想问问明年是否征收房产税？

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  据宁夏回族自治区人民政府官网消息，宁夏出台房产税实施细则。《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。新细则自2018年1月1日起执行。

  查看全文↓ 2018-12-08 23:59:24
• 144****8226

  一、2018年房产税**新消息
  2018年丁祖昱评价房地产市场发布，中国房地产市场在2018年进行了10次预测。在2018年房地产市场,他的判断包括:房产税将降至地面,成交价格不放松,总是青睐规模略,这座城市,**潜在的三线城市,租赁市场发展方向、特色镇大改组,TOP4企业占领市场份额将达到3万亿新进入者,数以十亿美元计的营和预测大型蓝筹公司。
  二、房产税**新消息：2018年房产税会出台落地吗?
  2018年房产税政策会出台吗?其中,当涉及到房产税问题的担忧,丁祖昱认为税收政策在2018年可能是天生的,当然,你也不用太紧张,我认为中国房地产后,在某种程度上,将迎来新一轮的中国房地产的发展,请注意这个词,是发展,不要把它理解为房价上涨。所以房地产税在2018年是非常重要的一个政策，同样房地产税对其他政策也会有影响，房地产税在出台之后也会影响其他的一些新规出来。另外房产税也不会在每个城市都实施，因为每个城市可以因城施策，我这里就预测一下2018年会落地，**有可能是在四季度。
  任志强同样出席了此次发布会，他在随后的演讲中回应了丁祖昱的预测。任志强认为，“2018年出不了房产税，我不但认为今年出不了房产税，可能更长时间也出不了房产税，起码现在它要先减掉一些已经附加在房产税上的东西以后再说房产税的事。”
  2018开征房地产税**新消息如上，具体明年能否落实到房地产税征收上还需要结合实际情况来定，对于有多套房产的人来说其实就算征收房地产税可能影响也不大。
  房地产税2018年会出台吗?从上面文章的介绍，大家应该已经了解到，2018年房地产税有可能要出台，而且可以在四季度出台。但是也有专家认为2018年出台不了房地税，但是也不是2018年房地产税不出台，并不表明以后的时间也不会出台。总之，为了房价能够到一个合理的价格，国家会通过各项政策的出台进行调控，以上只是小编的一些看法，可能并不成熟，仅供参考!

  查看全文↓ 2018-12-08 23:59:04
• 139****3682

  近日，国家财政部部长，通过《人民日报》发文宣布：房地产税的征收原则和推进计划已定，将正式提上议程。
  据悉，房地产税很有可能将在明年完成立法程序，2020年会出台征收原则，这无疑是实现楼市长效机制的有力手段。
  中央经济工作会议提出，为了适当减轻税费负担，房产税将按照房屋的评估价值进行征收，当然，届时也会由各地政府，同时公布免税面积的相关方案。
  其实，针对房价过快增长、炒房客络绎不绝的现象，国家相关管理部门近期已经连续颁布一系列调控政策，意图将房价控制在一个较为合理的范围内，贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念。然而收效甚微，房价依旧居高不下，甚至还在维持着上涨的趋势，也仍有很多人，看中以房子为媒介可以牟取很多利益这一点，坚定不移地炒房投资。
  在利益的驱使下，再多的调控也无能为力，而房地产税如果出台，各地政府对于楼市的调控便可以更加游刃有余。
  人人皆知，如果面粉涨价，面包的价格是绝对降不下来的。同样的道理，房价之所以降不下来，**根本的原因，还是和土地的价格息息相关。土地收入是当地政府财政的主要来源，如果没有人买卖房子，意味着断了政府的经济来源，所以每次调控，各地政府都睁一只眼闭一只眼，风声紧了就严格一些，风声过了就又默许了从前的模式。
  如果税制通过了改革，房地产税开始征收，当地政府就有了财政收入，这就有利于稳定未来的房价和地价。否则随着可供开发的土地资源越来越少，政府的经济也迟早会出现问题。

  查看全文↓ 2018-12-08 23:58:52

相关问题

• 问 听说明年征收房产税是真的吗？
  答

  前不是只在上海重庆试点嘛，个人认为不太可能推广到全国的，这个税的问题太多了，政府目的在于抑制房价，但是主流学者都认为其抑制房价的功效应该很校看上海重庆的试点效果如何吧

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• 问 想问下房产税是否每年征收？
  答

  房产税在国外是每年都要征收的！一般征收在房总价1%-1.5%左右。 但是为了防止炒作，一般不会针对第一套，或者第二套！从第三套开始征收！（但是这一问题，目前还没有准确的正文下来）

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• 问 是否应该征收房产税呢？
  答

  房产税是中央决定是否允许征收，地方政府决定是否开征，以及征收方法。个人觉得两个可能性！ 第一、完全不起作用。和以前的调控一样，老百姓就当多交一点物业费了。 第二、作用过份，导致房价下挫，而且是一发不可收拾。这点本人是很担心的，但是，担心的不是个人问题（本人同样为工薪阶层），而是中国经济的问题（当然个人也是这个经济体当中的一部分）。之前的调控基本无用，我怕就怕在继续调控的力道把握不好，导致用力过猛，不但摧毁房地产业，更会摧毁中国经济。 为什么我会那么想呢？听我慢慢说。 本人在百度知道里这方面的问题观察了很长时间，发现有一些回答者，和那些被郎咸平教授称之为“宠物经济学家”的人一样，说房产税好啊，能够打击炒房者和多套房的持有者，更有像“黄天聿”之流，把房产税称之为“杀富济贫”的好税种，这真是滑稽之极，天真无邪啊。 首先我想先说说，为什么中国的房地产会那么热，房价为什么那么高，其实我想细心的网友都发现了，高的何止的房价啊，从人一出生，破腹产贵不贵？顺产也不便宜！；喝奶粉，贵不贵？图便宜就是三聚氰胺！；上幼儿园，贵不贵？还要彻夜排长队！；然后读****，什么培训班啊，补习班啊，择校费啊……其他诸如穿衣，吃大米，汽油，又有哪个是便宜的？ 我们可以发现，很多人都把愤怒的眼光投入到房地产，但是我们发现，关乎我们的衣、食、住、行、医疗、教育等生活必须的所有东西，都是贵的！而且越来越贵，为什么会这样！ 我觉得这来源于中国经济的极其不景气，中国民营企业生存环境过于狭窄，而导致企业的利润过低，而过低的利润只会导致三个结果，一是企业产品的品质和技术含量低下；二是从业人员的工资低下！三是大量企业把投资目光投入人们必须消费的产业里来，比如医药，比如教育，比如房地产。 那么为什么房地产会在那么多昂贵的行业里脱颖而出呢，成为大家所抨击的重点呢？那要从98年说起！ 中国在98年后，下岗危机到达**高峰，失业率高，就业率低，当时政府想到的办法，就是停止保障性住房的建设，增加商品房的建设，然后让原本应该买保障性住房的老百姓自己掏钱去买商品房，而在建设房子的过程中，自然会产生众多就业岗位，就业问题得到缓解，就业率得到报障后，周边行业（比如钢筋水泥）就得到发展，就业人数多了，零售业生意就好做了，中国经济就得到了喘息的时间。然而这样，必然会产生住房问题。说的通俗点，就是牺牲住房，满足就业；解决“衣、食”，放弃“住”“行”；把房子，转化为了一日三餐，拆东墙补西墙！ 一般国家，商品房和保障性住房的比例，通常在 2：8左右，而我们的比例是反过来的，理由刚才已经说过了，是房子换面包政策，所以，我们国家几乎就是全民商品房，保障房很少，，而10年来，国家并没有利用这宝贵的机会改善经济，反而利用土地来维持财政，地方政府更是非常依赖土地财政，已经到了欲罢不能的地步，刚好中国在80年代实现了土地国有化，70年后土地还可以在收回继续卖钱。这才在**近08年的萧条经济中东窗事发，大量的实体经济撑不下去了，转而涌入房地产，致使房价走高，成为万众瞩目的焦点。 那我为什么说房地产不是治理目前高房价的合理手段呢？ 首先我们得了解一下，什么是房产税，为什么要收房产税！ 所谓税，就是老百姓在劳动后产生了财富，由于财富来源不止是个人劳动的成果，也有社会给于的劳动机会与环境，所以，将部分财富拿出来与社会共享，这是公平的体现。而房产税，则是在房产在增值后，拿出部分增值后的财富与社会共享；而征收房产税的目的，大部分国家，都是收取商品房的房产税，用于建造保障性住房的，给于中下阶级人群居住，保证人人有房住。包括美国，新加坡，香港等地都是如此。 而我们国家，房产税根本无从说起。 理由一、政策只堵不疏。我刚才说了，导致高房价的原因，在于经济的恶化，企业的生存空间狭窄照成。而治理房价，不管是**近宣扬的“中国式的房产税”还是之前的限购令，都是属于大禹治水的“堵”的过程，而事实证明，去年把房地产的“热钱”通过调控政策赶出房地产后，由于缺乏可靠的投资项目，热钱经过一番周折后，又回到了房地产，可见是有堵无疏！所以，在现在的环境下，房产税的出台，根本无法起到调控房价的作用，因为这是属于治标不治本，况且房产税还有击垮中国经济的风险！ 理由二、开征房产税，无房一族未必得到实惠，开征未必有实效。 这个理由应该是很充分的，事实上有房一族，在买房的时候就已经纳税了，而且纳的税还很高，也是房产税，再征收等于是重复交税，而发改委明文规定，土地出让金有10%是必须用于保障房建设，如果按照这个比例计算，再加上房屋转让过程中的个人所得税，是可以达到人人有房住的目标的，但是从去年看来，全国所有省市自治区造廉租房的目标没有一个地方是达标的，可见地方政府对政策的抵制程度。 那么就很容易分析了，如果是没钱造保障房，你收税，为了平衡财富分配，那还算个理由，问题是有钱不造，不去督促地方政府，反而跑来增加赋税，这合理吗？老百姓已经面对了极大的生活压力，生活成本不断提高，通货膨胀日益严重，而且中国本来就是赋税**重的国家，几乎没有之一，我想请问，再加税，老百姓吃得消吗？你增税，有没有考虑过在别的地方减税呢？？ 理由三、加速社会矛盾。有房一族和无方一族会因为房产税的问题产生对立。 理由4：房产税容易导致中国经济滞涨。这个后果是非常严重的 第一、银行系统很有可能奔溃。 第二、中产阶级直接被打回成低收入阶级，一个国家的支柱，往往不是那些富翁，而是中间的中产阶级，一个国家是否强盛，同样也是看中产阶级人数的占比，如果房产硬着陆，就等于摧毁了中产阶级， 第三、中产阶级被摧毁，会连带各行各业。那些针对中产阶级为消费群体的商家，将不可避免的收到牵连，然后继续蔓延到其他的各行各业。从此，金融危机开始！ 以上，就是我觉得现在的中国不存在开征房产税的条件的理由，我觉得胡乱的治理房价只会乱上加乱。

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• 问 有谁清楚商铺是否征收房产税？
  答

  如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（一半），这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。

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• 问 房产税怎么征收,各地是否联网
  答

  不论在那里有房子，只要是中国境内房地局都能查到

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