有谁懂得房屋的平米怎么算？

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• 152****5405

  平米就是面积单位，也就是某个物体的 长X宽＝面积
  
  建筑面积和使用面积计算公式：
  
  建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
  
  公摊面积=建筑面积×公摊系数
  
  公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
  
  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

  查看全文↓ 2018-12-26 23:07:12
• 132****3843

  套内建筑面积是由三部分组成的，计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
  一、套内使用面积的计算应符合下列规定:
  (1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;
  (2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;
  (3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
  二、阳台建筑面积的计算:
  (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;
  (2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
  (3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;
  (4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

  查看全文↓ 2018-12-26 23:07:08
• 138****4068

  房间平方数＝房间的长度×房间的宽度
  
  用数学的计算公式就是：S＝ab{长方形面积=长×宽}
  
  长方形：S=ab{长方形面积=长×宽}
  
  正方形：S=a^2{正方形面积=边长×边长}
  
  平行四边形：S=ab{平行四边形面积=底×高}
  
  三角形：S=ab÷2{三角形面积=底×高÷2}
  
  梯形：S=（a+b）×h÷2{梯形面积=（上底+下底）×高÷2}
  
  圆形（正圆）：S=∏r^2{圆形（正圆）面积=圆周率×半径×半径}
  
  圆形（正圆外环）：S=∏R^2-∏r^2{圆形（外环）面积=圆周率×外环半径×外环半径-圆周率×内环半径×内环半径}
  
  圆形（正圆扇形）：S=∏r^2×n/360{圆形（扇形）面积=圆周率×半径×半径×扇形角度/360}

  查看全文↓ 2018-12-26 23:07:03

相关问题

• 问 有谁懂得房子算平方怎么算？
  答

  房屋面积的测量相对比较专业，总体上讲有几个专业术语首先要弄明白，一是房屋的建筑面积（又叫套外建筑面积）二是房屋的实用面积（又叫套内建筑面积）三是房屋的公摊面积。公摊面积=套外面建筑面积积-（套内建筑面积+套内墙体面积）套外建筑面积是指房屋外包围勒脚高度水平投影的面积，套内建筑面积是室内空间高度2.2米以上的地面面积加上室内隔墙的面积,与相邻人家共同隔墙算一半面积,其它墙体或夹屋算公共面积在公摊面积中分摊。阳台算一半面积。

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• 问 有谁知道房屋的平米怎么算？
  答

  长乘以宽+公摊面积套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 一、套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、壁柜等分户门内面积总和,当然不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积，现在也很少有烟囱的房间了，这点可以忽略。计算每个房间的长和宽。算出面积即可。二、套内墙体面积的计算:新建住宅的墙面有公用墙和非公用墙两种。 这两种都是按照墙体的水平投影面积的一半计入套内墙体面积，并且内墙面装修厚度也要计入套内墙体面积。就是说墙体的面积是所有房屋外侧，内侧水平投影的一般计算。 三、阳台建筑面积的计算:除了封闭式阳台是按照其外围水平投影面积计算建筑面积以外，其他阳台都按照阳台投影的一半来计算。

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• 问 有谁懂得住宅使用面积怎么算？
  答

  一、房屋的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。二、共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积,分摊的共用建筑面积可分为4类:1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。3、墙体部分,包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中,未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。三、以下这些不能计入房屋面积：1、层高小于2.20米的房屋部位。2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。3、房屋之间无上盖的架空通廊。4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不论其是否有柱,是否有围护结构。6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。7、电梯下方的电梯机坑。8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位9、露台

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• 问 有谁懂得阳台怎样算建筑面积？
  答

  给你详细说一下：必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积。1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。A，如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。B，如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算。

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• 问 有谁懂得基础层算建筑面积吗？
  答

  架空层建筑面积计算规则：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条）1.设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积；2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算；3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积。

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