房贷主贷人可以是两个人吗？

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• 131****5804

  你作为主贷人，让你的男友作为共同还款人，他要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、如果收入证明月收入开的比较高的话 还要用到银行流水半年以上
  如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。
  
  如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:19:26
• 131****2990

  根据《贷款通则》借款人条件要求，履行借款人义务，在法律上被认可的可独立承担在贷款方取得借款产生的各项义务和责任的民事权利主体，可以是单位或个人，主借款人只能是一个，要共同承担债务的，只能是私下协商，银行不作规定。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:19:20
• 145****5287

  有贷款记录的，而且以后算二次购房
  

  查看全文↓ 2018-12-20 00:19:15
• 144****1801

  可以。
  1、在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。举个例子，即使夫妻共同贷款购买的住房产权证上只有丈夫的姓名，妻子也可以申请成为住房贷款的“共同贷款人”。
  2、房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
  如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
  (一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
  (二)借款人完全丧失民事行为能力的;
  (三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:19:08

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