按揭提前还贷可以吗？ 个人住房贷款如何办理提前还款

已有4个回答

• 147****3593

  住房贷款提前还贷办理流程
  
  1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请。
  
  2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。
  
  3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。
  
  4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。
  
  5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
  
  住房贷款提前还贷需要手续
  
  1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。

  查看全文↓ 2018-12-06 12:49:55
• 133****3025

  
  1.房屋按揭贷款想提前还部分款是可以的，前提是贷款发放期限必须满一年以上，还款金额在一万以上。
  2.顺序是：电话联系房贷客户经理，口头提出提前还款申请，跟他讲明还款事由，并约好办理提前还款手续的时间。
  3.将提前还款的钱存入还款账户（银行卡和存折）内，并确定密码准确无误。
  4.按照约定时间，带上借款人身份证和借款合同到贷款行个人贷款中心办理相应手续。按照合同约定，要缴纳一个月供数额的罚金。
  5.到银行柜面上授权银行对其还款账户的资金进行非程序扣款（一般计算机自动扣款是按照合同约定）。
  6.扣款完毕后，可以向银行会计部门要求提供一张新的每月还款计划表，以便你可以详细了解提前还款后的还款计划。不需要再签订新的贷款协议（因为提前还款早在借款合同上有提前还款说明事项）。

  查看全文↓ 2018-12-06 12:49:49
• 137****5499

  
  提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。
  拓展资料：
  
  此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷，一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
  
  贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二，贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
  
  基本上所有的银行都开办了购房贷款业务，只是个行对个人条件的要求略有不同，可根据个人条件选择贷款银行，同时要咨询提前还款等相关的问题，各行的灵活性不同，选择灵活性强的银行，这样能更好的保护个人的利益。

  查看全文↓ 2018-12-06 12:49:44
• 153****0997

  
  房子按揭一个月是不可以提前还贷的，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
  提前还贷需要提供或满足如下：
  一、申请：
  1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上；
  2、银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请；
  3、携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续；
  3、办理解抵押。
  二、准备资料：
  1、主贷人身份证；
  2、购房合同或产权证；
  3、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续就可以了。
  三、流程：
  1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；
  2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；
  3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；
  4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金 额；
  5、提前还款完成。

  查看全文↓ 2018-12-06 12:49:38

相关问题

• 问 房贷如何提前还贷？ 个人住房贷款如何办理提前还款
  答

  1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请.2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。扩展资料:住房贷款提前还贷需要的手续1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。3、提醒大家，个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。

  全部4个回答>
• 问 房贷怎样提前还款? 个人住房贷款如何办理提前还款
  答

  1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

  全部4个回答>
• 问 住房贷款可以提前还部分吗？个人住房贷款如何办理提前还款？
  答

  1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请.2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。

  全部3个回答>
• 问 个人住房贷款如何办理提前还款
  答

  　 一、带好购房人的身份证、图章、购房合同、购房发票、贷款合同、抵押合同到原贷款银行，银行会告诉你需要还多少钱，还款后，银行会给你一张提前还贷证明。二、拿提前还贷证明到区房管局产权科要撤消银行抵押贷款申请书。（原先在银行，现在在区房管局。）三、填好申请书交给贷款的银行，一般10天时间，银行给你撤消银行抵押贷款证明、买房时办理的房屋抵押清单和房屋的保险单。四、拿撤消银行抵押贷款证明和买房时办理的房屋抵押清单交给区房管局产权科，办理注销房屋抵押手续。一般15天。五、拿区房管局产权科给你的房屋抵押注销手续，到大厅办理更换产权证。六、拿银行给你的房屋保险单（自己手里还有一份，一式两份）去保险公司办理退保手续，每月24号之前去办，超过24号保险公司会少退你一个月的保费。

  全部3个回答>
• 问 个人住房贷款好办吗？个人住房贷款如何办理提前还款？
  答

  住房贷款提前还贷办理流程1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请。2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。住房贷款提前还贷需要手续1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。3、个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。

  全部3个回答>