房子公积金是什么意思？有什么作用呢？

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• 136****7761

  住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一部分钱，单独存到该员工的独立账户（专门用来缴纳公积金的账户），员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。
  但是，公积金账户虽然是自己的，却并不像我们日常用的个人银行账户一样，能够随时的存取。它是按月缴存，并只有当个人要买房、租房或装修时，且能够提供出相应的证明材料（例如：购房合同…）后，方可申请提取出来。否则，就要等到退休后一次性全部取出。
  住房公积金有什么用处？
  1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。
  2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。
  3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
  第2问：住房公积金怎么支取？
  1．住房消费提取：
  （1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
  （2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
  (3)偿还住房贷款本息的。
  2．销户提取：
  （1）离休、退休的；
  （2）出境定居的；
  （3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；
  （4）死亡。怎样提取住房公积金？
  职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。
  第3问：申请住房公积金贷款要具备什么条件？
  （1）具有城镇常住户口；
  （2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
  （3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；
  （4）申请人有偿还贷款的能力；
  （5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:48:12
• 133****9025

  1 住房公积金说白了就是 你每月如果扣500，可以按照1000，也就是双倍补给你。
  2 是，可以用来买房，但你得拿着 购房合同，房 产 证，购 房 发 票等，先去自己单位办理一下手续，然后再去指定的bank，都办理好了，bank会把公积金存到你的公积金联名卡里（现在的企业应该都有这个）。然后你就可以用这笔钱了，可以取出来自己花，也可以用来买房子。但有一个问题，你所能取出来的公积金是不能超过你房产价值的，比如说你房子是10w，那你就只能取出10w的公积金，就算你公积金卡里有25w，剩下的15w你只能等退休以后才可以取出来了。
  3 一般是商贷有优惠，公积金贷款利率已经比较低了，据我所知是没有优惠的。但有没有优惠要看银行，毕竟是跟bank借钱。
  4 取不取随你，这个取不取和贷款给你优惠没啥联系。但不取出来一直存着，和取出来自己存在有差别，因为不取的话，按照活期利率来算的（好像），但利息很低很低是真的。
  5 当然合算，请看回答1 你交500**后给你1000，理论上来说，单位给你扣的越多你越开心。
  6 一般都是交的吧，工资里就自动扣除了。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:47:58
• 137****9416

  简单地说，缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款，利率要比商业贷款低一些（目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%，商业贷款是6.55%）。
  你缴纳公积金，你所在的单位也要帮你缴纳一部分（一般是你交多少，单位交多少这相当于加工资），在你买房后可以领出来偿还贷款。
  缴纳公积金当然划算。一般没有人会主动要求不交住房公积金。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:47:42
• 143****6454

  住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一部分钱，单独存到该员工的独立账户（专门用来缴纳公积金的账户），员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。
  一、住房公积金有用处:
  1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。
  2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。
  3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
  二、住房公积金支取：
  1．住房消费提取：
  （1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
  （2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
  (3)偿还住房贷款本息的。
  2．销户提取：
  （1）离休、退休的；
  （2）出境定居的；
  （3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；
  （4）死亡。怎样提取住房公积金？

  查看全文↓ 2018-12-11 18:47:40

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