住宅净高偏差允许范围是多少？

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• 144****6869

  国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的规定如下：
  
  1、住宅层高宜为2．80m。
  
  2、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40m，局部净高不应低于2．10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
  
  3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2．10m。
  
  4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m。5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90m，且不得影响门、窗扇开启。
  
  其允许偏差为
  
  开间允许2cm极差，高度允许3cm极差。另外注意极差就是**高和**低值之间的差距。一个角正2cm一个角负2cm那就是4cm极差。净高应该按照设计层高扣除设计板厚再扣除顶棚粉刷层和地面找平层后的数值。粉刷层厚度规范要求不大于2.5cm，其他数值在图纸上会有注明。

  查看全文↓ 2018-12-20 12:50:56
• 132****0922

  1、净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中**大值与**小值之差）不超过20mm。注：室内净高推算值应根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地坪找平层及面层等厚度后计算得出，分户验收前应根据板厚等参数确定不同房间的净高推算值后报设计单位确认。
  2、净开间、净进深极差（实测值中**大值与**小值之差）不超过20mm。
  3、测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。
  4、精装修标准另定。闪电刷新可以为您解决装修问题，希望您可以采纳，谢谢。

  查看全文↓ 2018-12-20 12:50:45
• 137****2782

  一、1、允许偏差值：净高±20mm，净开间、净进深±15mm。
  2、允许极差值：净高及净开间、净进深均匀20mm。
  二、住宅设计中 ，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
  

  查看全文↓ 2018-12-20 12:50:33

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• 问 住宅净高偏差允许范围是多少
  答

  通常来说屋内偏差为正负2厘米左右。住房层高正负误差通常不会超过2厘米，住房净宽正负误差通常不超过1.5厘米，住房净深度正负误差通常不会超过1.5厘米。下面简单的说说建筑物净高和层高的不同处：①楼房的高度是底层房子的纵横比。在我国房地产有关部门联合发布的《住宅设计规范》中，楼房高度是指左右两层楼间或两层楼之间的距离地板及路面。当谈到楼房的高度时，必须与室内的高度区别开来。②屋内透光高度与建筑物高度的关系可以用下面这个公式表达。房屋内透高+楼层板的厚度=层高，即建筑物高度与楼层板厚度的差称为屋内透高。但在《商品房买卖合同》中通常都是规定好楼层高度，很多买房的人在验收时忽略了楼板的厚度，只测量室内的净高。

• 问 现在住宅净高偏差允许范围是多少？
  答

  住宅净高允许偏差为多少中国有一句话叫做“不以规矩不成方圆”，不论什么事只要有一个规定，才能尽善尽美的做好，事关国计民生的住宅建设当然也不例外。我们平常看起来好像没有特别规定的住宅高度，实际上也是有相关规定的。那么，住宅净高的要求是多少呢？允许偏差是多少呢？什么是住宅净高呢？相关的概念指出，楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。这样的净高在全国的住宅中都是一样的吗？它们允许偏差是多少？有兴趣的朋友可以来看看。住宅净高详解住宅的高度计量除了用"米"，还可以用"层"来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。

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• 问 室内净高允许偏差一般是多少？
  答

  国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的规定如下：1、住宅层高宜为2．80m。2、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40m，局部净高不应低于2．10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2．10m。4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m。5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90m，且不得影响门、窗扇开启。其允许偏差为开间允许2cm极差，高度允许3cm极差。另外注意极差就是**高和**低值之间的差距。一个角正2cm一个角负2cm那就是4cm极差。净高应该按照设计层高扣除设计板厚再扣除顶棚粉刷层和地面找平层后的数值。粉刷层厚度规范要求不大于2.5cm，其他数值在图纸上会有注明。

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• 问 商品房层高允许偏差范围是多少?
  答

  　建筑施工规范允许层高误差±10mm;全高偏差容许±30mm。见GB50204-2015(2015版)《混凝土结构工程施工质量验收规范》表8.3.2-1。　　《混凝土结构工程施工质量验收规范》适用于建筑工程混凝土结构施工质量的验收，不适用于特种混凝土结构施工质量的验收。2002-04-01实施。　　GB50204-2015版，于2015年9月1日开始实施。

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• 问 室内净高允许偏差一般是多少的啊？
  答

  1、净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中**大值与**小值之差）不超过20mm。注：室内净高推算值应根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地坪找平层及面层等厚度后计算得出，分户验收前应根据板厚等参数确定不同房间的净高推算值后报设计单位确认。2、净开间、净进深极差（实测值中**大值与**小值之差）不超过20mm。3、测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。4、精装修标准另定。

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