公积金贷30万20年每月还多少?

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• 147****1731

  目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是108380.95元，月供金额是1701.59元；“等额本金还款”的利息总额是97906.25元，月供金额逐月递减。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:17:47
• 131****1392

  根据**近一次公积金贷款利率下调情况，目前五年期以上公积金贷款利率4.05%。
  一、公积金贷款30万元，贷款期限10年：
  （一）等额本息还款：每月还款本息合计3044.49元，利息总额65338.58元。
  （二）等本金还款（递减）：每月固定归还本金2500元，第一月还款本息合计3512.5元，第二月3504.06元。。。**后一期2508.44元，利息总额61256.25元。
  二、公积金贷款30万元，贷款期限15年：
  （一）等额本息还款：每月还款本息合计2226.59元，利息总额100785.86元。
  （二）等本金还款（递减）：每月固定归还本金1666.67元，第一月还款本息合计2679.17元，第二月2673.54元。。。**后一期1672.29元，利息总额91631.25元。
  三、公积金贷款30万元，贷款期限20年：
  （一）等额本息还款：每月还款本息合计1825.85元，利息总额138205.13元。
  （二）等本金还款（递减）：每月固定归还本金1250元，第一月还款本息合计2262.5元，第二月2258.28元。。。**后一期1254.22元，利息总额122006.25元。
  四、以等额本息法计算10、15、20年利息调整前后差距：
  （一）10年期：利息调整后每月少还款77.69元，10年共少还利息9323.49元。
  （二）15年期：利息调整后每月少还款82.21元，10年共少还利息14798.67元。
  （三）20年期：利息调整后每月少还款86.70元，10年共少还利息20807.71元。
  **后还要提醒你一点：公积金贷款额度是需要银行为你核定的，主要根据你的年龄，工龄、公积金缴存水平以及公积金余额等因素综合考虑。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:17:43
• 134****1822

  按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：
  等额本息还款法10年期：
  贷款总额 300000.00 元
  还款月数 120 月
  每月还款 2966.58 元
  总支付利息 55989.12 元
  本息合计 355989.12 元
  等额本金还款法10年期：
  贷款总额 300000.00 元
  还款月数 120 月
  首月还款 3375.00 元
  每月递减：7.29 元
  总支付利息 52937.50 元
  本息合计 352937.50 元
  等额本息还款法20年期：
  贷款总额 300000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 1739.88 元
  总支付利息 117571.00 元
  本息合计 417571.00 元
  等额本金还款法20年期：
  贷款总额 300000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 2125.00 元
  每月递减：3.65 元
  总支付利息 105437.50 元
  本息合计 405437.50 元

  查看全文↓ 2018-12-27 16:17:36

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  纯公积金贷款，贷款20年，30万，实际贷款利率3.25%。本息每月还款1701.59元。支付利息总额108380.95元。还款总额408380.95元。

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  等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：3.250%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1701.59元、连本带利总还款金额是： 408381.6元、共应还利息： 108381.6元。 第1个月还利息为：812.5 ；第1个月还本金为：889.09　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

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  纯公积金贷款，贷款20年，30万，实际贷款利率3.25%。本息每月还款1701.59元。支付利息总额108380.95元。还款总额408380.95元。

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  每期还款：¥ 1,897.95元支付利息：¥ 155,507.52元还款总额：¥ 455,507.52元

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• 问 30万房贷20年还清每月还多少
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  目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。

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