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一、空气检验 1、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻。苯超标的涂料使房间里有淡淡的香气。有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激性气味。 二、门窗梯检验 1、门、窗、梯是室内装修的重点组成部分。要注意检验门，木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。检验门框的贴面板与墙面是否平行，普通人开始都很容易忽视这一点。 三、“天地墙”验收 1、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，太大的空鼓要用笔在上面做好记号，要求开发商返工。地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。 2、要注意检验地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕。注意检查地板的含水率是否符合要求。 3、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。 4、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差。另外，检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声。 5、要检查墙面下是否存在空鼓，这只要用小锤轻击，就能听出来了。如果没有带小锤，用随身带的壹元硬币或小木棍也可以检查。 6、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整、是否存在裂缝。如果发现裂缝，一定要弄清楚是否为房屋结构性裂缝，**好叫开发商来检查处理。 7、“天地墙”是天面、地面和墙面的简称。检测地面是否平坦，非专业人员可用乒乓球来代替水平仪，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。 四、水电验收 1、一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患。验房时应顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 2、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是**基本的要求，这些都应该在配电箱的线路布置中体现出来。另外，收房时要做拉闸断电实验，拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看各分闸是否完全控制各分支线路。要注意检查各屋灯头、插座是否漏电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的位置是否准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。 3、空调的室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。 4、在龙头下接一杯水，注意观察是否存有锈迹。如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。 5、检验给排水管是否通畅。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。 五、结构验收 1、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，有变动应当记录在案。 2、空置下来的结构一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用。比如厨房的剩余空间不足以摆放冰箱，就很尴尬了。 3、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题。购买精装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，某些布局可能还需改动。 4、查看卫生间排风孔有没有留好，是验收中不应当忽视的环节。收房时可以揭开吊顶来检查管道是否都安装到位。 5、小高层装修后可能会出现层高与开发商所承诺不符的情况。这使得在装修前层高就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 6、核对工程项目往往会被许多业主忽略。实际上，不少业主在入住后都会发现施工项目有所遗漏。 7、发现精装修房结构与合同不符，一定要在入住前向开发商提出，遇到阻力则可以向政府有关部门反映。如果只是发现非结构性问题，收房时可如实做好书面记录，要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修。收房时要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验户外设施是否完好。 六、准备工作 1、装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。 2、在验收房子前要拿好钥匙。钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表和电表钥匙，注意不要遗漏。 3、带有尺寸的房型图纸在验收房子前应准备好。另外，电路、水路图纸也应带上。 4、验收房子是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，如此验起房来才能得心应手。购房合同一定要带上，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，如小区分布图、约定细则等。
全部5个回答>精装修房收房注意事项有哪些？
156****0843 | 2018-12-08 12:43:24
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154****6148
公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目等等。
查看全文↓ 2018-12-08 12:45:23 -
158****3294
精装房验房注意事项有哪些？
查看全文↓ 2018-12-08 12:45:16
1、墙面空鼓检查
（1）眼看手摸墙面
在距离墙面8-10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置及面积，对空鼓地方必须重新进行抹灰处理。
（2）敲击检查瓷砖
用小锤子对墙面的每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象，一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14％。
2、承重墙与墙面检查
承重墙与楼板是否受力是关注的重点之一；墙面垂直平整度是第二个关注点。可采用眼观的方法来检查墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，尤其是检查承重墙与楼板的时候，看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。
用多功能内外直角检测尺来检测墙面内外直角的偏差值，普通抹灰墙面偏差值为4mm，砖面墙偏差值为2mm是正常的。用垂直检测尺对墙面的垂直水平度进行测量，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差为2mm。另外，在测水平度前，需校正水平管。
3、地面装修检查
（1）地面外观检查
在两米以外的地方目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂痕及破损。如果有需要再涂一层墙漆，严重的需返工处理。
（2）地面平整度检查
如果地面的平整度有明显误差，有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。
测量前，将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保无误差。把测量尺坐车贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖贴表面平整度的误差为5mm，地板平整度的误差为3mm。
（3）地砖坡度检查
地砖表面的坡度应该符合要求，即不泛水、不积水。如果达不到此要求影响正常的去水或者经常积水，那么就需要修补了。在卫浴和阳台远离地漏的位置洒水，并观察水是否往下水口流。关闭水源一段时间，观察地面的的积水情况。
除此以外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚去。 -
138****2868
精装房如何进行验房
查看全文↓ 2018-12-08 12:44:15
1、空气检测
空气污染是装修污染中**突出的问题，同时也是致使多种身心疾病的主因。由于精装修房使开放商装修好的房子，那么使用的装修材料购房者是无法把控的。所以，空气检测是验房是重要环节。
首先，购房者确认使用的装修材料是符合国家标准的；之后，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告，各项指标均达标才可交房。
2、隐蔽工程
所谓的隐蔽工程便是水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等。很多购房者对于这些都比较陌生，不知如何下手，此时建议找对于相关知识比较了解的朋友或专业人士陪同看房。简单说下验收这些项目的重要注意事项。
（1）水路：普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。其中，中水是收集利用的雨水，用来冲马桶或浇花。此时需要注意，热水和中水是否具备，以及是否接错管道，同时需知道水表的位置。除此外，水管的材料也需要进行了解，确认是国家指定的合格材料。
（2）电路一定要引起注意，核心查看配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
（3）吊顶可以用肉眼便可判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨，其性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
（4）防水：在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如较低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
3、墙漆
核心查看墙墙漆的涂刷是否均匀，漆膜一致。
4、墙地砖
用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5％即可判为不合格。
5、厨卫
检查水龙头的开关是否灵活有效，下水是否通畅，测试方式往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，关注排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 -
153****4673
精装房收房注意事项有哪些？
查看全文↓ 2018-12-08 12:44:02
1、没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
2、检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。
3、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。收房注意窗户合页，和水管。 -
142****3369
一、收房日期和形式
查看全文↓ 2018-12-08 12:43:53
已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。
如果收(验)房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出索赔!验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认可”为由，对质量问题拒绝赔偿。所以，在房屋交付时，弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。
前往验收房屋，并不意味着一定要**终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定。
二、需要准备的验收工具
1、 房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、 稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、 卷尺：用来检查房屋净高等。
4、 验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、 网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议**好用光学相机-用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房(百安居之类的大型装修公司，如果你在验房之前已经和他们签订了装修合同，哪么可以请他们专门的施工监理和你一起去验房，其实这是**好，**有效的方式)。
三、验收过程和具体步骤
要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，**后汇总，请开发商代表签字确认。
第一项：查验文件
业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住，也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。
分别有以下文件资料需要查验：
1、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。-必须具备。
2、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》-必须取得，要带走。
3、开发商提供的《住宅使用说明书》-开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。
4、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)-可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。
(此部分罗列的是全国统一性的文件，是必须要有的，根据省市的不同可能还会有其他的文件)
第二项：验房注意事项和验收内容
1 户门
1.1 门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅，门开关时有无特别声音。
1.2 门间隙是否太大(特别是门锁的一边)、门四边是否紧贴门框户门;
1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作自如。门锁应安装牢固。
门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。
1.4 要注意门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。
2 窗户
2.1 仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。
相关问题
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1.精装修验收有哪些注意事项？第一、先查看三书一证一表一图。确定政府部门已经验收合格。如果开发商不能出具，我们可选择不收房。如果确实被要求收楼，也要注明未见某某表某某证。三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表：《竣工验收备案表》一图：管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构），这个图很重要，便于后期的改造。第二、资料准备。准备好购房合同及相关附件、房屋户型图、装修材料确认单等材料，并在验房前拿到钥匙，具体包括楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙等。第三：准备验房工具。脸盆或小桶或水瓶:接水倒入排水管和卫生间，检查下水是否通畅，卫生间如果有积水，说明地面坡度不够。验房锤：轻敲墙壁，如果和一般墙面发出的闷声不一样，是咚咚的声音，就表明此处水泥砂浆没抹均匀或用量不足，可以判断空鼓，卷尺（红外线测距仪）、笔、本子:测量距离，层高化妆镜:反射查看门底、门顶的油漆是否有上（不上油漆会影响耐用）、导轨、防盗门是否可靠直角尺:测量房间内所有的阴阳角是不是90度。强光手电筒：我们可以用它来检查墙体的平整度，有没有严重的凹凸。用手电筒抵住墙壁底部，往上照，出现阴影的地方就说明不平整乒乓球：放乒乓球在地上，乒乓球滚动，说明瓷砖不平。电笔:打开电源总开关，将电笔插入电源插座，看电笔上的显示就能知道电路是否连通，要将所有插座都测试一遍。接下来关闭电源再测试一遍，如果电路还是连通的，那就有问题了。第四、先验房再办理手续。将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。2.精装修验收怎么验？注意哪些细节？第一、空气检测。空气污染正是装修污染中**突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经**权威检测机构检测的报告，否则是无效的。第二、结构验收实际测量房屋结构、层高、面积、位置朝向、公用面积是否与合同上标明相符，检查户外设施是否完好，阳台能否进行封闭等。第三、材料验收精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号。
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答
随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修房屋的人也随之增加，下面就来介绍一下购买精装修房屋应该注意哪些问题。 一、何为"精装修房屋"? 根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定，"精装修房屋"是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的"房屋"是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。 二、买房人应就精装修部分与开发商而非装修公司签订合同 某开发商在销售房屋时宣传其所售房屋为精装修房屋，买房人为省去装修的麻烦，便购买了该小区的一套房屋，并与开发商签订了《商品房买卖合同》，同时在合同中约定对于房屋装修部分另行签订装修合同。但当买房人按开发商要求前去签订装修合同时，却发现签订装修合同的对方由开发商变为某装修公司，并约定如将来出现房屋装修质量问题由买房人直接要求装修公司承担保修责任，与开发商无关。而买房人则认为，其购买房屋是向开发商购买，应与开发商签订装修合同。由此便引出一个问题:购买精装修房屋的买房人就房屋装修部分究竟应当同开发商还是装修公司签订合同? 《商品住宅装修一次到位实施细则》第1.7.1条明文规定:"确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。"这就从法律上明确了开发商对装修部分的保修责任。从合同的相对性来讲，只有合同当事人才能享有合同权利并承担合同义务。既然要求开发商承担保修责任，买房人自然应当与开发商而非装修公司签订装修合同。况且，买房人购买的是精装修房屋，装修作为所购房屋的一部分，开发商自然负有与买房人对相关的装修事项作出约定，并对装修质量承担保修责任的义务。实践中，开发商之所以要求买房人与装修公司签订装修合同，主要是因为装修质量问题在房屋买卖中普遍存在，一旦买房人与装修公司签订装修合同并约定装修公司对装修质量承担责任，开发商便将本应由其承担的装修质量责任推卸给装修公司。而对于买房人来说，由于装修公司的经济实力与开发商无法相比，一旦房屋交付后出现质量问题，装修公司主观上不愿或者客观上不能对问题房屋进行保修，甚至有的装修公司已经找不到了，使买房人的利益无法得到保护。因此，购买精装修房屋一定要与开发商而非装修公司签订装修合同或在购房合同中即对装修事宜做出约定，并且以书面形式约定开发商须对装修质量承担保修责任，这既是法律的明文规定，也是保护买房人合法权益的必要。此外，要尽可能的对装修所使用的材料、品牌、型号等标准做具体约定，避免使用"高级"、"优质"、"名牌"等含混的字眼，以免房屋交接验收时产生争议。 三、如何验收精装修房屋 (一)检查装修设备与合同约定是否相符 实践中，一些精装修房屋在验收的时候买房人经常会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了令自己不太满意的地方，比如品牌、式样等。这时候，买房人应当仔细审查合同就该部分是如何约定的。如果购房合同就装修所使用的材料、品牌、型号等作出了具体约定，建议买房人在验收的时候先不必急于验收装修的工程质量，而是应该先花一些时间，检查一下装修所使用的设备和材料是否与合同约定相符。如果与合同约定不符，通常意味着住宅品质的降低。 (二)验收时应该注意哪些装修项目 第一步，要关注常见的装修通病，如漏水，排水不畅等，要看厨房、卫生间的防水有没有做;检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象;洗手间的卫生器具冲水快慢，地面是否存水等。 第二步，检查配电线路。检查房间内的强弱电是否达到使用条件，布局安排是否合理。 第三步，注意常使用的部件，如五金安装是否配套、齐全，是否端正牢固。 第四步，检查木工制品以及油漆工制品，主要是指门、窗、橱柜等。重点检查是否变形，开启是否灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致，接缝处开裂现象是否严重，油漆是否存在流淌现象等，对窗户还应检查是否渗水。 第五步，检查地面地砖是否存在空鼓现象，正常走动时地板是否有响声等。 第六步，要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，如为避免串味，厨卫吊顶内通风设置的接入口是否适当等。 第七步，向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。 第八步，检测室内空气质量是否达标，有无环境检测报告。 四、哪些问题不应作为拒绝收房的条件 1、气候变化原因导致的部分房屋质量问题; 2、因买房人缺乏专业知识误认为房屋存在质量问题。 在上述第1种情况下，买房人不能以此为由拒绝收房，但开发商负有保修责任。比如冬季交验的精装修房屋可能存在轻微的木制品开裂现象就属于此种类型。在上述第2种情况下，开发商应与买房人加强沟通，消除误解。比如有些买房人对清漆木地板不满意，认为"木地板的花纹不一致"，而这是由木材的自然色差引起的，此时买房人就不能以此为由拒收房屋。
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答
注意细节一、水路普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是铜管，不过目前郑州市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。注意细节二、电路电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和**大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。注意细节三、空气检测随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中**重视的环节，而空气污染正是装修污染中**突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经**权威检测机构检测的报告，否则是无效的。消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。注意细节四、隐蔽工程隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房
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精装修的房子首先看表面接缝是否平整，喷漆是否光滑明亮，
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