澳大利亚买土地需要花费多少钱？

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• 152****2501

  在澳大利亚，如果你买了那儿的土地，就永远是你的！包括立体资源（空中和地下的矿产之类的）！但是不能算成中国的领土！想想也是不可能的！而且那儿的一般土地很便宜！要是能买成自己国家的领土那还得了！前面那个人说的不对！澳大利亚出售的土地就是出售所有权！

  查看全文↓ 2018-12-15 17:58:59
• 135****5965

  澳洲地域辽阔，地广人稀，农场数量巨大，灌溉是很困难的事情，所以，实际用作耕种的土地只占整个领土面积的10%--20%。
  在澳洲**湿润的地区是昆士兰州，这里园艺类的农场非常有优势，主要是蔬菜和水果的种植。投资环境良好，市场体系成熟，保障得力。行业协会普遍存在，可以解决很多问题，包括种苗、技术、防治病虫害、销售等等。加上购买农业保险，以及遇到自然灾害时政府的补贴政策，极大的降低了风险。
  因此，农场主之间的竞争，主要在于成本控制、适合市场需求的品种、提高产量和质量。经营管理和种植技术是至关重要的。
  由于农场主都要到行业协会注册，因此每种作物每年的种植面积都是有精确统计的，像国内这样涨价一拥而上、跌价大砍大抛的风险基本是没有的。
  其次，影响农场价格的因素很多，土地、水源、交通、附属设施、已有作物等等。在相关法规政策允许的情况下，精打细算的话，50w（澳洲公民可以贷款50％－80％）澳元可以买到8－10公顷的土地，可耕作面积大约7－9公顷，包括住房和诸多附属设施，比如灌溉管道、积蓄雨水的水坝、储水的水塔等等。如果再投入一些资金，可以买下一套二手的设备，比如拖拉机等等。或者有的时候这套设备就直接计算在农场的价格之内了。
  二手产品比新产品便宜得多，这是澳洲的普遍现象。哪怕是开过一个月的二手车，价格也要下跌30％左右。

  查看全文↓ 2018-12-15 17:58:54
• 144****9064

  一、有澳洲永居身份的话，你的选择没有限制，例如：
  
  1、买块空地建房
  
  2、买刚刚建好的新房
  
  3、买一两年才能盖好，现在只需要付个订金的期房。
  
  4、买很多澳洲本地网站上在售的二手房。
  
  二、如果你人在海外，我所知道的只有2个选择：
  
  1、买澳洲的新房、期房。
  
  2、买土地和别墅套餐（这边叫做House and land package），这个需要解释一下：
  
  1）由于海外人士不能只买祼地，因此，澳洲的土地商等提供这么一种服务，即先给你地块，让你来挑选，挑完后，你可找人设计他们来建房。也可以是他们自己提供的一些固定的户型的效果图，让你根据他们的户型来做。
  

  查看全文↓ 2018-12-15 17:58:47

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• 问 澳大利亚买土地需要花费多少费用？
  答

  位置不同，地价也是不同的，在澳洲买房，实际上就是买的地契，地上的东西全是你的，在悉尼，一块土地估计从20万到1000万全有，前中国国家副主席的公子几个月前买的一处房子，2000多万澳元，还要再花500多万装修，算是悉尼房子有史以来第三贵的房子，着实让中国人长了一次脸。

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• 问 澳大利亚购买土地需要多少钱呢？
  答

  地广人稀是澳大利亚的标志性词语，为什么会这样其实和澳大利亚的国情有着一定的关系。澳大利亚生地的价格在2.5万澳元每一亩，它的周期一般是五年的时间，之后整体的价格可能会翻涨十倍，这块地的价值空间是很大的，有可能会被建造成一个国际机场或是其它的东西。这也是大部分人看中它的价值空间纷纷想要投资的根本原因所在。澳大利亚熟地的价格基本上在100万澳元一亩，这个相对来说是非常贵的。熟地集中的人口是比较多的，悉尼、墨尔本现在的人口数量都是非常多的，每年人口增加的比例也很高。我们以墨尔本东南湾区的项目为例，这个地方的土地价格已经飙升到了20万澳元一亩，相当于市区土地价格的五分之一，即便没有市区价格高，但是20万澳元的价格也是很贵的了。澳洲的主要投资群体是华人，中国的房价也是在不断提升的，迫于国内房产的发展，很多国内人士都会选择在海外进行房产投资，其中澳洲就是首选的国家，这个国家地广人稀，土地购买之后也是私有的，所以投资这些土地的**空间比较大。澳洲的土地价格也是在这样的形势下被提升上来的。

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• 问 在澳大利亚买房需要多少钱？
  答

  悉尼房价门槛**低的2居公寓也得80、90万，别墅就贵了去了；墨尔本公寓60、70万，远郊区别墅50、60万，近郊别墅100多个；布里斯班比墨尔本更便宜些；

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• 问 老房子翻修需要花费多少钱？
  答

  旧房翻新也不是那么的难。首先就是先把家里的电路、水路从新走一遍，因为老房子这些线路、水管老化，在日常使用中容易出现问题的。其次就是将整个屋子墙面重新刷新一遍。再根据自己的生活需要进行墙面的改造及添加，特别是厨房卫生间的改造是**为重要的。其它房间的话，可以通过软装的方式进行布置。将老旧的旧家具及门窗换一下就可以了。

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• 问 澳大利亚购买土地需要多少费用呢？
  答

  地价这个得看你买哪里的房子 墨尔本 悉尼 阿德莱德什么的都不一样 而且就算一个城市 地区不一样价钱也不一样 是直接买地自己找人造 要不买他造好的。。。 这个价钱也不一样可以置地 如果银行贷款 并且房子成功出租的话 每个月就付几十澳币左右 还是可以的

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