新房什么朝向好?到底哪种朝向的房子好?

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• 156****9871

  买房时看房子的朝向方法如下：
  看进客厅后的大阳台或者大的飘窗或大的落地窗就是房子的主朝向
  那个朝向**好：
  在我国的经纬度上朝南是可以全天晒的到太阳，所以大部分人也都比较喜欢朝南的，但是有些人不喜欢晒到太阳就可以选择朝北的，朝东的上午晒太阳，朝西的下午晒太阳，可以根据自己的喜好来看的。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:10:25
• 147****8804

  对于购房者来说，买房不一定要**大，但一定要**适合的。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，今天小编总结买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。
  
  正朝南不一定就**好
  
  是不是房屋朝南就**好?专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
  
  一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。
  
  住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。上海人则喜欢南北通透型的，采光、通风都很好。
  
  住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。
  
  客厅主卧朝向**重要
  
  就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向**重要。业内人士表示，购房者除了对整个房屋的朝向关注之外，室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。
  
  首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率**高，使用人数**多的房间。客厅的朝向以南向为**佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。
  
  其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为**佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但**好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。**好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。
  
  再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、**好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气**需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房**好不要选择北向。
  
  其实对于我们很多首次置业的购房者来说，因为没有专业的知识，买房选择时大部分是在听销售人员的讲解，把你讲得迷迷糊糊的，乐呵呵地就去把钱给交了，一旦交房，才发现实际情况跟想象相差那么远。学着做个聪明地买房人，从了解“户型朝向”开始，理智购房吧。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:10:22
• 146****1276

  坐北朝南、南北通透的好。
  　　坐北朝南房子的好处：
  　　到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，中国人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋。千百年来传下来的习惯，认为坐北朝南的房子更家能够聚气，能够拥有好的磁场风水。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:10:12

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• 问 新房什么朝向好?到底哪种朝向的房子比较好?
  答

  第一：看诉求，来决定；在以往经济水平不具备的条件下，不能通过经济支出解决房屋冷暖问题；原来的建筑不具备环保节能的功效，在这种条件下，是可以尽量选择南北朝向的房子；而现在经济条件已经提高，房屋又是环保节能房。朝向问题已不是选房首要关注的问题，但是朝向问题，一般会与房价挂钩。北侧的房子，都知道，有一个特点，冬天冷，夏天热；为什么呢？冬天的时候，阳光一点照射不到家里面；而夏天的时候，到了下午时分，太阳照的满满的，晚上睡的太热；那么房价，就要低一些，若是你希望的楼层，又希望价格低一点的时候，那就可以选择了。还有一些海景房，北侧的房子面向大海，很多有大海情结的朋友，也会积极的选择，为了眼界开阔。除此之外，真的找不到任何的其他好处了？第二：南北朝向，更符合人居；空气，阳光，水，是人类三大生存的源泉，而阳光是万物生长和健康的唯一生命之源；长期不见阳光，人的脸色都会改变，变得人不人鬼不鬼；可见透光，阳光对人的一些好处，健康，是不言而语的，为什么呢？一是坐北朝南，南北通透的房子，光线好，能透风；光线好，人的心情就会很好，特别是客厅在南边的时候；另外，室内空气不好了，透透风也很健康；二是南北通透的房子，冬暖夏凉，不论南方北方，都是一个样；夏天太阳毒辣，它不会照射进来，朝南的房子夏天更凉快，冬天太阳照射时间长，冬天暖和；三是晾衣服有地方；特别内衣，放在没有阳光的地方，细菌滋生，女性非常容易得妇科病；通风晒太阳，具有杀菌消毒的作用，对人健康特别有意义；四是南北的房子，一般设计的时候，很好住，四四方方；这也符合国人的风水思维，以及居住思维，四四方方的房子，设计格局往往更符合住居磁场；

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• 问 什么是房子的朝向?到底哪种朝向好？
  答

  房屋的朝向指的是以门窗为准，正门的坐落方向。自古以来，坐北朝南是多数家庭房屋的首选方位房屋坐向是古代传统建筑的说法，中国民居多数采用四合院的形式建造，其中各个房屋的座向代表了房屋的位置好坏。 房子座向判断是采用下面的方法。在屋内，面向屋门，你此时面向的什么方向，房屋座向就是什么方向的，这叫向，而房屋所在位置叫座，那么坐北朝南的房子，就是位于北侧，门朝南的房子了。坐北朝南原则是对自然现象的正确认识，顺应天道，得山川之灵气，受日月之光华，颐养身体，陶冶情性，方人杰地灵。

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• 问 房子朝向很重要吗？到底哪种朝向的房子好
  答

  早晨就有太阳照，不适合睡懒觉，如果不用起早床上班的，卧室选择朝南的**好，当然，东晒不是很重要，必尽早晨的太阳不会让人感到不适，不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。朝西的房子 ，到了下午就会有西晒，夏天就太要命了，冬天也不会暖和到哪里，所以买房子**好不要买朝西的。如果是朝北的，冬天北风吹会很冷，而且还会窗子还会飘雨。朝南的**好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。当然，选择房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，有的板式楼会有三面开窗的，那么，房间就会很通透。一般人都喜欢南北朝向的，我国古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因为风水 ，再者就是考虑的通风采光，南北朝向的房子是既没有太阳晒，通风和采光又**好的朝向。

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• 问 如何看房子的朝向?哪种朝向的房子好?
  答

  可以选择南北朝向的房屋。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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• 问 怎么看房子朝向?哪种朝向的房子好?
  答

  现在城市楼房中的各个单元住户是以：⑴以阳为向，用住宅采光**多的一方为向。⑵以动为向，若一栋楼房前只有一条街时，以街为向；若楼房四周都为街或者楼房是长方形时，以阳为向。⑶以形为向，若楼房是依山而建，或地形高低起落较大，以低者为向。农村的房子，多是单家独楼，一般以大门方为向，与大门成直线的一方为坐。

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