多大的小孩可以办房产证？有没有年龄限制？

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• 156****6239

  房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要有监护人，并且在在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
  《中华人民共和国民法通则》：
  第十四条 【监护人的法定代理权】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
  第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
  监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
  监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
  《**高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》

  查看全文↓ 2018-12-14 18:52:25
• 144****7048

  不管多大年纪都可以办理房产证。
  只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。
  如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。
  超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。

  查看全文↓ 2018-12-14 18:52:21
• 141****2135

  孩子几岁能够办理房产证，孩子大小都可以办理房产证名，但需要的监护人，一般监护人是父母一方：：
  但孩子要有自主权，是需要年满18周岁才属有法定的归属权的， 才有自主权的。
  因为当孩子是未成年人时（不分年龄），是没有民事行为的，房产证需要有监护人。当孩子年满18周岁时，房产自运转为法定归属房产了。
  但监护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。

  查看全文↓ 2018-12-14 18:52:16

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• 问 多大的小孩可以办房产证？有年龄限制吗？
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  可以的，所有权是绝对权！不要求民事行为能力！房产就是你们赠与你儿子的财产，以后你们处于帮助代为管理的地位！

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• 问 几岁小孩可以办房产证？有没有年龄规定？
  答

  不管多大年纪都可以办理房产证。只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。

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• 问 房产证有年龄限制吗? 房产证过户有年龄限制吗
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  不管多大年纪都可以办理房产证。只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。

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• 问 办房产证有年龄限制吗
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  没有年龄的限制的只有12岁的房产证也可以只写12岁的小孩名字监护人代签的

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• 问 房产证有年龄限制吗? 房产证上的名字有年龄限制吗？
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  没有年龄的限制的只有12岁的房产证也可以只写12岁的小孩名字监护人代签的

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