有谁知道如何分辨房屋朝向？

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• 147****3779

  据传统宅向文化，向通常指整栋房屋朝向，坐与向相反，判断住宅的朝向，是判断宅向好坏的基础。 独立别墅与乡村房宅，大门、窗户和阳台一般都开在房屋朝向的前方，判断其朝向较为简单，都是以大门朝向为准。
  判断现代城市高楼单元住宅的朝向，可遵循以阳面、以明堂为向的判断原则。因此，高楼住宅一般以大阳台、多窗户或采光**多的一面为向，反向为坐。 房屋朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。不过，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了。如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。
  虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有一段时间可以接受日照就能改善室内的居住环境。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:11:53
• 137****8033

  1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。
  
  举个栗子：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。
  
  2、以**大见光面为依据，即房屋**大见光面的方向为房屋朝向。
  
  举个栗子：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。
  
  3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。
  
  4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。
  
  举个栗子：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:11:49
• 152****1440

  　1、朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了；朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光**为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季比较暖和。　　
  2、关于卫生间的朝向，朝西是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西，阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，缺点就是夏季以东南风为主，朝西的通风不是很好，因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方，雨季刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。　　
  3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样，各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响，比如，西边如果有遮挡物，西晒则会好很多。朝向对我们有什么影响？　　房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。如果正对着临街的方位，有一个窗户，那么则会受到噪音的影响。另外，一打开窗户，你是愿意看到一条臭水沟，还是湖景，这些都是朝向对我们的影响。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:11:42
• 148****5823

  朝向一般是指采光面**大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面**大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的**大的采光面。
  另一说法就是：朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的风水上的说法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。
  凡是到过中国或是对中国古建筑物有所研究的人士，都知道中国大部分的古建筑
  之座向，皆是坐北朝南，也就是把正门开在南方，而不开在北方，那是为什么呢？
  是否坐北朝南的屋宅，风水格特别好？或是这种座向的屋宅，能让您发达。
  其实，以上两种说法都不对，中国人之所以喜爱居住在坐北朝南的屋宅，主要的
  原因有二：
  1.坐北朝南的房子，在以前称为正房，那是因为这种房子冬暖夏凉，光线充足，
  即使在冬天，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉。只要一进
  屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上
  空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹
  进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，中国人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋
  子。
  2.在中国以前主要的外患，都是来自北方，因此，在中国人的心理上，常存有要
  提防北方的心理，故这一种潜伏的，下意识的心理威胁，逐渐的对在北方开门，形成
  了一种心理的负担，所以，中国人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而
  且，您若是把门开在“北”，一到冬天，您的正门便会受到北风的侵袭，故此，也是
  不开“北”门的另一个因素。
  谈到这里，也许您会问，向阳的房屋都是朝南的吗？答案是：对中国大部分地区
  来说是这样的，而从世界的范围来看，这种说法是不对的。因为对不同的地区来讲，
  太阳在天空的方位是不一样的。若想搞清楚这个问题，我门必须从地球的公转讲起。
  我们大家都知道地球围绕着太阳公转的时候，是斜着身子走的，就因为如此，所
  以，当您从地球上观察太阳时，您会发觉太阳在天空中的位置，不断的改变，而您的
  位置却没有改变。所以，从这一点，我们可以知道，不同的地区，受到太阳照射的日
  光强度也不同，故不是朝南的房屋，都是向阳的。
  太阳的直射点，只有在赤道附近地区来回移动，**北只能到达北纬二十三十度二
  十七分，那就是我们所谓的“北回归线”。而向南移动只能到达南纬二十三度二十七
  分，也就是所谓的“南回归线”。
  因此，“北回归线”以北的地区，太阳是不可能跑到头顶上来的。所以，太阳总
  是挂在南边的天空。而中国绝大部分的领土都在北回归线以北，就因为如此，在中
  国，向阳的房屋，都是朝南是对的。
  每年的夏至，太阳直射“北回归线”，可是，一到冬至，太阳又跑到“南回归
  线”。所以，一年到头，太阳直射点总是在南北回归线之间移动，而南、北回归线之
  间的这个地区，每年太阳有两次从头顶经过，太阳有时在南边的天空。过了一段时
  间，又会跑到北边的天空上。
  ??向阳的房屋 并非全朝南
  在中国的广东、广西、云南，以及台湾等省、等区的南部，就是北回归线以南。
  所以，在夏至前后，太阳直射北回归线附近地区的时候，太阳的光就会从北边的天空
  射下来。因此，在这地区朝南的房屋，就不向阳了，而是朝北的房屋向阳。所以，从
  世界的范围来讲：“向阳的房屋都是朝南”。这句话是错的，原因就在这里。
  现代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其实是来自上述的传统观念。所以，坐北朝
  南的房屋，在风水学上，并不一定是**好的选择。
  其实，屋子的坐向除了适应天气阳光之外，也利于村镇的整体规划，以及辨认方
  向。以前在山东阳谷县城北6公里处，有个小村庄叫做“迷魂村”。相传这是战国时期
  齐魏大战时，齐国军师孙膑为了要捉拿魏国大将庞 ，便把这村中的屋宅建造的十分
  怪异。
  例如：街道斜曲、巷子混乱、无主要街道，亦无直胡同可走，街巷交叉处多呈
  “丁”字状，平行街道则头尾不齐，难以贯通。房屋宅院朝向不一，无固定方位，无
  规律可寻；村外道路也相应呈磨齿形，非东非西，非南非北，参差错落，难以辨认。
  因此，若沿着窄窄的街巷前进，总觉得方向随时在变，难辨东西南北，难以找到
  村内目标，也不易走出村外。当地人有民谣曰：进了迷魂阵，状元也难认。东西南北
  中，到处是胡同。好像把磨推，老路走到黑。据说，这村中的布局是按八卦方位设置
  的。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:11:34

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• 问 有谁知道？
  答

  一、刷油漆步骤步骤1、准备工作将门、窗框、家具与涂料连接处，粘贴分色纸保护。做好的木柜、隔板等家具要用报纸将其封起，以免被油漆滴落弄脏家具。步骤2、调色有颜色要求的墙面，事先应准确计算面积，一次将所涂料调配均匀。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，让面漆的色泽均匀，防止木板木酸而出现的水渍纹路。步骤3、滚涂施工面漆施工的顺序：先吊顶、线条，后墙面。墙面上漆至少要上两遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墙壁吸收，第二遍面漆可不加水，与第一遍涂层有一定的间隔时间。滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷，粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁，再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方，重刷一遍，让墙面油漆变得细腻，并刷出所需花纹。步骤4、笔刷施工用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆。步骤5、对墙面打磨当墙面油漆干后，用砂纸对墙面进行打磨，以减少墙面刷痕，使墙面更加光滑。在打磨时注意要不时用手来感受墙面的光滑度，以便判断哪里需要打磨。应注意是打磨时，尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400号~500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360号~400号为佳。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。步骤6、清理与检查将脚线及其他地方的油漆痕迹清理掉，检查墙面的颜色是否符合设计要求，涂刷面颜色是否一致，以防有透底、漏刷、皮碱掉粉、起泡、咬色、流坠等质量缺陷

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• 问 有谁知道哪有房屋中介？有哪位明白的？请告知？
  答

  可以找中介,也可以在小区门口问门卫,门卫一般对本小区的情况很懂得,一些住户会委托他们代为接洽.如许租房价格比中介便宜.

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• 问 有谁知道如何判断大门朝向？
  答

  出门的方向，要坐北朝南。坐北朝南可以保证北方大部分房屋有充足的阳光，房子周围不要有高大的树木，那样会遮挡阳光。不要朝向路口，因为，现在马路杀手很多，指不定就撞上去了，并且对着马路空气也会很差。另外也可以按照风水学大概看下大门应该确定的方向，这个**好有专业人士指导为好。

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• 问 有谁知道如何看大门朝向？
  答

  出门的方向，要坐北朝南。坐北朝南可以保证北方大部分房屋有充足的阳光，房子周围不要有高大的树木，那样会遮挡阳光。不要朝向路口，因为，现在马路杀手很多，指不定就撞上去了，并且对着马路空气也会很差。另外也可以按照风水学大概看下大门应该确定的方向，这个**好有专业人士指导为好。

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• 问 有谁知道房贷**低利率多少
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  2018工商银行房贷利率表一览_**新工商银行房贷利率表　项目年利率%一、短期贷款 一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、个人住房公积金贷款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款时间：审批10天，放款30天　　适宜地区：天津　　利率说明：01月08日更新房屋类型套数常见批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套数1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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