请问，沿街的房子好吗？

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• 158****7257

  看是甚么样的街，如街道建设好人流旺，能开店是非常有潜力的房子；如街道冷清无人流，则只能吃灰尘了。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:37:09
• 151****3260

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  
  六、顶楼和底层
  
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 14:37:02
• 144****4578

  如果沿街比较繁华的话，肯定会很吵的，但是也要看这栋房子的隔音效果怎么样了，我之前租的沿街14层，每天外面的车声都没办法开窗户，但也有些隔音做的好的，你可以多了解一下。
  至于物业费，一个小区里是统一的，价钱和服务也是挂钩的。不过购房的时候楼层越高，价钱也越高。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:36:52
• 157****9842

  主要看你的喜欢静还是热闹了。沿街的，车来车往的，比较吵闹，小区内的可以看到绿化比较多一点

  查看全文↓ 2018-12-17 14:36:46
• 143****7833

  我是做房产的卖过很过沿街的高层住宅，高层一般在15层以上就很难听到下边的噪音了。晚上的时候你站在窗户根会感觉到真正的夜深人静的。感觉不错请采纳，谢谢。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:36:40

相关问题

• 问 沿街住宅好吗
  答

  街道相当于风水中的水，主流动，可当河道看，车流，人流就是水，车流人流及如同水流急，住到这样的街道旁煞气就重。

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• 问 沿街 住宅好吗
  答

  临街的房子有利也有弊，该不该买要看个人该房子的实际情况及个人喜好了。一、临街房（storefront），顾名思义就是建造在喧嚣的马路、街道旁边的房屋，一般多为带铺面的房屋、房间或成套房间。临街房是一座城市的门面，是一个形象工程，是市容市貌**直观展现，其装修、保养、管理的好坏，直接影响着一个城市的档次和品位。因此临街房更多的需要政府机构的参与，以及行政手段的干预。二、临街住房优点：1出行方便，进出便捷；2有亲朋拜访，容易找到；3好出租，租金高；4隔一些年，政府就会出资粉刷或清洁。5可以看风景、看热闹三、临街住房缺点：1白天粉尘多，开窗又少，通风不好；2噪音大，晚上睡不踏实，关上窗，通风又不好了。

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• 问 沿街的房子好不好啊？
  答

  1. 临街的房子肯定会比较吵一些，这是一般常识。2. 一般居住（而非营业或办公）不太会选择临街的房子，如果选择一定是看中它其他优势，而非临街。3. 可以实地考察一下，临街主要居住人群，如果临街店家营业类型是相对安静的，营业时间较短，与你平时在家时间错开，也许影响会小一些。4. 租房买房都要综合考虑房屋位置、交通及周边配套服务、环境、朝向、面积、房型、价格等因素，才能决定的。

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• 问  沿街房子噪音哪层高
  答

  靠近路边必然是有噪音的，在享受了方便的出行环境和充足的日照后，无可避免的就是噪音问题，高层的房子，像我们家在23楼，平时街上正常的买卖声音是听不见的，但是晚上夜深人静时有人大声喧哗还是能听见噪音的，这种是高频噪音，另一种就是汽车驶过，或者鸣笛的噪音这个是无论白天还是夜晚都能听见的唯一比较好的破除办法就是安装隔音窗，这种隔音窗是三层实心的隔音玻璃制作的，中间还有隔音膜，切面类似于汽车的挡风玻璃和银行柜台的防弹玻璃结构，是专门针对城市噪音问题研发生产的。安装效果在35分贝左右，相当于郊区、疗养院、高档宾馆场所环境

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• 问 沿街的高楼吵吗
  答

  1.物理性质：声音是向上飘扬的，角度呈45度角，所以“越高越吵”。但是如果超过一定高度，声音将随角度到达的位置极点而减少，所以很高的话声音将又会变小，大概高度在20楼为极限，约60米，如果楼层在12~18楼之间噪音会较大。2.不过这个还要看住房面临一个什么样的噪音环境，如果楼房的四周都是公路，接触到的噪音源会很多，那么楼层越高的地方就越吵。如果楼盘四周的噪音源只有前方一条公路的话，那么中间楼层的会特别少，因为周围的树木会帮低层住户挡掉一部分噪音，所以越高层会越吵。3.专家：测试受环境影响大本报讯 站得更高，看得更远，现在不少市民倾向于购买楼层高的住宅，但入住之后，却发现“住得越高，感觉越吵”。近日，武汉有媒体记者在市内选取多个高架桥边上的高层建筑，实地测试噪音发现，高楼噪音随楼层攀升而增大，汽车鸣笛声和行驶中的大型车辆是主要噪音源，夜间马路噪音**扰民。记者选取某日上午9：40，手持噪音测量仪对各个楼层测试发现，测量数据中**高楼层21楼的噪音音量是79.4分贝（平均值），而一楼的噪音是67.7分贝，相差11.7分贝。中间楼层11楼噪音为75.2分贝，在各楼层实测噪音数据中，相近几层的噪音相差都在3分贝以下。总的趋势来看，随着楼层增高，噪音不断增大。对于记者测得的数据，武汉市环保局污防处副处长李华怡表示，数据可做参考，但是否准确并不好衡量。李华怡说，根据不同的时间、位置和周围环境的变化，噪音的大小也会不同。据了解，市环保局曾在无外界干扰的情况下测试楼层的噪音，数据呈现出楼层越高噪音越大的趋势，基本上在11层较大些。如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层较小，中间层**大。

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