搬二手房注意什么？ 二手房搬家风水有什么讲究要注意哪些事项

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• 154****9361

  净宅是中国人的一个传统，只不过随着时代的变迁有些东西被淡漠，净宅的方法也逐渐流失。 现实生活中很多人已不再重视或是不懂净宅这一仪式，无论搬家、看风水、驱邪、立堂等等，净宅都是必要的。 净宅有两个目的，第一是把原来寄留在新宅所在地...

  查看全文↓ 2018-12-13 12:30:25
• 152****3731

  买二手房做婚房用找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
  1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
  2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
  3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

  查看全文↓ 2018-12-13 12:30:17
• 144****4413

  
  搬家仪式：
  
  首先就是，搬家择吉的确定：首先确定自己希望搬家的大概日期范围，第二步在黄历中找到适合搬家的时间，然后将这几个日期的相关信息写在纸上。第三步将居住人员的年支(属相)列出。第第四步找出家人属相相冲的日子，禁忌采用当天。再就是找出相合的日子，**好能采用那天。第五步，在纸上列出的那些日期中寻找适合的日期，如果并无与家人属相相合的。则避开相冲日即可。例：一、大概想在2008年9月份内搬家。二、9月1日甲辰、4日丁未、7日庚戌、9日癸丑、14日丙辰、15日丁巳、18日庚申、19日壬戌、26日己巳、29日壬申。三、家中有巳(蛇)亥(猪)寅(虎)。四、巳亥相冲，那么关于巳、亥的日子都不可采用。另寅申相冲则申日不可用。巳亥相冲为水火相冲，采用木来通关。但寅与巳有相形的可能，所以**好能选择卯。其次，与巳和局的日子为酉、丑，与亥相合的日子为卯、未，与寅相合的日子为午、戌。所以整理后发现禁止使用的日子为巳、亥、申日，**好能使用卯日，其次选用酉、丑、未、午、戌。五、我们发现7日、9日、19日则是可以挑选的日子。在这三天确定一天自己**为方便的一天。那么搬家择日即确定了。搬家仪式中需要准备以下几样物品：
  
  道教宗教仪式：松或柏枝，糯米淘洗的水、香5根、红色蜡烛2支、苹果5个、茶杯5个(未用过的)、纸钱(寿金、土地金等)若干。
  
  民间搬家仪式：八分满的米通，内置红包，红包内需要钱币些许、火炉(锅)、绑上红布的扫把撮箕、双数的碗筷放入盛有三分满水的水桶中。
  
  仪式过程：
  
  一、 首先在所有东西还没有入宅之前，用松或柏的枝沾上糯米水将宅子清宅，把不干净的东西清理出去。次序以先房间后走廊再客厅，先窗户后四角、四壁再门，先上后中再下。
  
  二、 清理干净后，如果家中供奉有神明则先将神明情人宅内以镇宅。将香火供奉起来。
  
  三、 在客厅中间将茶杯斟半满茶水，四个方位各一个，中间一个。然后在靠近宅中心的位置将香、蜡、果供奉起来。在大门外烧些纸钱给土地财神。以拜请他们多多庇佑自己。
  
  四、 将“八分满的米通，内置红包，红包内需要钱币些许、火炉(锅)、绑上红布的扫把撮箕、双数的碗筷放入盛有三分满水的水桶中”物品搬入厨房。
  
  五、 将家人的棉被，衣服等搬到卧室。
  
  六、 搬动其他物品入宅。
  
  七、 如果有请风水镇物，也可在此时将风水镇物归位。
  
  八、 仪式结束。其他注意事项：自己不可空手进宅。入宅的时间**好在阳气旺盛之时，**好不要在晚上搬家。如果因为特殊原因非晚上搬家的话，**好能将宅中所有灯具打开。(即使正常搬家，也**好能在搬家提前一天将宅中所有灯具打开照明24小时。)搬家当天多说吉利的语言，不要说不吉利的话。不要有人哭哭啼啼，不要随意与他人打招呼。不要午睡。如果家中有孕妇，**好不要搬家，如果一定要搬家的情况下，**好能做个安胎仪式，才不至于惊动胎神.

  查看全文↓ 2018-12-13 12:30:11
• 142****4049

  
  搬家入住二手房风水禁忌有哪些
  　　一、弄清房屋的来龙去脉
  　　二手房，大抵都是因为各种原因，才使得原先的屋主搬离家宅，从而沦为“二手房”。我们在入住或者购买二手房之前，**应该注意房屋的来龙去脉，如：家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等。这样一来，便可以在很大程度上减少一些先天不利的风水气场，同时也给自己在挑选二手房的时候，多一个选择目标与数据。
  　　二、何时搬进新居
  　　《周易》上，把“九”定为阳数。为此，一般习俗上，都是等原来房主搬离的第九天之后，才可以搬进去。同时，在搬家乔迁之时，需尽量避开鬼节、清明节这些不利的节气与节日，以免气场相冲，导致搬进之后运势低迷。

  查看全文↓ 2018-12-13 12:30:06

相关问题

• 问 购买二手房要注意什么? 购买二手房需要注意哪些事项
  答

  购买二手房需要注意的问题：一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。

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• 问 买二手房需要注意什么? 购买二手房需要注意哪些事项
  答

  购买二手房需要注意的问题：一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

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• 问 购买二手房的注意事项有哪些? 购买二手房需要注意什么？注意事项有哪些？
  答

  手房买卖看似容易，实则复杂，房屋价格、环境、配套、产权都应该在考虑之中，需要注意的事项也是多不胜数，下面小编给大家推荐几条必须注意的地方：1、具体价格二手房价格评估是一个专业的事情，购房者应该尽量的让专业人士帮助评估，与此同时，自己也应该注意同地段、配套相同、环境相近二手房的价格。除此之外，还要考虑房屋的可使用面积、楼层、朝向等影响因素，让自己心里有个价位标准，避免上当受骗。2、入住时间和条件是否能按时入住及入住的具体时间，这个都应该在二手房买卖合同中注明。入住时水、电等的物业费是否已经结清，煤气、有线电视、宽频网络入户的能否正常使用等等都需要考虑。若这些未曾在合同里面注明，可能会影响入住时间，严重的可能产生纠纷，造成财产损失。3、环境选二手房首先要看其所处的地理位置，位置的好坏是决定房子价格及物业**、保值的重要因素之一。交通、**、银行、医院、超市等生活配套设施是否齐全，购物、餐饮、休闲娱乐是否方便对购房者都很重要。购房者只考虑房价，忽略楼盘周边的生活配套，后果就是导致入住后生活成本增加。走进小区，首先要看看房子周围的小环境，如果房子临街，就要考虑入住后的噪音问题；房子不临街，就要看看附近有无高大的建筑物，考虑房子日后的通风、采光问题。4、车位小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能使用。车位收费标准如何。5、五证对二手房来说“五证”也是需要看的，因为二手房经常发生产权问题，因此必须查看。6、看房卖方通常为了卖个好价钱而提前装修房屋，在购房者看房时很难看出内在的问题，小编建议看房的时候应该提前做一些房屋验收知识普及，莫让表面现象遮挡了实质的问题。7、谨防一房多卖经过二手房中介的购房者一定要选一个有信誉而且规模大的中介，在保证中介是正规的之后，他们所提供的房屋一般不会发生一房多卖的现象；但如果是自行交易，购房者必须去房管局查询该房屋的备案情况，避免房屋正在抵押中或者一房多卖。8、户型布局看房时，很多人首先留意客厅和主卧，这样容易忽视卫生间、阳台和厨房，对一个家庭来说，这是一个“公共场所”，当然要有足够的空间接待客人，但也不能忽略主人生活的舒适性。

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• 问 购买二手房应注意什么? 购买二手房需要注意哪些事项
  答

  首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。如果是顶层的房子，要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹，一般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”，不要信，自己看，网上搜情报……和房主及物业了解清楚，是否市政水电，有的小区不用市政水，用的自挖井，水质有可能不过关，这个情况也是我亲自经历过的，直到见了房主要签约了，他们都说是市政水，但是上该小区业主论坛和业主QQ群里问过，大家一致说这个小区不是市政水。房子的质量，这个如果实地看不好看出来的话，要上网查一下这个小区房子的口碑，比如我在之前留意过某小区的房子之后在网上一查，发现业主论坛上有很多人说这里的房子隔音很差，隔壁开个电视机都能听到。周边情况：特别注意一下小区周边环境，楼周围有没有高压电塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施；如果楼是临路、临铁道（城铁）的，还要注意噪音问题；另外小区四周都要看一下，是不是有垃圾站、货运站什么的，有可能会夜间卸货扰民。小区是否有富裕的停车位，有不少老小区没有地下车库，且地上停车位也比较少，很可能都没有可供出租的车位，每天停车需要打游击就有点儿闹心了。小区的安保情况，比如大门口是否可以随意进人，单元门有没有门禁等。可以在网上搜一下该小区的安全状况，比如是否发生过重大盗窃、凶杀案件什么的……

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• 问 请问二手房装修风水事项要注意哪些事项？
  答

  1、大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。2、如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。3、若房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。4、大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在?另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。5、住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低。 浊气的格局6、厕所门不能与威望门连在一起。厕所的门若与厨房的门连在一起，则厕所的门应牢记时常关闭，免得受污浊之气涤荡。7、住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。8、大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云:“前通后通，人财两空。”

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