有谁了解两限房审核程序有哪些？

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• 135****2125

  两限房的申请条件？
  
  1、具有北京市常住户口，中低收入的家庭优先；单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；
  
  2、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先；
  
  3、已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。（而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。）
  
  4、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定标准：人均住房面积15平米以下，3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下；4人及以上家庭年收入11.6万元以下，家庭总资产76万元及以下；
  
  5、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-08 09:53:13
• 149****4614

  什么是两限房？
  两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。
  另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。
  限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。
  

  查看全文↓ 2018-12-08 09:53:03
• 141****8780

  1、在户口所在社区服务站提出申请。
  2、按要求提交应该提交的材料。
  3、社区审核通过后公示、公示无异议上交街道。
  4、街道审核通过后公示、公示无异议上交区。
  5、区审核无问题后上交市里。
  6、市审核无问题后备案，发给备案通知单，家庭进入轮后阶段。
  7、有房源后，组织摇号，所有同批次处于轮后阶段的家庭参与摇号。
  8、摇号中了的家庭给予配售。
  9、3次摇号未中的家庭直接配售。

  查看全文↓ 2018-12-08 09:52:54

相关问题

• 问 有谁了解两限房审核程序有什么？
  答

  1、在户口所在社区服务站提出申请。2、按要求提交应该提交的材料。3、社区审核通过后公示、公示无异议上交街道。4、街道审核通过后公示、公示无异议上交区。5、区审核无问题后上交市里。6、市审核无问题后备案，发给备案通知单，家庭进入轮后阶段。7、有房源后，组织摇号，所有同批次处于轮后阶段的家庭参与摇号。8、摇号中了的家庭给予配售。9、3次摇号未中的家庭直接配售。审核需要你提供身份证，户口本，结婚证，户口所在地房产证，社保缴费明细，公积金、交税明细。通过单位开具的收入证明，以及保险，税等按基数推算你的收入，通过身份证号查询你名下的银行存款和房产

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• 问 两限房交房还审核吗
  答

  1、区级公示意义不大，只有取得市级备案资格才能参加摇号，你可以登录北京市住建委网站查询，http://www.bjjs.gov.cn2、如果你取得了市级备案，就要耐心等待市住保办向石景山区调配房源的有关信息，同样可以在该网站上找到3、当市向区调配房源后，你可以到户口所在地街道住保办填写选房意向登记表，只有登记后方可参加摇号，一般不会有人通知的，建议你自己多留意相关新闻

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• 问 两限房如何审核收入
  答

  1、审查时会根据你的个税、社保和公积金缴纳情况计算出你的收入情况;2、审查约需3-4个月;3、北京市实施年审制度,每年会对申请家庭审核一次,如果超过申请标准了,取消轮候资格。

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• 问 两限房交房前审核信息吗
  答

  入住时审核是**后一次审核,建议你拿到房产证后再富

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• 问 两限房如何审核收入？两限房收入证明是否有人核查？
  答

  证明你无工作无收入就行。然后盖章。 这房子可不好申请，你要做好充分的心理准备。我交了一个多月又被打回来了，仅仅是复印格式不对。

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