二手房售房问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 144****4712

  俗话说“不打没有准备的仗”，也就是说在制定售房价格之前，你首先要知道周边的房屋价格是多少，不然盲目制定价格只会给自己带来损失。
  你可以通过亲朋好友、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解你所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。

  查看全文↓ 2018-12-21 10:30:46
• 132****8733

  要跟客户经常沟通联系，就算没有适合他的房子，也要经常做沟通第一时间了解客户需求有没有变化，同时你也比较了解客户的需求了，客户也记住你了，只要有适合他的房子出来，在你手上成交概率就大了。

  查看全文↓ 2018-12-21 10:30:39
• 157****9406

  记住四个字，快 准 狠 贴。这是做中介必修的精华， 自己去领悟，也可以问百度。当你做到这四个字，你就一定是超级经纪人。

  查看全文↓ 2018-12-21 10:29:51

相关问题

• 问 二手房出售问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  签约时要注意四点（1）核实房屋产权证书及房主本人及其身份证明原件；（2）将房屋的物理状况和权利状况在合同中明确写下来；（3）提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明(包括解押)，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明；（4）交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。

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• 问 别墅二手房出售问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  个人销售普通商品住宅，凡居住一年以上的，可按规定免征营业税。个人销售居住不满一年的普通住宅，或者除普通住宅以外的其他房产，按照差价的5.5％征营业税、城建税、教育费附加； 按照财产转让所得适用20％税率缴纳个人所得税：个人所得税＝（售价－财产原值－合理税费）×20％。 个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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• 问 二手房急出售问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  写好房源的推荐标题因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键；而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售80万，婚房首选，某某重点中、**就在附近，绝对超值，急售低价转让等。

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• 问 二手房厨房装修问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  对于色彩，像工业灰、铁灰等色彩比较素雅的，相对更耐脏。二手房装修厨房做开放式厨房，更要买个好的抽油烟机，吸力大的，否则，不仅厨房很难做到干净，连餐厅和客厅都会被“污染”。如果可能，要把抽油烟机和灶台放在离窗子近的地方，便于油烟排放。

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• 问 小产权二手房问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  小产权包括成本价、优惠价、标准价、经济适用房、军产、乡产等。某些说法，管使用权叫小产权。建议买商品房或成本价，其他产权没保障，还要多交税。

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