住宅电气设计要求？请问有哪位大神知道，求解答！

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• 135****5542

  （一）高层住宅由于照明及空调负荷多，电梯等运输设备多，给排水设备多，所以用电量特别大，且供电的可靠性要求很高。
  （二）在高层建筑中，照明与动力基本上不共用干线。动力负荷多采用放射式供电，照明负荷则多采用母线槽配电，与动力分开。电气设备的管线应采取防火措施。
  （三）采取防震措施。如配电屏、灯具等电气设备的防震；管线的层间贯通和建筑伸缩缝与沉降缝的耐震处理等。
  （四）消防要求高。因为高层建筑高度高，体量大，人员密集，设备多，装饰豪华，建筑本身火灾隐患多，故对消防要求很高。
  （五）节省能源是我国经济建设中的一项重要政策，节约用电直接关系到人们的日常生活。节电的设计方案，应根据技术先进、安全适用、经济合理、节约能源和保护环境的原则确定。

  查看全文↓ 2018-12-27 17:17:47
• 134****7242

  电气设计，指根据规范要求，对电源、负荷等级和容量、供配电系统接线图、线路、照明系统、动力系统、接地系统等各系统从方案开始，进行分析、配置和计算，优化方案，提出初步设计，交用户审核，待建设意见返回后，再进行施工图设计，期间要与建设方多次沟通，以使设计方案**大限度满足用户要求，但又不违背规范规定，**终完成向用户供电的整个设计过程，就是电气设计。
  按现在要求，设计还应包括消防、智能建筑的内容。

  查看全文↓ 2018-12-27 17:17:39
• 153****5875

  《10KV及以下变电所设计规范》、《35KV~110KV变电所设计规范》、《低压配电设计规范》、《民用建筑设计规范》（电气部分）、《火灾自动报警系统设计规范》、《建筑物防雷设计规范》、《3~110KV高压配电装置设计规范》、《通用用电设备配电设计规范》、《电力工程电缆设计规范》、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》、《建筑照明设计规范》、《民用建筑照明设计规范》、《住宅设计规范》《石油化工企业设计防火规范》等等，总的来说，常用的有60多种以上，所列举的只是**常用规范，还要注意：
  1、用**新版本的设计规范
  2、有些规范涵盖的范围很广，做电气的只要重点使用电气方面的就可以了，不一定全部的了解
  如有其它问题，欢迎继续追问！

  查看全文↓ 2018-12-27 17:17:24

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  房改房的销售对象限制　　房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

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  目前，本市的绝大多数装饰公司都打出“设计不收费”的招牌，但是大多要追加一个量房费，有些则称是订金，这笔费用300元、500元或800元，各不相同，装饰公司称，开工后，以此费用折抵工程款。只有少数设计师收取设计费，他们大多是不涉及施工，专门从事设计的事务所、工作室的设计师，或是一些品牌装饰公司的精品设计室中的成员。据了解，设计费有两种方式计算，一种是按每平方米30元至60元，有些知名度高的资深设计师设计费高达每平方米80元；另一种是按总工程款的3%至5%提设计费。

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  住宅地产，你是指个人住房商业贷款吧，就是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

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