想问下老年人再婚房产该怎么分配?

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• 153****7192

  首先这位老人房子是什么时间买的？是否为原配还在世时购买？如果是。那么老人只有50%产权，另外是归前老伴的，老伴去世，她名下50%由老头和他两孩子平均分配继承！再婚的话，如果老头没有遗嘱指定继承人，那么他以后在该房产的65%权益，由死者后老伴，和死者俩个儿子共同平均分配继承！

  查看全文↓ 2018-12-14 16:11:46
• 158****6687

  很多老人为了避免这种混乱，采取同居但不结婚的办法。房产是财产的一部分，按照继承法、婚姻法，你母亲去世了，她拥有的那一半财产不是都归你父亲，除非她立下了这样的遗嘱。
  如果没有遗嘱，按照法律顺序继承的话，你父亲继承你母亲那一半的50%，其余的你和弟弟各继承25%。你父亲再婚，是不能够处理你和弟弟的财产的，只能处理他应得的那一份。再婚对方的在婚后同你父亲共同取得的财产才有处理权，你父亲的婚前财产做个公证较好，女方就无权处理了。另外，即便你父亲未来过世，你们姐弟还有继承权的（婚前财产），婚后的继承部分就和女方带来的孩子一样了。

  查看全文↓ 2018-12-14 16:11:20
• 158****5844

  1、房爷爷奶奶共同财产爷爷任意处置部财产
  2、奶奶已经世并立遗嘱所奶奶部财产半房产继承说现半房产应
  3、房产爷爷继奶奶婚前财产房产证期证明所没继奶奶份额
  4、即便现做遗嘱公证爷爷改主意再立公证遗嘱继承公证遗嘱高效力遗嘱所建议既已经立遗嘱找律师看看形式内容效情况没必要再让爷爷做公证伤情
  5、爷爷点继奶奶点让爷爷安度晚爷爷没再立新遗嘱或房产买卖赠与情况等百房产自由继承

  查看全文↓ 2018-12-14 16:11:14

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• 问 问一下老年人再婚房产该怎么分配?
  答

  这个房子是属于老人的婚前财产，如果再婚也不属于夫妻共同财产。但是，如果老人去逝后，再婚的配偶享有和子女一样的继承权，也就是属于老人的份额，要由两个儿子和老人再婚配偶平分了。

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  可以的啊，配偶有先分一半，然后再看女方有多少继承人，按比例分

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• 问 我想问下老年人如何买房
  答

  通过一些担保进行贷款，而这类的贷款难度其实并不小。主要原因是担保人相对比较不好找，并且也需要办理很多的手续，大家可以找一些自己的熟人和朋友们，这样做一个担保以后就可以贷款了，具体的事情好公证一下为好。

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  楼层尽可能不要高，即使有电梯，这样对老人方便；二、尽可能南北通透的，如果不能够，也要尽量选择有朝南的房间，阳光，对老人很重要。

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• 问 我想问下老年人可以去做房屋抵押贷款吗
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  可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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