个人住房贷款合同丢失该怎么处理呢？

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• 143****4757

  住房公积金个人贷款借款合同丢了，只能通过贷款银行申请复印，不能补办。
  放款银行在接到申请后，通常会在5到10个工作日内复印好，并通知你去取。通常银行会主动在复印件上面盖上“与原件相同”的（骑缝）章，但你自己拿到后一定要检查一下，没有的话，应立即请求加盖。这个合同要用到的时候会很多，好好保管。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 20:57:46
• 132****0375

  贷款合同一共有4份,你的丢失了,可以要当初办理贷款的银行借一下,或者复印一份就可以了.

  查看全文↓ 2018-12-27 20:57:39
• 132****4032

  正常情况下没什么大事，办理房产证的时候需要本人到场的，还需要身份证结婚证户口本，没那么简单就能拿到房产证的。而且，提前还款的时候需要到银行办理手续，取消他项权证，没你想的那么简单，你大可放心
  不过，因为你合同丢失了，**好能去房产问问能不能作废
  还有，就算他拿到了房产证，你都可以申请作废的，他不可能会傻到帮你还款，也就能利用你的合同骗骗人，利用身份证弄弄假信誉什么的
  

  查看全文↓ 2018-12-27 20:57:32

相关问题

• 问 个人住房贷款违约怎么处理呢？
  答

  按揭贷款违约现象原因有：　　一、部分区域确实出现了房屋价格下跌幅度大于按揭贷款的额度，进而使得此类住宅业主的还贷积极性下滑。　　二、此前商业银行对购房者的信贷资格审核不严。从实际情况看，很多银行给购房者的评估过程中，往往面临打分不严、评估值注水的情况。**典型的就是购房者的收入状况，其实是可以造假的。这往往使得按揭贷款的能力被虚假抬高，进而使得后期的还贷面临压力。　　三、房价下跌，确实会给客户的违约提供了理由。“从契约订立的角度看，买卖双方都是本着公开公平的原则签订协议的。既然允许房价上涨带来的利好存在，也就允许房价下跌的风险存在。只有这样才是一个公平的交易机制。所以从这个角度看，法律和道德的约束下，弃房潮并不会马上出现。但确实要警惕这样一种压力。”

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• 问 个人住房贷款怎么贷?办理个人住房贷款有什么手续?
  答

  一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

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• 问 个人住房贷款怎么贷
  答

  个人住房贷款的贷款方式有三种，分别是：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款以及个人住房组合贷款。只需要贷款人提供银行所需的贷款资料，然后经过银行审批，放款等流程，去柜台办理就可以了。同时，需要贷款人、具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力，以及所购住房座落在城镇且原则上为贷款人现居住地或工作、经商地等资料即可办理。通常情况下，进行贷款需要提供以下五种资料，分别是：1、贷款人夫妻双方户口簿、身份证原件及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3.贷款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、贷款人首期房款存款证明及复件。5、进行填写个人住房贷款申请表。

• 问 个人住房贷款怎么贷?办理个人住房贷款需要哪些资料?
  答

  一、借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、房屋卖主应提供材料1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证2. 房产证三、特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人：大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）香港人：香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）四、卖方为企业需提供资料：法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。

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• 问 个人住房贷款好办吗？个人住房贷款怎么办理提前还款？
  答

  1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请.2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。

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