豪宅税税率是多少，什么情况下交豪宅税？

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• 132****4223

  豪宅税是个模糊的感念 就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅豪宅税是指 称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高如果是豪宅 且两证未满5年 那么营业税就要5.7% 契税要3%如果两证满了5年 那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7% 契税不变如果不是豪宅就要便宜很多

  查看全文↓ 2018-12-14 03:45:14
• 146****2474

  1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%;
  2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%;
  3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税。 房产税应纳税额的计算
  1.从价计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=应税房产原值×(1一扣除比例)×1.2%
  2.从租计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=租金收入×12%(或4%)

  查看全文↓ 2018-12-14 03:45:09
• 144****6063

  个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
  
  豪宅，历来被作为楼市中的风向标，但往往即使楼市低谷的时候，豪宅盘的价格却往往是**坚挺的，因此豪宅有富人资产安全岛之称。国外对豪宅都会征税，房子越贵，住得越好，交的税越多。

  查看全文↓ 2018-12-14 03:45:04

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• 问 豪宅税是在什么情况下征收
  答

  豪宅税是指 称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高

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• 问 什么是豪宅税，什么样的房子才交豪宅税
  答

  1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%; 3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税。 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=应税房产原值×(1一扣除比例)×1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=租金收入×12%(或4%)

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• 问 请问在什么情况下要交印花税？
  答

  新成立的公司，要交的印花税为：实收资本到帐后要按实收资本的万分之五缴纳印花税，如有资本公积的话还要加上资本公积账户的金额一起。启用账簿后按照5元一本贴花。营业执照按5元一本贴花。公司成立后有业务发生，所签订的业务合同如果在印花税条例里面所列举的范围内才需要缴纳印花税。实际操作中应注意：1、如没有发生业务或者发生了业务但该业务合同不属于列举范围内的则不需要交印花税。2、如有发生所列举的业务即使没有签订合同（如有发生采购但没有签订合同），税务机关也有权根据相关凭证、单据征收其印花税（站在税务局角度来说）。3、合同不管是在境内签订还是在境外签订，只要该合同受境内法律保护，在境内行使权力就要在境内缴纳印花税。4、印花税的纳税人为签订合同的双方。即签订合同的双方都需要缴纳印花税。5、如预期不缴纳印花税，税务机关有权追缴其税金，并会加收罚款及滞纳金（征管法规定）。

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• 问 什么情况下要交房产税?怎么交？
  答

  自己买的房子做生意也要交房产税。根据有关规定：个人将自有房产用于自己经营的，依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税。例如：李某用自家住房开办房产中介，其房子是三年前购买的，价值35万，则应缴纳房产税为35×（1-30%）×1.2%=0.294万元。纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的，主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚，千万不要存在侥幸心理漏税。房产税的纳税人是产权所有人。因此，不论你的房产是怎么取得的，只要是自己的房产从事生产、经营就应该缴纳房产税。有一个情况和你一样的就没有交,这是不对的。如果被税务检查到会被处罚的。房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。1，纳税人：为房屋的产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。2，征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区。3，计税方法：（1）以房产原值一次减除10%-30%以后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1.2%。（2）房产出租的，以房产租金收入为计税依据。税率为12%。纳税期限：房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或半年征收一次。

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• 问 买房在什么情况下要交增值税
  答

  新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二次交易，所以不存在缴纳增值税的说法，只交契税。买新房需要缴纳的税费及相关费用，主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。不可以退的，增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。