房产税自住？请问有哪位网友晓得，谢谢！

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• 146****2795

  什么情况下不交房产税：
  
  外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

  查看全文↓ 2018-12-25 16:56:52
• 146****0884

  房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
  
  负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。具体来说，产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳房税。

  查看全文↓ 2018-12-25 16:56:44
• 135****8441

  如果是仅有的一套自住住房的话,是不需要交纳房产税的。 如果房产用于出租或生产经营是要交房产税的。 财政部和国家税务总局联合下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;
  个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
  个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。希望有所帮助。

  查看全文↓ 2018-12-25 16:56:31

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  办税服务厅接收资料，核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整，符合的即时办结；不符合的当场一次性提示应补正资料或不予受理原因。

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  17高层住宅几层**好：16层，6-10层污染严重，17层冬冷夏热，16层通风采光、视野都比较好。　　18高层住宅几层**好：6-7层。　　30高层住宅几层**好：6-7层，15-24层。　　28高层住宅几层**好：6-7层，15-22层。　　24高层住宅几层**好：6-7层，15-20层。　　26高层住宅几层**好：6-7层，15-20层。　　25高层住宅几层**好：6-7层，15-20层。　　15高层住宅几层**好：5-7层。　　22高层住宅几层**好：5-7层，14-17层。　　34高层住宅几层**好：15-25层。

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  (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　1、被继承人死亡证明;　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　4、继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。

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  了解客户在购买房屋是为了满足自己居住、生活、保值增值、还是就业经营等各类需求而购买房屋。针对不同要求的客户介绍不同的房屋。当然也要了解，业主出售自己房屋的原因，目的。当然销售知识、技能、态度！都是很重要的，太多了。

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