交**应注意什么？ 明天就要去交**，选车了，都需要注意什么

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• 135****0046

  一、交购车**款时，有以下几个问题需要注意：
  首先，要明确自己所交车型的贷款方式，有几个档位可以选择，建议综合计算每个月的还款额度、还款期、以及应付利息后，再择优进行选择。
  其次，要备齐相关的身份证明材料，便于办理银行贷款手续。
  尤其要看清读懂还款协议，不要忽略还款日期，滞纳期限等限制条件，以免影响个人信用。
  二、选车
  1. 外观方面
  (1).仔细察看车漆，无刮伤划痕。
  (2).检查前盖、车门及周围框的间隙是否一样，车门开启是否灵活。
  (3).认真检查车辆配件，如电瓶、雨刷、轮胎、看看是否老化。
  (4).查看底盘、轮拱、避震器、悬挂等是否上锈有损伤。
  (5).查看发动机室、车底边缘是否有贴补痕迹，以防买到事故翻修车。
  2. 汽车内部：
  (1).车门玻璃应升降自如，上升能到顶，下降能到底，侧滑窗开关应轻松自如。
  (2).仪表板上各种仪表应齐全有效。
  (3).用手晃动方向盘 ，上下不应有间隙，左右自由行程不应过大。

  查看全文↓ 2018-12-04 16:43:00
• 149****2833

  
  保持冷静，不要被售楼员蛊惑，价格有下浮空间，所以永远不要放弃砍价，不到**后关头不要付**，先交定金，每月房价都在变，而且只跌不涨

  查看全文↓ 2018-12-04 16:42:51
• 155****3207

  
  1、提车时注意看里程表公里读数：一般为8——10公里，看水箱散热片有无杂物、座位保护包装及车头塑料纸是否完整、车内乘驾位及仪表等是否有污秽物。
  2、提订货车时，要注意看出厂日期和提货日期是否相距太长时间，如相距时间过长，此车有可能为展示车（放在展览大厅供客人展览）或翻新车（试驾车）。
  3、提车时记得索要生产日期和运输日期，详细比对所提车辆。
  4、买车后，车交给4S店销售办牌和各种手续，记得抄里程表，不要让销售开着车满大街溜车。
  5、看外观：挑选新车，可要求两台同型号车挑选。注意车身缝隙和漆面。这样的观察有技巧的，可以着重观察保险杠和车身缝隙，车门缝隙和前后保险杠缝隙，打开车门观察内外油漆是否无色差等。对于漆面，则对外界光线条件的要求比较高。**好的观察光线是日光下，什么问题都不能掩盖。如果是在展厅选车，可以斜对着日光方向观察，也能起到同样的效果。合格的漆面应当平整无桔皮水波纹瑕疵，保险杠和车身、车门外边缘、左右外后视镜等易受损部位无色差。对于金属漆和珠光漆还可以通过观察漆内铝粉或云母颗粒的均匀程度辅助判断。上面的程序进行完了，这车的外观算是合格了。
  6、看机械部分：**先当然是看发动机了，工作良好的发动机应该是外观无油渍，启动时反应迅速灵敏，运行时平稳不抖动，声音平顺，没有尖利的杂音或非固定频率的噪音。冷车状态怠速略高，看转速表约1000转左右。水温上升后，怠速下降至780转左右，此时轻加油，感觉应该反应敏捷，无爆震音或松旷音。用手摸发动机盖，无明显震动，坐进车内，基本听不到发动机工作噪音。如果对以上方面心里没底，也可以通过两部同时运转的发动机进行横向比较，也是一种好办法。发动机加机油的部位应该干净无油渍，即使没有明显油渍，有粘灰尘的情况也等同这点，因为只有粘油的部位才会粘灰尘的。对于其他机械部件，也可以用这种办法辅助判断。检查好发动机的三油两液(三油：机油，刹车油，方向助力油。两液：冷却液，风窗清洗液)的液面高度，接下来就是检查电瓶了。新车可以通过观察电瓶状态指示了解电瓶的状态，如果是绿色指示，表示电瓶状态良好且蓄电充足，如果是黑色或白色，则表明蓄电不足甚至已损坏，**好尽快充电。
  7、看地面：看完了发动机，不妨低身看一看运行一段后的车下地面。看看有无水油渍的迹象，对于判断一些隐性故障还是有帮助的。正常的情况是除了排气管有水滴落外，其他部位应该没有任何水油渗漏的。
  8、看轮胎：正常的新车轮胎应该胎壁无任何损伤，特别是前轮胎壁。胎面无钉扎痕迹，前后轮胎胎毛健在的**好，至少后轮的胎毛应该能看到，如果四轮光光，没有半根胎毛，且本地路面不差，就要三思了。
  9、看车门：合格的车门应该开关用力均匀，无异响。密闭橡胶完好，关门可以感觉到明显的密闭效果，且车门在**后一段行程会有类似于吸力的力量将车门关闭。车门框下边缘漆面完好无损，如果发现磨损或污浊，就要考虑这车的储存情况是否理想了。电动玻璃为四门防夹设计。
  10、看内饰：内饰没别的，洁净第一。内饰应该洁净，特别是易脏的部分，如内拉手和内饰灯周围。电动部分或机械部分应当轻便灵活，运行无杂音。车厢地面干净无水渍。检查车内灯光，应该工作正常完好。现场去除座椅包装白套，检查原厂真皮座套是否有恙，水杯架和眼镜盒盖这些易受损的部件应试用几下，保证功能完好。当然，还有别的很多注意事项，这里就不一一说明了

  查看全文↓ 2018-12-04 16:42:47

相关问题

• 问 终于看到合适的房子了，明天就要去签合同了，需要注意点什么？
  答

  第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议**多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

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• 问 就要去收房了，有什么要注意的？
  答

  认真检验房屋有无严重质量问题。一般来说，房屋交付时，如果开发商已经取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料，则意味着房屋质量基本没有什么问题。买房人在交接房屋时，应当认真对房屋质量进行检验，若在验房时发现轻微质量问题，可要求开发商进行整修。

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• 问 买的是期房，明天去交**款，需要注意什么？
  答

  签合同的时候注意看一下补充协议，因为合同正本都是一样的，只有补充协议是你跟开发商发生的，还有就是要看一下房屋预售许可证，这个证很重要，因为这个证是开发商**后拿到的，你只有前面所有的手续全了才可以拿到这个证！你只要和开发商签订购房合同就可以了，他们会给你一份合同，然后要给你开个购房收据。要注意的是开发商的开发的合法性，只要注意他们的五证是否齐全就行，分别是国有土地使用证、商品房预售证、建筑施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。你收房的时候要看两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。期房**开始认购的时候是没有其余费用的。它的费用和购买别的房子是没有什么区别的。 如果开发商有营业许可证并有一定的资质，是可以购买的。买方交**款（一般20%）后，开发商出具收款凭证。凭购房合同和**凭证和买方的收入证明，到开发商指定的银行申请按揭贷款。买方根据自己的还款能力，确定贷款期限（1-30年），一般选择等额本息还款方式，银行会告诉你从何时开始和每月还款数额（如果贷款数额和年限都已知，发信息来给你算）。合同主要是明确交房时间和办理房产证的时间以及违约赔偿规定。由于都是格式合同，只要上述三个方面是清楚的就可以了。下列说法不实：明天需要交**\房屋维修基金和契税(说明天办完之后会返还全部契税,但要先交不然不能在银行代款.)首先是贷款只要求**凭证，与维修基金和契税无关。维修基金是交房时交的，契税是办理房产证时交的，而且契税怎能返还？估计是开发商缓解流动资金紧张的一种手段。但如果开发商能出具收款凭证，也是可以的。交房前要验收房子，合格（满意）后才能入住。届时要交维修基金和一年的物业费，管道煤气初装费和有线电视初装费等。

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• 问 接收新房应注意什么？新房接收都需要交什么费用？
  答

  新房接收需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)；6、维修基金按房价的2%缴纳。

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• 问 接收新房应注意什么？新房接收都需要交哪些费用？
  答

  新房接收需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)；6、维修基金按房价的2%缴纳。

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