公积金买二手房流程？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

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• 131****3246

  做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将**款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。

  查看全文↓ 2018-12-22 12:06:18
• 156****4611

  评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。
  因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。

  查看全文↓ 2018-12-22 12:06:09
• 143****9840

  二手房公积金贷款流程：
  1. 买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料；
  2. 受托银行进行受理，初审；
  3. 评估公司进行勘验，并出具评估报告；
  4. 受托银行进行审核；
  5. 中心进行审批；
  6. 借款人到银行签订借款合同；
  7. 买卖双方办理产权过户手续；
  8. 借款人领取新产权并办理抵押登记手续；
  9. 受托银行领取他项权证等资料；
  10. 中心核准发放；
  11. 受托银行发放贷款。

  查看全文↓ 2018-12-22 12:06:01
• 136****9726

  一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。

  查看全文↓ 2018-12-22 12:00:39

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• 问 交易二手房流程？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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• 问 求购二手房流程？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  一、房源核验和客源核验；二、解押、开卡和网签；三、监管；四、交税过户。如果你是客户或业主，只要找到一家中介公司，一切流程他们会指导你的。

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• 问 买二手房条件？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房和自建房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限）可申请入户： （一）具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的； （二）在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上； （三）在我市缴纳社会保险费连续3年以上。

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• 问 买二手房程序？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付**款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

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• 问 二手房出售流程问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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