向国土资源部门申请划拨土地需要什么程序？

已有3个回答

• 152****3832

  申请划拨土地需要哪些材料
  1、划拨国有建设用地申请书，填写《北京市国有土地使用权划拨申请审批表》。
  2、建设项目用地预审意见。(《中华人民共和国土地管理法》第二十二条)。
  3、计划主管部门核发的项目审批、核准、备案批准文件;单位的建设项目还需提交市建委的《规划设计项目计划通知书》。(《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条)。
  4、规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附件及附图和《审定设计方案意见书》及附图。(《中华人民共和国土地管理法》第五十二、五十六条)。
  5、与规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附图比例尺相同的蓝图;原规划用地范围内既有划拨用地又有出让用地提交与规划主管部门核发的《审定设计方案意见书》附图比例尺相同的蓝图，并标明划拨用地范围(三份)。(《建设用地审查报批管理办法》第五条)
  6、与原产权单位签订的用地协议及相关土地权属证明文件。(《国有土地使用权证》或《城镇地籍调查成果》)(《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条)
  7、建设单位的工商营业执照或法人代码证书。(《建设用地审查报批管理办法》第五条)
  申请划拨土地要走哪些流程
  1、单位用地申请
  2、受理和审查资料
  3、勘测定界
  4、编制划拨用地方案,报送市国土资源局审核、市政府审批
  5、公示(不少于10天)
  6、系统导出《国有建设用地划拨决定书》,送市局备案
  7、用地单位缴纳相关费用
  8、市国土资源局办理供地批文或者《建设用地批准书》
  9、交付土地
  由此可见，在申请办理土地划拨的时候，我们需要按照以上的九个步骤进行办理。就可以顺利办理完。当然了，在办理土地划拨还是需要准备好相关的材料，办理才能更加顺畅。

  查看全文↓ 2018-12-15 15:58:44
• 131****4361

  首先你单位的土地性质是什么？
  一、携带相关材料到市土地局办理土地出让申请手续。（土地出让申请及相关申请表格；土地证原件；出让双方签定的合同协议；规划部门规划意见；其他要求材料）
  二、进行土地评估，交纳土地评估费（一般按评估价的四‰交纳）。
  三、交纳出让金（评估价的二5%）、契税（评估价的三%）。
  四、土地管理局研究报批。
  5、携带有关资料：（双方出让合同；有关土地出让批复文件；规划部门出示规划意见；经计委批文；到区土地局办理土地证，交纳管理费） 划拨土地出让的办理程序为：
  一、申请：由转让双方向国土资源管理部门提出申请，并提供下列材料：（土地转让申请、原土地使用者的《国有土地使用证》及地上物产权证明、双方的土地转让协议、双方有效身份证件、有关纳税发票）
  二、经审核符合条件的，委托地价评估测算补交出让金，其标准为不低于评估地价四0%。
  三、根据规定补交出让金及有关规费并报政府审批。
  四、进行土地权属变更登记、核发土地证书

  查看全文↓ 2018-12-15 15:58:36
• 154****1298

  划拨土地使用权转让程序:
  1、申请。原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请：
  2、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。经审查，申请地块用途符合规划，并且符合办理协议出让手续条件的，市、县国土资源管理部门应当组织地价评估，确定应缴纳的土地出让金额，拟订协议出让方案。
  3、地价评估。市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点。
  4、集体确定应缴出让金，拟订出让方案。市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。

  查看全文↓ 2018-12-15 15:58:34

相关问题

• 问 向国土资源部门申请划拨土地需要哪些程序？
  答

  首先你单位的土地性质是什么？ 一、携带相关材料到市土地局办理土地出让申请手续。（土地出让申请及相关申请表格；土地证原件；出让双方签定的合同协议；规划部门规划意见；其他要求材料） 二、进行土地评估，交纳土地评估费（一般按评估价的四‰交纳）。 三、交纳出让金（评估价的二5%）、契税（评估价的三%）。 四、土地管理局研究报批。 5、携带有关资料：（双方出让合同；有关土地出让批复文件；规划部门出示规划意见；经计委批文；到区土地局办理土地证，交纳管理费） 划拨土地出让的办理程序为： 一、申请：由转让双方向国土资源管理部门提出申请，并提供下列材料：（土地转让申请、原土地使用者的《国有土地使用证》及地上物产权证明、双方的土地转让协议、双方有效身份证件、有关纳税发票） 二、经审核符合条件的，委托地价评估测算补交出让金，其标准为不低于评估地价四0%。 三、根据规定补交出让金及有关规费并报政府审批。 四、进行土地权属变更登记、核发土地证书

  全部3个回答>
• 问 国土资源部停止别墅用地审批后的新建别墅是怎么来的?
  答

  要做农村别墅设计还是买别墅设计图纸？别墅设计和买别墅设计图纸这两者的费用相差好大，具体就看你的需求了。建议你可以直接上墅图网，专门做农村别墅设计的，上面有上千套设计好了的成品农村别墅设计图纸，如果有合适你尺要求的，可以直接买，非常实惠，图纸都是原创全套图纸的，非常详细，拿到即可施工；如果你有特殊的尺寸要求和功能需求，也可以找墅图网根据你的要求量身定制设计一套农村别墅图纸，相对来说别墅定制设计价格会高一些，但服务不一样，完全按自己的喜好和要求来。我家前段时间就是找墅图网设计的，他们会按步骤发你审核，完全设计到你满意为止。具体你可以直接上墅图网去了解一下。

  全部5个回答>
• 问 查询征地批文在哪个部门？土地征收具体有国土资源局什么部门？
  答

  征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。土地管理法实施条例第二十五条　征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

  全部5个回答>
• 问 查询征地批文在哪个部门？土地征收具体有国土资源局哪个部门？
  答

  1.《土地管理法》第45条征收下列土地的，应当经国务院批准：（1）基本农田;（2）基本农田以外的耕地超过35公顷;（3）其他土地超过70公顷。征收前款规定以外的土地的，应当经省，自治区，直辖市人民政府批准，报国务院备案。因此，它也可能是省人民政府的批准文件。2.《土地管理法》第44条如果占用土地的建设涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续。省，自治区，直辖市人民政府批准的道路，管道工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当经国务院批准。在土地利用总体规划确定的城镇和乡镇建设用地规模范围内，如果将农用地转为建设用地以实施该计划，应当经批准原有的主管部门批准。土地利用计划按照土地利用年度计划分批进行。 在批准的农用地转换范围内，具体建设项目用地可以经市，县人民政府批准。

  全部5个回答>
• 问 划拨土地贷款需要什么资料?
  答

  一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。二、除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。三、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。四、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

  全部4个回答>