二手房中心有什么作用？有哪位网友知道，说说呗。

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• 143****6672

  去二手房交易中心办理吧，如果自己办理的话比较麻烦，你到二手房交易中心买几份合同，在交易中心工作人员的指导下签定，需要交契税、交易手续费、印花税等，这样是可以免去中介的费用，不过就是自己要多费电心。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:00:46
• 147****9068

  二手房交易中心主要负责二手房的过户、交易买卖，是国家对税收的一个单位
  个人是无法开的
  要是开个房屋中介到是简单

  查看全文↓ 2018-12-14 19:00:16
• 157****8178

  现在不少的交易者因对交易合同的作用不予重视或不熟悉，导致交易合同双方的权利义务约定不明而引发了争议，甚至发生交易一方利用合同进行诈骗的情况。
  交易者应该懂得，二手房交易是一项专业性很强且颇为复杂的过程。交易双方在交易前及交易过程中，如自己觉得把握不大，**好是能得到房地产专业人士和律师的指导，也可委托具有良好声誉的、具有相应资质条件的房产中介机构进行交易，从而免去诸多不必要的烦恼和奔波。
  如果非要自己签的话，建议去二手房交易中心，在交易中心工作人员的知道下签署。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:00:09

相关问题

• 问 省直单位住房公积金管理中心有什么作用？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件:（一）具有城镇常住户口；（二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；（三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；（四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；

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• 问 二手房好吗？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  二手房的好处：首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。第四，新房**大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。

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• 问 二手房情况？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  你好像问过这方面的问题。 1、基本面：宏观形势继续向好，城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高，住宅需求量继续保持旺盛的同时，非住宅需求量也大量增加。 2、技术面：房地产发展借助前几年的发展势头，将继续往前冲，但是受宏观调控的影响，房价上涨的速度会逐步降低。 3、政策面：政府从来没有说要房价降下来，而是要稳定房价。什么是稳定？不上涨是稳定，上涨幅度小也是稳定。

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• 问 二手房税费是什么？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  二手房交易的税费有哪些：1、个人所得税是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素，即：1)转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税;2)转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。其中，“差额”为房子的“转让收入”减去如下项目：1)房屋原值2)转让过程中缴纳的税金3)合理费用合理费用指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用(本次网签价10%)、房贷利息等2、营业税是否“满2年”是关键因素，有两种情况：1)满2年，普通住宅免征;非普通住宅交差额5.6%2)未满2年，全额(网签价)*5.6%这里是否满2年，有如下一个日期满足条件即可：1)看房产证填发日期;2)看原始购房合同签署日期3)看第一笔购房房款的收据日期另外，如果是继承的房产，以原房产证为准计算是否满2年或5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。

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• 问 二手房交易注意什么？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  悉尼的房子不按平米算的， 看位置，类型，材质等等都是一套多少钱

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