房产中介新手必看知识有哪些？

已有1个回答

• 151****2469

         房产中介新手必看的一些知识与技巧，包括卖房的准备工作，房屋信息的处理，如何维护客户，现代化工具的使用等。
  
  　　1、房产中介的准备工作
  
  　　房产中介的目的就是促成房屋交易，做好前期工作会让你事半功倍。首先作为房产中介要对商品有着全面的掌握，对楼盘的各种信息，周边配套，基础设施都要熟记于心，要深入了解客户需求，客户需求一般十分多样，跟客户沟通需要准确把握他们的心理才行，这样对促成交易也大有帮助。
  
  　　2、信息的处理
  
  　　对房源信息，一定要处理好，要让房源看起来具有购买欲望和吸引力，房屋描述充满细节，图片精美华丽，这样才能吸引消费者，但是同时要注意信息的真实性，不能欺骗消费者。
  
  　　3、如何维护客户
  
  　　跟客户谈判需要掌握话术，取得客户信任，而且在促成交易后要进行回访，不断维系客户关系。这样的话才能**大化一名客户的价值，方便老带新，在售后遇到问题时也更好处理。
  
  　　4、现代化工具的使用
  
  　　互联网现在已经十分发达了，房产中介现在可以借助互联网工具，对房源管理和客户管理都能提升效率和结果，同时优化自己的工作流程，提升体验。
  
  　　房产中介是一个欣欣向荣的行业，但是想做好也不是那么容易的，需要不懈的努力和工作的技巧，所以希望房产中介新手能多学习，这样才能提高单量，赚取更多佣金。

  查看全文↓ 2018-12-04 18:43:37

相关问题

• 问 房产中介知识都有哪些啊 ？
  答

  想要做好这个行业，基础知识都是次要的，就那一点点的东西，3天全部搞定。说其他的那些都是虚的，所谓行业精英，就是要多成单，成大单，成豪单。以业绩说话。胸前挂个牌子写着“精英”那就得被人笑话死。但你要是做单很出名，那不用说都知道你这个人是精英。精英不是那么容易成的。1 你要摆正态度，你作的不是工作，是事业，而且是一项伟大的事业。不要叫中介，叫自己经纪人或顾问。只有热爱这个行业，你才能走的更远，更高。否则即使短时间内取得成绩，**终也是过眼云烟。而且心态还包括你要有“狼”性，有激情。只有自己积极主动去做的事情才能做好。2 要有专业的业内知识。你是专家，你是精英，在这个圈里没你不知道的。这个行业说是卖房子，不如说是卖服务。因为出钱的和房子都不是你的。如果不专业，就谈不上服务。3 勤奋是精英的必备条件，这个不需要你要死要活的去拼命，拼命的也不叫精英。但你要把你能想到的东西都作到位，做到本质上。谈单子就怕等，你要主动出击。在客户前把困能解决。所以你要勤奋的去“想”和“作”。4 **实用的销售技巧。技巧没有万能的，你会碰到不同的客户，不同的情况。所以你要学习和掌握更多的谈单技巧，勤问，勤学。有能力快速的应对各种突发、特殊事件。精英也是需要武装的。5 坚持，持之以恒的心态才能等上知道点。否则知识昙花一现。不管什么政策，什么市场，你要走下去。这个行业有句话：“剩者为王”。是“剩”，没错。6 很多人为成单不择手段，即使成了单，但也是与这个客户的**后一单。我认识的销售精英们都有自己的老客户群体，这部分群体奠定了他们稳定的成功基础，稳定了他们的高收入。带他们进入了更高层的人际圈。7 细节决定成败。其实这些也只是大概。要成功需要复制别人，但也缺少补了创新。虽然是所闻非所答，但正规公司都有系统培训，你不用担心这方面问题，只要是怎么把今后的工作做好，作出成绩，挣到钱。以上内容希望对你有用。

  全部3个回答>
• 问 做房产中介怎样?新手如何做好房产中介
  答

  首先，作为一个刚入行的房产中介人员来说，对房产行业的认知是一定要有的，像之前那种相对比较简单的房产中介人员来说，前途就不会很好了。至于从哪方面努力，个人认为如果你是在某家单位或者公司的话，可以先跑跑盘，了解了解。

  全部3个回答>
• 问 新手做房产中介怎样找租户?房产中介找客户房源的方法和途径有哪些？
  答

  房产经纪人找个人房源或是发布自己的房源用房 客 多 没错啊

  全部3个回答>
• 问 房产中介新手该怎么做
  答

  学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑

  全部4个回答>
• 问 房产中介是什么?房产中介新手必需要看的是什么？
  答

  一、房地产中介及其作用　　　在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构，一般都称为房地产中介或房地产交易评估公司。完善的房地产中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房地产交易而提供相关咨询服务。目前，深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。 房地产中介在上述领域中的地位与作用，主要是为卖者与买者之间供求者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。　　二、如何利用房地产中介公司提供服务　　　1、投资置业 经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、货源，位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以**快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是**优的选择，达到满意的要求。　　　2、选购物美价廉的楼宇 房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因，中介公司则拥有大量品种多及不同等次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易草率决策行事，上当受骗。　　　3、房地产开发商的得力帮手 为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是近年来我国地产开发的一个全新概念。实践证明，这种新思想和做法是好的，香港、新加坡、日本等房地产开发经营发达的地区和国家，早已全部依靠中介公司来提供这项服务。因为中介公司有营销的经验，市场脉搏清晰，信息来源快捷而量大。房地产的开发由中介公司策划营销，一般来说，无论在外观布局、使用面积、或者价格定位等方面，客户都较容易接受，加上中介公司的每个经纪人本身自有的素质和客源，汇总起来也是一个庞大的营销渠道市场资源。因此，能很好地利用房地

  全部5个回答>