什么叫普通住宅?什么又是非普通住宅?

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• 142****3303

  
  1.单套面积140平方以下，
  2.内环内总价300万一套以下，内环与外环之间200万一套以下，外环160万一套以下
  3.建筑类型，5层或5层以上的多层住宅
  超过以上的面积，总价都是非普通住宅

  查看全文↓ 2018-12-18 13:09:43
• 142****6260

  一、 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
  标准
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
  2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  3、实际成交价格高于该区市场指导价；
  以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
  二、普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

  查看全文↓ 2018-12-18 13:09:29
• 158****4352

  如何区分普通住宅和非普通住宅:
  ①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。
  ②单套建筑面积在140平方米（含）以下。
  ③单价不超过**高限，或者是总价不超过**高限，满足其一即可。
  以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。

  查看全文↓ 2018-12-18 13:09:23

相关问题

• 问 什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？
  答

  普通住宅1.单套面积140平方以下，2.内环内总价300万一套以下，内环与外环之间200万一套以下，外环160万一套以下3.建筑类型，5层或5层以上的多层住宅超过以上的面积，总价都是非普通住宅

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• 问 什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？
  答

  内环房价是330万以下.中环是200万以下.外环是160万以下.看你买哪里的房子.超过以上的价位叫非普通住宅.没有超过以上的价格叫普通住宅.

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• 问 什么是非普通住宅
  答

  非普通住宅通常是指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。①比如别墅、高端公寓等。普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不低于1.5，较于同区域享受优惠政策的住房，非普通住宅实际成交价格不高于平均交易价格的1.2倍。②非普通住宅就是跟普通住宅相对应的一种房产类型，大家了解了普通住宅的含义的话，就对非普通住宅的概念也有大概的了解了，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。非普通住宅则通常指的是建筑面积较大或用作商业用途的房子，不是普通居民会随意选择购买的房子，建筑面积比较大的话，一般指的就是144平方米以上，含144平方米的房子。买房子可以说也是一门技术活，因为涉及到的房产专业只是有很多，即使是购买新房有开发商帮忙办理很多手续，购房者也不能完全放心。

• 问 什么是非普通住宅?
  答

  国家标准的普宅是这样的.1.住宅小区建筑容积率在1.0（含。）以上；2.单套建筑面积在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。商品房要同时符合以上三个标准才行的.另外.4.首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。

• 问 什么是非普通住宅？
  答

  1、必须是商品房，已购公房和一些政策性保障住房不含在其中；2、不能满足上述（1）所述的前三项三个条件的任何一条的；如小别墅、度假村等都属于非普通租房。

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