浮动的。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
全部3个回答>房贷利率会涨吗,谁知道
144****1633 | 2018-12-06 04:55:12
已有3个回答
-
-
154****6318
主要看你的房贷利率是不是浮动的,
查看全文↓ 2018-12-06 04:55:38
浮动的就会增加,
固定的就不会增加, -
相关问题
-
答
-
答
是的,贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
全部3个回答> -
答
贷款利率都是国家统一的,年息是5.94%,如果是首套有利率下调15%的优惠。贷20年的月供是1656元,贷15年的月供是1983元。可以自行选择一下。
全部5个回答> -
答
公积金贷款利率3.2%左右。住房公积金贷款的条件有:具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;公积金中心规定的其他条件;申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房**款,同时无公积金贷款余额。
全部3个回答> -
答
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
全部3个回答>
买房交流群