.png)
在房屋按揭贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款**长年限是多长？”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况：1.新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷**长能贷款30年。2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款**快只需7个工作日,让您入住新房早一步。
全部3个回答>想问下房贷按揭利率多少？
131****4836 | 2018-12-07 08:28:18
已有3个回答
-
-
153****1026
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
查看全文↓ 2018-12-07 08:28:56 -
155****3304
现在的银行贷款利率如下：
查看全文↓ 2018-12-07 08:28:50
六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
一至三年（含3年）贷款 5.25%
三至五年（含5年）贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%
按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:
等额本息还款法：
贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2729.01 元
总支付利息 254961.53 元
本息合计 654961.53 元
等额本金还款法：
贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3466.67 元
每月递减：7.50 元
总支付利息 216900.00 元
本息合计 616900.00 元
相关问题
-
答
-
答
房贷是浮动利率。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
全部3个回答> -
答
每个地方每个贷款银行可能都有些差别吧现在一般首套房基准利率4.9基础上上浮20%也就是5.88的利率，当然有很多地方不一样，具体要去当地售楼部问
全部3个回答> -
答
比例不好定。要看你每个月的家庭收入多少，总的原则是留足日常开销和孩子教育支出和其他必要支出，余下的部分可以作为还贷开销。假如每月只有上万元，要留足日常开销和孩子的教育支出每月需要六七千，每月还贷只能有三四千。假如家庭月收入有三四万，日常开销和孩子的教育支出每月也只需要六七千，就可以腾出更多的财力用于还贷。
全部5个回答> -
答
1.等额本息还款法：等额还款法系指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。公式：等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法：等额本金还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。公式：等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
