提前还贷计算方法有哪些？ 提前还贷具体的计算公式有人知道么？

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• 134****1580

  　根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。
  　　等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
  　　需要注意的是：
  　　1、各地城市公积金贷款**高额度要结合当地具体来看。
  　　2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
  　　等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息
  　　每月本金=本金/还款月数
  　　每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
  　　计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
  　　提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还贷可以节省多少利息，这个**直接**简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。
  　　提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。

  查看全文↓ 2018-12-06 15:04:58
• 141****7336

  
  【招商银行】 贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 【建设银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 【农业银行】 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 【工商银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 【中国银行】 贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。 贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。 【交通银行】 部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。 【广发银行】 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【光大银行】 贷款不满一年提前还款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【浦发银行】 贷款不满一年提前还款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【深发展银行】 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

  查看全文↓ 2018-12-06 15:04:52
• 147****5785

  
  估计没人给你算的，一是麻烦得很，而是你数据不全没人会算，也不知道你用什么方式还贷 。。。。我解答中有计算公式，你可自己算去
  
  算那么清楚干嘛？只要知道早点还掉贷款就是为自己节省成本就行了，越早还了越好，节省下来不管多少都是自己的钱

  查看全文↓ 2018-12-06 15:04:47
• 155****7051

  你直接用你的本金减去你已经还的数额，算做新的本金，还款期数也相应减去，在网上搜索一个贷款利息计算器就很方便算出来了

  查看全文↓ 2018-12-06 15:04:43

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