农村自建豪宅造价一般是多少啊？

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• 138****8158

  这个不能简单说多少造价，因为要根据各地地质情况、建筑形态、层高等等各种情况了，不过大致应该能控制在1500到2000左右吧

  查看全文↓ 2018-12-05 22:39:45
• 156****7540

  基本三大块，供参考：
  前期成本：拆除、平整土地、办证开工费用。
  施工成本：土建、材料、水电、人工。
  配套成本：接水电、家俱、厨具，洁具和卫浴。

  查看全文↓ 2018-12-05 22:39:12
• 146****6409

  1. 农村自建房全套图纸 含全套图纸 单家独院式现代农村别墅户型为单家独院式，占地面积132平方米，建筑高度7.4米，建筑参考造价10.8万元。
  2. 一楼设有客厅、厨房、餐厅、主卧室、主卫、储藏间、二间卧室、卫生间；二楼设有四间卧室和一个餐厅、卫生间、一个阳台。本户型平面功能分区明确，布置合理，动静分离，净污分离，居寝分离。
  3. 平面布局简洁紧凑，使用方便，合理通畅，结构简单。门面宽11.36米*进深11米。

  查看全文↓ 2018-12-05 22:39:07
• 146****7231

  单方平米造价 在800-1000元，如果是自己自建的话要便宜的多 **多700，我手上有一套不错的别墅你要不要看看，全套图纸，水电暖，我算过单方平米850元，70万元。

  查看全文↓ 2018-12-05 22:39:00
• 149****1930

  在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。
  **重要的是：1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋！3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁；整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉或石纱！石料应选用2-4cm白筋青石块！有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。
  关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。（以上价格不包含装修价）
  关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。
  
  另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。

  查看全文↓ 2018-12-05 22:38:53

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• 问 农村自建房屋造价一般是多少？
  答

  一般的农村自建房都是砖混结构， 土建部分 500一平方足够！各地有点区别 但不会很大！ 框架的话要6--700了，还有的部分是通常都选择砖混结构，一般1000元/m2就够了。

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• 问 农村盖房子造价一般是多少？如何设计农村自建房让造价**省钱？
  答

  以我个人经历说说，1.首先地基有条件选择结实点的，基础可以不用砌太高，地梁宽一点，可省很多钱。2.建房面积够住就行，合理设计，充分利用空间，这点**省钱，农村越大的房子越杂，以其放杂物，不如建个简易杂房专放，尽量有效利用住宅面积也省下大量支出，对日后打扫卫生及整洁度都有帮助。3.农村的厨房**好建在外侧，因为一般都有柴火灶，加上油烟几年下来就变样了，装修的再好都避免不了，很花钱，又不卫生，建在外边洗刷方便，阳光空气通透，也不必花很多装修费。4，农村如果家里有木头可以请木工做原木门，买门虽然方便漂亮，但未必有原木门好，原木门对人体健康有益，也可以省点钱，但会被阳光照射到的就不要用木门。5，农村房子大厅二三层都一样结构，空住很浪费，完全可以用来隔间.6，顶层可以不用现浇，只倒圈梁，直接盖坡面瓦，再加吊顶，省去楼板，楼梯，有效减小房子承重，减少开裂，降低造价，盖瓦虽然省不了多少但对墙体有保护作用，直接现浇的顶层因热胀冷缩及沉降大部分的农村平顶房子都会渗水

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• 问 自建房屋造价预算一般是多少？
  答

  选用材料不同，价格也不太一样，主要看你对建造房屋有没有一个预算了，以及房屋用途，是出租，自住？一般砖混价格在800-900元，混凝土 的在900-1000元，轻钢结构的在1300-1500元。重点在于设计，设计师设计的好非常关键，能够省工省料，居住舒适性等等。轻钢结构房屋造价高一些，但是他的保温隔热性能是传统建筑无法比的，当然传统建筑也能做外墙保温，价格就上去了，整体外观来说，轻钢房屋占绝对优势。良工轻钢别墅就能让你省时省心省力省钱！

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• 问 美国农村房屋的造价一般是多少？
  答

  你好。这个比较难说，由于美国房子附带部件太多，谈价格的时候和在国内很不一样，建筑面积仅仅是重要的一方面，很多时候还不是**重要的，所以没有办法按每平方多少钱来直接比较。所以这里只能说个大概。在贵的地方，比如旧金山附近，没有50万(单位是美元，下同)是买不到什么像样的，大多要接近100万甚至更多。但是到了休士顿，同样是大城市，同样的房子可能就只有1/5到1/3的价格了。而在荒凉的大西部，同样房子价格甚至就只有休士顿的几分之一了。总体来说，美国房子价格还是比较昂贵的，处于世界**发达时地区，与经济发展水平成正比的。价格来源网络，仅供参考。

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• 问 豪宅税费一般是多少啊？
  答

  具体如下：一、买新房子要交哪些税1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：a.不含电梯：总房款×2%b.含电梯：总房款×3%c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；7.交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；提示：买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房 者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。二、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%三、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 　　1)交易中介费：成交价*1% 　 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

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