申请双限房怎么办理呢？

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• 157****4966

  还是经济适用房更划算一点。
  双限房据说要取消折迁户优先的政策,但把金顶街全部给予拆迁户使用.双限的主要条件是无房户,夫妻双方任何一房没有产权记录的.父母除外!拥有北京市城镇户口的(五年以上).主要就是这两个条件.有一点要说明的是.这次可能采用由购房人户口所在地街道进行申报.由管片办事处进行初审.
  对于经济适用房.审核会更严一些.但是还是通过街道的可能性很大.比起双限房来说只是多了家庭收入这一关.由于经适房相对少的多.所以要多照顾一些特殊的居民.可能在税费上还有优惠.
  

  查看全文↓ 2018-12-10 22:07:43
• 152****9417

  如果拿到房产证，并且是100%产权可以买卖的，但是国家对双限房买卖有限制。
  限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
  1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
  2、限制：限价房8年内不得上市转让
  3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
  注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
  限价房买卖注意事项
  1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
  2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
  3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
  4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。
  

  查看全文↓ 2018-12-10 22:07:30
• 137****8829

  双限房的 要求很严格， 现在各个城市都开始逐步实行 双限房，具体要求有所不同！你可以到当地的建委了解具体的申报要求， 我知道北京的要求， 大概是， 没有自己名下 或者配偶名下的房产， 没有以自己名字注册的公司，固定资产，（包括汽车） 月收入在一定范围之内（记得好像是1500） 对了**重要的一条是你必须是北京市户口， 这些问题，你都可以在申请购房的时候具体咨询， 呵呵

  查看全文↓ 2018-12-10 22:07:18

相关问题

• 问 请问双限房过户要怎么办理？
  答

  如果拿到房产证，并且是100%产权可以买卖的，但是国家对双限房买卖有限制。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

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• 问 三亚市双限房申请条件是什么？有知道的吗
  答

  弱弱地问句，什么是双限房？

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• 问 问一下双限房过户要怎么办理？
  答

  限价房五年后允许交易，但要缴纳35%的土地出让金（收益部分的35%）和今年新规收益部分的20%=55%，所以限价房只是政府让买不起房的人住的，你想炒房的话，就千万别买限价房，不管多少年后，政府都会将当时的差价收回来的。

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• 问 两限房房本要怎么办理呢？
  答

  一、两限房：两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。简单地说，两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。二、自住房：自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

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• 问 双限房是什么意思啊？
  答

  双限商品房：限户型、限房价商品房。“双限房”推出的初衷是为了让城市中低收入家庭有能力购买商品房，是一种保障性住宅。

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