如何省钱买房子？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

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• 152****3040

  公积金贷款买房
  
  　　享受低利息房价在稳步上升，房贷每年在加息，购房者如何**大限度地减少利息成本呢？住房公积金贷款也许应成为首选。但是一般情况下，手续要自己去办理，比较麻烦，而且要和开发商提前约定

  查看全文↓ 2018-12-27 11:59:45
• 153****7654

  买抵债房
  
  　　各个开发项目基本都有抵债房给工程方、广告公司等等乙方，折抵合同款，而这些单位更多的是希望把房子变“现”，所以为了更好的卖出房子换回来钱，价格往往会比售楼处的房子要低很多

  查看全文↓ 2018-12-27 11:59:38
• 134****3698

  就是一次性付清房款**省钱，不要去贷款，贷款利息太高。钱找亲戚借，还时，按银行定斯利息还钱，也比贷款利息少得多。还有，就是公积金贷款，要比商业贷款好些。

  查看全文↓ 2018-12-27 11:59:26
• 146****7906

  **省钱的方法就是不买。
  也许您还在为高房价而苦恼。如果您所要购买的房子，总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和，那么，我就建议您不要买房。

  查看全文↓ 2018-12-27 11:59:16

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  通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

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• 问 新房如何简装？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  1、先找水电工安装水电。2、阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理，之后做保护层，再铺贴瓷砖。（厨卫间**后贴瓷砖，不建议刮腻子刷涂料）3、卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话，先打磨腻子，之后涂一遍底漆，底漆之后两边面漆（时间间隔2~4小时以上）。如果是“水泥墙面”的话，确保墙面坚实、平整（必要时需用石膏找平），用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉后，辊一遍混凝土界面剂，之后准备刮腻子，刮腻子后即为腻子墙面，如上述“腻子墙面”处理。4、卧室、客厅、餐厅、书房等房间地面**简单的做个水泥地面。5、安装门窗。6、安装厨卫、购买家具、灯具、电气等。

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  房屋买卖协议达成后，买卖双方都应积极履行合同。卖方毁约是要承担民事责任的。对于毁约行为，经协商或调解不成，买方可以向人民法院起诉。如果目的是房屋，可以主张履行原合同；也可以诉请房主返回已交付的购房款并支付违约金。

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• 问 如何办理房权证？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  当然是开发商帮你代办**好，如果你自己懂程序，也可以自己等到开发商的大产权下了，自己提档办理。办理费用。如果是开发商帮你办，你得在接房的时候交 契税 如果是第一次买房就是 成交价乘以1.5% 维修基金 如果是电梯就是27.5圆每平米 如果是多层就是22圆每平米 其余就是点点工本费了哦 那还有就是开发商为保障自己的利益要让你先交半年至一年的物管费

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• 问 如何办理住房按揭？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

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