二手房税收是什么？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

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• 134****1513

  个人所得税（以家庭为单位，首次购房90平米一下的住房，按核税价的1%征收，首次购房90平米以上住房按核税价的1.5征收，二次购房以上不论平米，是按核税价的3%征收，144平米以上住宅按核税价3%征收。）

  查看全文↓ 2018-12-22 10:56:37
• 145****9694

  营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

  查看全文↓ 2018-12-22 10:56:31
• 157****2373

  1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% .
  2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)

  查看全文↓ 2018-12-22 10:56:26

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• 问 二手房网是什么？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  你可以在你的城市里的房产网里发布信息，有一种简单的做法，就是你先在百度上搜一下有你们城市小区的房子，打开网页，你在它的后面发表就行了。

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• 问 二手房公司是什么？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  实开中介的要求在并没有你想像的那发么高.只要具备一定的资金即可开业.不知道你所在的地区是哪里.费用无法为你计算.开中介的主要支出有三大项:1.广告支出2.店面费用支出.3.人员工资支出.这三项费用占主要三大块.其他的费用主是一些业务关系的维系支出.这种支出视情况而定.如果你的所在地区店面房租在五万以下的话.那么十万元足可以过完成起始运行.

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• 问 二手房**便宜是什么？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  选择满五唯一的房屋满五唯一的房子，免征增值税和个税。增值税上文已提到，个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。二手房交易，**主要的税费就是增值税、契税（契税一般为1%、1.5%或2%）、个税和中介费（一般为2%-3%）。如果能免去了增值税和个税，则能少交不少钱。

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• 问 二手房产？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

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• 问 买卖二手房条件是什么？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，不得违反社会公共道德。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得买卖拆迁房屋等，出现此类情况，视为房屋买卖合同无效。

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