二所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。设备、装饰如下： 空调**、热水器**、洗衣机***、油烟机**、电视***、灯具**、冰箱**、床***、 2、双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：水**、电**、煤**、有线电视**、物业费**、其他**总计**。 3、双方确认，已经于____年____月____日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、有线电视等进行过户更名。 4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 钥匙包含如下：防盗门***单元大门***信箱**房间*** 6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款______元整。 7、双方确认，已经将相关费用结清。 本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本房屋交接书一式三份，甲乙双方及居间方各执一份具体同等法律效力。 甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)： 代理人(代表人)：代理人(代表人)： 身份证： 身份证： 本人签章：本人签章： 签署日期：签署日期：
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生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家，好不容易开始装修了，那我们在确定装修公司时，装修合同书要怎么来定呢？其实，房屋装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。装修合同应写明以下主要条款 ，我们一起看看： 发包人(甲方):____________________________________ 住 所:____________ 电话:____________传真:____________ 委托代理人:____________ 电话:____________ 传真:____________ 承包人(乙方):____________________________________ 住 所:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 电话:____________ 本工程设计人:____________ 电话:____________ 施工队负责人:____________ 电话:____________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料; (3)承包人包工，发包人包料。 (附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》) 第二条 施工图纸 双方施工图采取下列第 种方式提供： a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、 开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、 提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、 施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、 按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 第四条 乙方工作 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认; 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线; 4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通; 5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间; 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场; 7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第五条 关于工期 1、工程期限______天，开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。 2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。 3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任： a. 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的。 b. 经双方同意的工程量变化和设计变更; c. 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。 d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。 e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。 第六条 关于材料供应和保管 1、 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2、 对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。 3、 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条关于质量和验收 1、 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327-2001)为质量评定验收标准。 2、 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。 5、 验收时，工程项目合格率达到 %时(以工程价款比例为准)，其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。 6、 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况： 8、 工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条 关于工程价款及结算 1、 双方约定按以下第________种方式支付工程款： a.合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付阶段或时间 支付金额 第一次 支付 元 ; 第二次 支付 元; 第三次 支付 元 ;第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约 元。 b. 其他支付方式：__________________________ 2、双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算： a、固定价格，本工程总价款为 元; b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过 元; b1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和) b2.瓷砖面积为：实际面积+6% b3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10% b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。 B5.其他按项项目按项计算。 B6 .其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%(实际面积) B7.估价项目测量后再具体报价。 B8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。 3、特别费用的约定 a. 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 b. 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 c. 合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。 d. 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。 4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%，项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。 5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后____日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。 第九条：工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 第十条、责任与罚则 1、 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付 的违约金。 3、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4、 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照 支付乙方延期付款违约金。 5、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责 6、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7、 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。 第十一条、双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。 第十二条、附则 1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。 2、本合同履行完成后自动终止。 甲方：(签字)乙方公司(盖章)： 现场代表(签字)现场代表：(签字) 证件名称：证件名称： 颁发机构：颁发机构： 证件号码：证件号码： 以上就是关于装修合同书样本，希望对你有所帮助呢。
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贷款申请书（范文） ______银行______分行： ______公司是本区______股份制重点企业，为解决生产经营流动资金的困难，特向贵行申请流动资金贷款______万元，现将企业具体情况报告如下： 一、企业基本情况:______司始建于______年______月，位于______，占地面积______，主要从事______等经营业务，注册资本______万元，现有固定资产______万元，从业人员______人，各类机械加工设备______余台(套)。2013年实现产值______万元，收入______万元，实现利税______万元，净利润______万元。预计2014年实现产值______万元，销售收入达到______万元至______万元,实现利税______万元至1500万元。现已签订了销售合同价款达______万元。本企业产品于______年通过了国际质量体系认证。近年来，先后承接了工程______多项，受到了广大客户的信赖和好评，先后被市、区政府和工商管理部门授予“重合同、守信用”先进企业。 二、为使企业平稳跨过将工厂搬进矿山这一创新，促使企业顺利发展壮大，根据本公司生产经营实际需要，特向贵行申请，给予我公司流动资金贷款______万元，以解决生产经营过程中资金短缺的问题。 三、关于借款期限，根据本公司今年的市场及矿山生产状况特申请借款期限为两年。 四、借款抵押物：我公司以现有的土地及地上附着物作为贷款抵押，申请此笔贷款。 五、本公司保证以高度的诚信按期偿付本金和利息，以实际行动回报贵行对企业的关怀和支持。 ______公司 ___年___月___日
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**信用社领导:我叫***,现年****岁,系***村民,身份证号:xxxxxx,妻子***,现年****岁,身份证号:xxxxxx,女儿****,现年*****岁,在校学生,儿子***,现年*****岁,学龄前儿童。现因建房共需资金******元,自有资金*****,缺少资金*****元,特向贵社申请抵押贷款******元用于建房所需,现我夫妇协商同意将我们位于开发区政府小区对面,东兴大道西侧的一个门面抵押作保。贷款期限******年。为此,敬请领导批准为感。申请人:***
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