二手房贷款利率是多少啊？

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• 142****8852

  二手房贷款基准利率:项目年利率(%)一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.60六个月至一年(含一年)6.00二、中长期贷款一至三年(含三年)6.15三至五年(含五年)6.40五年以上6.55三、贴现贴现。
  贷款条件：
  1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2。具有按期偿还贷款本息的能力；
  3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4。必须是没有在银行留下什么不良记录
  5。月收入在2000元以上
  以上条件符合即可申请贷款。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:33
• 134****9746

  国家基准利率5年以上的是5.94% 见下网址
  各个银行利率是一样
  
  享受 7 折条件：首套+自住+普通住房+资质好+信用好
  
  10大银行7折利率细则：
  
  中国银行：
  
  申请7折利率的条件：
  
  之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。
  
  老房贷可享受房贷7折利率所需条件：
  
  1、代款人还款记录良好，只能有一套贷款住房可享受下浮30%的优惠利率
  2、2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。
  
  中国建设银行：
  
  之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。
  
  老房贷可享受房贷7折利率所需条件：
  
  1、借款人超过2次逾期还款的不可以按新优惠利率执行。
  2、房贷7折利率调整后如发生累计3次逾期还款的，已经下浮优惠利率则自动调整为基准利率。
  3、2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:28
• 152****4105

  二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：
  　　（一）买方商业贷款购房：
  　　1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；
  　　2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；
  　　3、买方选择商业贷款购买商业用房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；
  　　（二）买方公积金贷款购房：
  　　1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；
  　　2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；
  　　3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:22
• 137****0692

  据相关数据显示，目前大多数城市的二手房贷款利率都是以基准利率执行，但也有不少城市因为二手房的特殊性，给予上浮5%-20%的贷款利率，同时也有部分银行直接不接受二手房贷款。
  但很多银行也会根据二手房房屋状况和借款人个人资质状况而给出差别利率。在现今2015年年初，银行的贷款额度都很充足，多数银行仍会支持二手房贷款申请，但不少银行对二手房贷款的要求都比较严格。比如房龄不得超过20年、房屋面积**少不低于50平米，且房屋的评估价值不得低于20万元等等。除了对房屋的要求，借款人的个人资质同样重要，无不良信用记录、具备按期还本付息的能力等这些条件也是必不可少的。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:16
• 143****2271

  
  　　邮政储蓄银行
  　　贷款 利率 客户要求
  　　一套 七成 8.5折 深户、社保交满1年且参保金额在2000元以上可以7.1-7.5折
  　　二套 五成 1.1倍 今天为止新政还没有出来，只认贷。已结清的贷款签已售出声明就可以了
  　　三无、境外人士不做；补社保一年和提供居住证或提供完税证明一年以上**高可贷7成，如果是五百强企业或者政府官员，可相应上浮0.05-0.1。
  
  　　农业银行
  　　贷款 利率 客户要求
  　　一套 八成 8.5折 1.深户或2年以上社保、稳定工作，90平米以下可贷8成，90平米以上贷7成
  　　2.VIP客户 贷款50万以上、购买20万以上的理财产品、3.亲属在农行有第三方存款，可适当调低利率；
  　　七成 8折
  　　六成 7.5折
  　　二套 五成 1.1倍 结清可以算一套；（要拿结清证明）截至到今天为止
  　　三无、境外人士不做；补社保不一定能批过；有存抵贷的业务
  
  　　工商银行
  　　贷款 利率 客户要求
  　　一套 七成 8.5折 深户或一年以上社保（90平米以上贷7成，90平米以下贷8成，）
  　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷
  　　部分工行可做3无（要求有流水），**要4成以上，利率8.5折，补社保只要系统能显示出来即可；可做消费贷
  
  　　招商银行
  　　贷款 利率 客户要求
  　　一套 七、八成 8.5折 深户、一年社保（90平米以上贷7成，90平米以下贷8成，）
  　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷
  　　三无不做；境外人士须看具体情况；

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:10

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• 问 二手房贷款利率是多少？
  答

  跟一般商品房贷款利率是一样的。

  全部2个回答>
• 问 二手房贷款利率是多少？
  答

  二手房贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。商业贷款基准利率：六个月以内(含6个月)贷款 5.60%六个月至一年(含1年)贷款 6.00%一至三年(含3年)贷款 6.15%三至五年(含5年)贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%公积金贷款基准利率：个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00%个人住房公积金贷款五年以上 4.50%

• 问  工行二手房贷款利率是多少
  答

  项目贷款利率（%）一年以内（含一年）4.35一至五年（含五年）4.75五年以上4.90公积金贷款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

  全部5个回答>
• 问 现在二手房贷款利率是多少？
  答

  1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4．70％下调至4．50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4．20％下调至4．00％。2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5．6％，6个月至1年存贷款年利率6．00％，一年至三年存贷款利率6．15％，三年至五年存贷款利率6．40％，五年以上存贷款利率6．55％。2、首次购房可以在原基准利率5．94％，下浮15％。个别银行还可以打到7折。另外，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的**不低于30％，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，**的比例就会增加，要求的**款不低于60％。有的银行要求的**款甚至会更高。

  全部3个回答>
• 问 2018二手房贷款利率是多少
  答

  2018年的利率还是跟13年一样，没什么太大变化，只是在在基准利率基础上普遍上浮10%以上，**高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上

  全部3个回答>