没有房产证的房子,说没就没的!
全部6个回答>单位无产权房可以买卖吗?
135****4503 | 2018-12-06 16:01:34
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154****9544
可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶, 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。
查看全文↓ 2018-12-06 16:01:50
需要原承租人本人, 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。 -
152****3740
没有产权,就不属于合法财产
查看全文↓ 2018-12-06 16:01:42
怎么过户到你的名下
没有房产证,你将来怎么出售。你的权益怎么保护啊
就像户口一样,你没有户口本,怎么证明你的身份
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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房是由职工全额集资建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权人,如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户才可成为产权人。
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单位的房子,要看产权性质,如是全产权,应取得房产证,可以买卖房屋。如是部分产权或出租房,无权买卖。没有产权证,无法办理过户。本意见仅根据提问者的描述作出,**终意见应以有关事实经具体核实后再行确定,本回答不作为**终的律师法律意见。
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单位产权这个房子,水手深了第一:我们得看这个房子是否能办理产权证,如果能办理就可以直接过户,可以买的第二:如果不能办理产权证,那么也是可以买的,只是不能贷款,直接更名,且你也必须为厦门市人。你以后卖这个房子你的买家也不能贷款。所以这个房子的具体情况你必须问清楚挂这个房子的中介,比如,这个房子,个人产权证下发了没有?
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可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶, 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 需要原承租人本人, 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。
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