第七条开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料:(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。
全部5个回答>商品房预售许可证查询?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!
133****0501 | 2018-12-27 15:40:13
已有3个回答
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138****4001
你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!
查看全文↓ 2018-12-27 15:40:36 -
153****8877
开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!
查看全文↓ 2018-12-27 15:40:30 -
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购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径: 一是在售楼场所实地查看; 二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。 注意事项: 1、在查看预售许可证时购房人应注意,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期; 2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。 3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售 建设部第88号令第八条规定:商品房现售前房地产开发企业应办理备案手续 建设部第95号令第九条规定:未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售 房地产开发企业预售商品房时,必须向买受人出示《商品房预售许可证》所以说在出卖之前就必须办理。
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商品房只能使用国有土地,在集体土地上建的商品房叫做小产权房,是不合法的.
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使用现代装饰材料来打造家具给人一种时尚、个性的特点。不锈钢和玻璃等现代材料经常会应用到现代装修风格的家具中。 现代装修风格的软装修非常重要,恰当的配饰会让空间更具有现代时尚的气氛。
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